Immobilier Mont-de-Marsan : 31 maisons à vendre

Achat immobilier - Investisseurs & Promoteurs : Saisissez Une Opportunité Rare À MONT-DE-MARSANSur un axe très passant, découvrez cet ensemble immobilier de 825 m² sur dalle béton, actuellement réparti en deux cellules commerciales, offrant une double rentabilité : revenus locatifs immédiats et fort potentiel de revalorisation.Son véritable atout ? Une zone 2A autorisant jusqu'à 80 % d'emprise au sol, une construction en R+3 + attique et une mixité de destinations, idéale pour un programme résidentiel, mixte ou une opération de promotion immobilière.Aujourd'hui, le bien génère déjà des revenus avec un dépôt-vente de mobilier (320 m² - 19 800 €/an). Le second local, équipé de cuisines professionnelles, chambres froides, réserves et sanitaires Pmr, convient à de nombreuses activités.Les prestations comprennent également climatisation, portail coulissant et panneau publicitaire 3 x 4 m.Son emplacement stratégique, à proximité immédiate de la rocade, garantit une excellente visibilité dans un secteur en pleine évolution.Investisseurs, promoteurs ou entrepreneurs : sécurisez un actif offrant des revenus dès l'acquisition tout en préparant un projet à forte création de valeur.Taxe foncière : 3 727 € Prix : 399 000 €

Achat immobilier - Découvrez cette opportunité unique pour un projet immobilier ou commercial en plein cœur de Mont-de-Marsan ! Caractéristiques principales : Surface habitable : Environ 350 m², avec 120 m² de combles aménageables. Surface du terrain : 785 m². Zone constructible : Emprise au sol : Jusqu'à 80% (soit un maximum de 628 m² au sol). Hauteur maximale : 10 mètres (potentiel pour R+5 selon le projet). Implantation : Façades en retrait de 3 m minimum (une façade entre 0 et 5 m possible). Zone classée U : Quartier résidentiel avec mixité possible pour des bureaux ou des appartements. Atouts du bien : Idéal pour créer des appartements ou bureaux dans un emplacement stratégique. Cadre urbain attractif et accessible, en plein centre-ville. Opportunité rare d’investir dans un bien offrant potentiel et flexibilité. Qualité urbaine et architecturale Niveau 2a (Mont-de-Marsan et Saint-Pierre-du-Mont). Votre projet : Rénovez ou développez cette maison de ville pour en faire un immeuble moderne et fonctionnel adapté aux besoins des citadins et professionnels.Prix : 315 000 €

Achat immobilier - Et si votre prochaine maison cochait enfin toutes les cases ?Située dans un quartier résidentiel apprécié de Mont-de-Marsan, cette agréable maison de plain-pied construite en 2005 offre un cadre de vie recherché où confort, espace et tranquillité se conjuguent au quotidien. Dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse, idéale pour partager des moments en famille ou recevoir vos proches. Son agencement fonctionnel, ses quatre chambres et ses nombreux espaces de rangement répondent parfaitement aux attentes d'une famille souhaitant s'installer sans compromis. À l'extérieur, le terrain d'environ 915 m², sans vis-à-vis, vous permettra de profiter pleinement des beaux jours : - repas en terrasse couverte, jeux pour les enfants ou simplement le plaisir d'un environnement paisible. Garage, carport, dépendances et maison soigneusement entretenue viennent compléter des prestations particulièrement recherchées.Vous apprécierez également la proximité des écoles, des commerces, des services et des principaux axes, tout en profitant d'un environnement calme.Une maison où il ne reste qu'à poser vos valises et construire de nouveaux souvenirs. Les biens de cette qualité sont rares sur le secteur. Taxe Foncière: 1783€ Prix: 387 000€

Achat immobilier - À Vendre – Deux Locaux Commerciaux avec Parking Privé- Idéal Investisseurs  Nous vous proposons un ensemble de deux locaux commerciaux idéalement situés, offrant des espaces fonctionnels et adaptés à diverses activités professionnelles. Point Fort: murs occupés avec locataires en place garantissant une rentabilité immédiate. Revenus locatifs: 2648 euros Ttc par mois.1️⃣ Premier local : Surface de 120 m² répartie sur deux niveaux qui se compose de 7 bureaux spacieux et lumineux, 1 coin cuisine pratique pour vos équipes et sanitaires privatifs. 2️⃣ Deuxième local : Surface de 54 m² aux normes PMR. Actuellement dédié à une activité de Fast food, qui se compose: 1 coin cuisine, 1 salle de restauration, 1 réserve, 1 wc, 1 terrasse. ✅ Atout supplémentaire : Les deux locaux sont vendus ensemble et bénéficient d’un parking privé, un véritable avantage pour vos collaborateurs. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez moi dès aujourd’hui !Dpe en cours. Taxe foncière. 1238 euros

Achat immobilier - Une maison rare sur le secteur, idéale pour une grande famille en quête d'espace, de confort et de tranquillité.Dans le quartier très recherché de Belle Chaumière à Mont-de-Marsan, découvrez cette belle villa familiale de 210 m² nichée dans un environnement calme et verdoyant, sur un terrain arboré d'environ 2 300 m².Dès l'entrée, vous serez séduits par les volumes généreux et la luminosité omniprésente. Le vaste séjour traversant, ouvert sur les terrasses et le jardin grâce à de larges baies vitrées, offre un espace de vie chaleureux et convivial. La cuisine aménagée et équipée ainsi que la salle à manger complètent harmonieusement cet ensemble.Le rez-de-chaussée propose une configuration idéale avec une suite parentale, une seconde chambre avec salle d'eau, un bureau, un dressing pouvant être transformé en chambre supplémentaire et un Wc indépendant.À l'étage, une grande chambre avec balcon et espace bureau permet différents aménagements selon vos besoins. Une salle d'eau avec Wc et des rangements complètent ce niveau.Côté prestations : chauffage au sol par chaudière gaz récente, double vitrage, volets électriques centralisés, aspiration intégrée, bonne isolation et confort de vie optimal.À l'extérieur, profitez d'un superbe jardin arboré, de plusieurs terrasses, d'un double garage motorisé avec cellier, d'un portail électrique et d'un système d'arrosage intégré.Possibilité d'acquérir du terrain supplémentaire.Taxe foncière : 2 111 € Prix : 419 000 €

Achat immobilier - Propriété exceptionnelle nichée dans un véritable havre de paix, au cœur d’un coin de paradis, à seulement 5 minutes de Mont-de-Marsan.Cette propriéte de caractère, entièrement rénovée avec un soin allie parfaitement authenticité et confort moderne.Elle se compose, au rez-de-chaussée, d’un vaste espace de vie lumineux avec cuisine ouverte sur le séjour, agrémenté d’1 insert double foyer donnant sur le salon.Vous y trouverez également 1 bureau, 2 chambres avec placards, 1 buanderie ainsi qu’un wc indépendant.À l’étage, l’espace nuit propose 2 chambres climatisées, 1 salle de bains et 1 wc.le tout dans une ambiance chaleureuse et confortable.Côté prestations, cette propriété se distingue par ses excellentes performances énergétiques : 44 panneaux solaires générant une rentabilité annuelle d’environ 3 200 €, une pompe à chaleur air/eau récente ainsi qu’un insert double foyer.Les extérieurs sont tout aussi remarquables, avec une piscine chauffée, idéale pour profiter de moments conviviaux trois quarts de l’année.Une dépendance de 130 m² complète l’ensemble et comprend1 double garage, 1 cuisine d’été, 1 atelier ainsi qu’une pièce pouvant accueillir de multiples usages.Le tout est  sur un terrain de 2 000 m², entièrement clos et équipé d’une clôture électrique.Ce bien se distingue par son fort potentiel : idéal pour une famille, un projet professionnel ou une résidence principale alliant confort, espace et autonomie en électricité.Prix: 418 000 €

Achat immobilier - À seulement quelques pas du cœur de Mont-de-Marsan, découvrez ce superbe terrain plat de 873 m², idéal pour les promoteurs, marchands de biens, et également accessible aux particuliers souhaitant construire leur propre maison individuelle. Ce terrain constitue une occasion rare de développer un projet immobilier ambitieux ou de bâtir la maison de vos rêves dans une zone urbaine dynamique.Caractéristiques principales : Dimensions idéales : 19,91 m de largeur sur 44 m de longueur, offrant un cadre parfait pour une construction collective de qualité ou une maison individuelle spacieuse. Zonage : Classé en zone urbaine (U), avec des possibilités de construction attractives pour tous types de projets. Implantation : Les constructions peuvent être implantées à 0 à 5 m de la limite d’emprise publique, avec une hauteur maximale de R+3+attique sur les boulevards élargis. Si un bâtiment plus élevé se trouve dans un rayon de 150 m, il est possible d’atteindre cette hauteur. Marges latérales : Un retrait minimum de 3 m est requis par rapport aux limites séparatives latérales, garantissant ainsi de l'espace et de la luminosité pour chaque projet. Emprise au sol : Jusqu'à 80% d'emprise au sol, offrant une grande flexibilité pour vos projets architecturaux. Possibilité d'agrandir jusqu'à 1 424 m² de terrain, avec une maison d'habitation et dépendance.Ce terrain, situé dans une zone en pleine évolution, est l'opportunité parfaite pour une petite opération de promotion immobilière, l'édification d'un ensemble collectif, ou la construction de votre maison individuelle. Ne manquez pas cette occasion unique de participer au développement de Mont-de-Marsan ou de réaliser votre projet de vie.Prix : 349 000€

Achat immobilier - Type de bien : Ensemble immobilier à usage professionnel​Surface totale : 1 163 m²​Terrain : 6386 dont 2 450 m² ​non bâtiAnnée de construction : 2004​État : Bon état général​ Composition : Rez-de-chaussée : Accueil spacieux, 7 bureaux direction, 8 bureaux informatiques​, 2 espaces archives, 2 salles de réunion​,,5 bureaux​, 1 bureau comptable​, Réfectoire, Sanitaires, Circulations Premier étage : 16 bureaux comptables​, 4 bureaux conseils, 3 salles de réunion,5 bureaux sociaux​, Espace accueil, Sanitaires, Circulations Extérieur : 62 places de parking privatif​, Terrain engazonné à l'arrière, idéal pour les pauses déjeuner​ Avantages : Luminosité : Bâtiment lumineux avec de grandes fenêtres​, Modernité : Architecture moderne avec panneaux composites et toiture-terrasse​, Parking : 62 emplacements de parking privatifs​, Modularité : Espaces modulables grâce aux cloisons amovibles, Possibilité d'extension : Terrain permettant une construction supplémentaire​ Situation urbanistique : Parcelles situées en zone U du Plui de l'Agglomération de Mont de Marsan, Emprise au sol maximum de 80%, Possibilité de construire un bâtiment en R+3+attique Situation Géographique : Proximité : Situé à 2,2 km à l'ouest de Mont de Marsan, Quartier : Quartier résidentiel et commercial Services à Proximité : Mairie, établissements scolaires, Ehpad, centre médico-social, Réseau de transports en commun, hypermarchés, supermarchés, cinéma, commerces de proximité, Hôpitaux, cliniques, stade de rugby, arènes, gare ferroviaire à moins de 10 minutes en voiture​, Aéroports de Biarritz (114 km), Pau (84 km)​, Bordeaux (129 km), Centre commercial du Grand Moun avec enseignes locales et internationales, fast-foods et restaurants​. Prix : 1 166 000€

Achat immobilier - Aux portes de Mont de Marsan : Venez découvrir cette superbe maison landaise située dans un environnement verdoyant, offrant le calme de la campagne tout en restant proche des commodités.Le bien ne nécessite aucuns travaux et dispose d’équipements récents, notamment des menuiseries de qualité, un poêle à granulés, des climatisations ainsi qu’une micro-station conforme.La maison s’organise autour d’un salon cathédral lumineux avec poutres apparentes.   Les espaces de vie comprennent en rez-de-chaussée : une entrée,  une cuisine ouverte sur un salon-séjour, deux chambres climatisées, une salle de bain ainsi qu’un wc indépendant.À l’étage, une mezzanine avec accès à un balcon dessert trois chambres climatisées et une salle d’eau avec wc.Le confort thermique est assuré toute l’année grâce à un poêle à granulés, une cheminée avec insert et la climatisation dans l’ensemble des pièces.Les extérieurs sauront vous séduire avec une piscine, idéale pour profiter des beaux jours, ainsi que deux terrasses : l’une orientée à l’est, parfaite pour les petits-déjeuners, et l’autre exposée plein sud, idéale pour savourer les moments ensoleillés.Prix 334 000 euros

Achat immobilier - Coup de cœur assuré ! À seulement 15 minutes de Mont-de-Marsan, découvrez cette superbe maison familiale avec piscine, nichée dans un écrin de verdure. Laissez-vous séduire par cette propriété rare, alliant charme, confort et tranquillité, tout en étant à proximité immédiate des commodités. Dès l'entrée, vous serez conquis par une atmosphère chaleureuse et lumineuse : Une cuisine moderne, entièrement aménagée et équipée, ouverte sur un salon baigné de lumière, agrémenté d'une cheminée insert. Une vaste salle à manger idéale pour partager de beaux moments conviviaux. Le rez-de-chaussée propose trois spacieuses chambres, une lingerie, une salle de bain équipée d'une baignoire balnéo et d'une douche, ainsi qu'un Wc indépendant. À l'étage, vous découvrirez : Un palier avec WC, Deux chambres supplémentaires, dont une avec point d'eau, Un second Wc pour plus de confort. À l'extérieur, le charme opère immédiatement : Une sublime terrasse couverte donnant sur une piscine (liner 2024) avec cascade, sans aucun vis-à-vis, pour des instants de détente en toute intimité. Un magnifique parc arboré de 5 200 m², véritable havre de paix pour les amoureux de la nature. Les annexes complètent parfaitement ce bien : Garage, carport, cave avec réserve, buanderie, local technique, atelier et abri de jardin. Une propriété d'exception où élégance, confort et nature s'accordent à merveille. ? Contactez-moi sans tarder pour organiser une visite ! Prix: 395.000 € Taxe fonciére: 900 €

Achat immobilier - Coup de cœur assuré !Cette maison entièrement rénovée à neuf offre des prestations haut de gamme : électricité, isolation, plomberie, climatisation, menuiseries, Velux, volets et moustiquaires électriques. Elle bénéficie en outre d’un diagnostic énergétique classé A, une lettre rare sur le marché, garantissant une excellente performance énergétique et des consommations très économiques au quotidien. Sa façade en panneaux fibres de ciment imitation bois lui donne un charme naturel , style maison de forêt, parfaitement intégrée au cadre verdoyant . Située à 5 min des commodités  et 15 min de Mont-de-Marsan , elle bénéficie d’un environnement calme et arboré . Au rez-de-chaussée, l’entrée accueille, le salon lumineux possède poêle à bois et climatisation , la cuisine ouverte est récente et équipée , et une suite parentale avec dressing complète ce niveau . À l’étage, mezzanine, seconde suite parentale et bureau lumineux . Le sous-sol offre un espace de rangement pratique et un chauffe-eau thermodynamique neuf . À l’extérieur, grande terrasse sud avec store , deux carports  et terrain arboré clos de 12 655 m² clos. Un bien rare, moderne et serein  A visiter sans tarder !!!Prix 399 000 € Taxe fonciére: 626 euros

Achat immobilier - Vous rêvez d'un environnement calme tout en restant proche de toutes les commodités ? Découvrez cette agréable maison d'environ 100 m2 habitables, idéalement située dans l'un des secteurs les plus appréciés de Mont-de-Marsan, à seulement quelques minutes du centre-ville, du Parc Jean Rameau et de toutes les infrastructures du quotidien. Dès l'entrée, vous apprécierez son fort potentiel d'aménagement. Elle offre aujourd'hui un salon lumineux, une salle à manger conviviale, une cuisine indépendante, trois chambres, une salle d'eau ainsi que plusieurs espaces annexes permettant d'imaginer différents projets de réaménagement selon vos envies. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin privatif entièrement clôturé, parfait pour les moments de détente en famille, ainsi que d'un garage attenant, d'un carport et d'un second garage en fond de parcelle offrant de nombreuses possibilités de stockage, bricolage ou atelier. Des travaux de rénovation sont à prévoir pour révéler tout le charme et le potentiel de cette maison, qui constitue une belle opportunité pour créer un lieu de vie à votre image dans un cadre privilégié. Les atouts : ✔ Quartier calme et recherché ✔ Centre-ville à quelques minutes ✔ 3 chambres ✔ Jardin clos et agréable ✔ Garage + carport + second garage ✔ Fort potentiel d'aménagement ✔ Proximité immédiate du Parc Jean Rameau Une maison pleine de possibilités dans un secteur où les biens sont particulièrement recherchés. À découvrir sans tarder !

Achat immobilier - Située dans le quartier résidentiel et recherché de Beillet à Mont-de-Marsan, cette maison individuelle construite en 1979 bénéficie d'un environnement calme, arboré et agréable, à proximité des commerces, écoles et principaux axes de circulation. Édifiée sur une parcelle d'environ 675m2, elle développe une surface habitable d'environ 110 m2, complétée par plusieurs annexes et dépendances offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. L'habitation se compose d'une entrée et d'un espace de circulation desservant trois chambres d'environ 10 m2 chacune, une salle d'eau, un Wc indépendant ainsi qu'une cuisine indépendante de 10 m2. Les pièces de vie comprennent un salon-séjour lumineux d'environ 27 m2 ainsi qu'une salle à manger de 18 m2 aménagée dans l'ancien garage, pouvant également être envisagée comme une quatrième chambre ou un bureau selon les besoins. Une véranda de 12 m2 équipée d'une climatisation réversible prolonge agréablement l'espace de vie et offre une vue dégagée sur le jardin. Une seconde véranda d'environ 5,5 m2 complète l'ensemble. La maison dispose également d'une buanderie de 10,8 m2 accueillant la chaudière gaz ainsi qu'un garage indépendant de 28 m2 avec portail motorisé. Côté prestations, le bien bénéficie de menuiseries Pvc double vitrage, d'un chauffage central au gaz et d'une climatisation réversible permettant d'améliorer le confort thermique. L'ensemble présente une base saine et fonctionnelle mais nécessitera des travaux de rénovation et de remise au goût du jour afin d'optimiser pleinement son potentiel.

Achat immobilier - Dans un quartier calme et particulièrement recherché de Mont-de-Marsan, découvrez cette superbe maison d'architecte aux volumes généreux et à la luminosité remarquable. Organisée autour d'une vaste pièce de vie sublimée par un magnifique plafond cathédrale, elle offre un cadre de vie aussi chaleureux qu'élégant. Vous y trouverez trois chambres, une buanderie, un spacieux garage ainsi que des prestations de qualité assurant un confort optimal au quotidien. À l'extérieur, le jardin soigneusement aménagé accueille une piscine, un pool-house et un carport, véritables invitations à profiter pleinement des beaux jours. Parfaitement entretenue, cette propriété ne nécessite aucun travaux. Un bien rare alliant confort, modernité et qualité de vie dans l'un des secteurs les plus appréciés de Mont-de-Marsan. Une visite suffira pour en apprécier tout le potentiel. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1220.00 et 1700.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Votre conseiller Dream Immo : Jordan Roques Agent commercial (Entreprise individuelle) Rsac 907715338

Achat immobilier - Aux portes de Mont-de-Marsan, découvrez cette superbe propriété de caractère nichée au cœur d’un parc arboré et entièrement clôturé de près de 9 000 m2. Cette élégante maison en pierre, parfaitement entretenue et à l’état irréprochable, offre de beaux volumes et une atmosphère chaleureuse : vaste séjour lumineux, cuisine conviviale, véranda, quatre chambres , salle de bain , salle d'eau, pensées pour le confort de toute la famille. À l’extérieur, tout est réuni pour profiter pleinement du cadre : piscine, pool house et environnement verdoyant sans vis-à-vis. Le véritable atout de cette propriété : une ancienne maison landaise indépendante offrant un énorme potentiel. Projet familial, activité professionnelle, création de logements locatifs, rénovation de charme ou découpe parcellaire… les possibilités sont nombreuses. Un bien rare, alliant cachet, tranquillité et potentiel de développement, à seulement quelques minutes de Mont-de-Marsan.

Achat immobilier - Dans un environnement privilégié, au cœur de la résidence Goritz, découvrez ce charmant T2 d’environ 39,5 m2 situé au deuxième étage avec ascenseur, offrant un cadre de vie paisible et verdoyant. Nichée au bord de la rivière, dans un secteur particulièrement calme, cette résidence bénéficie d’un emplacement idéal à seulement quelques pas du parc Jean Rameau, de toutes les commodités, ainsi qu’à proximité immédiate de l’école d’infirmières Sainte-Anne, derrière l’Argenté. L’appartement se compose d’une agréable pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée, prolongée par deux petits balcons intimistes permettant de profiter pleinement de l’extérieur et de la quiétude des lieux. La résidence est sécurisée par un digicode et dispose également d’un local vélo. Une place de parking privative complète ce bien. Un appartement idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement de qualité, dans un environnement recherché alliant calme, nature et proximité du centre-ville.

Achat immobilier - Située à Mont-de-Marsan, cette villa familiale déploie des volumes généreux de plus de 190 m2 sur une belle parcelle de 2400 m2 au calme absolu. Véritable signature architecturale, elle se distingue par son cachet unique et l'utilisation de matériaux de qualité, offrant une expérience de vie dedans dehors résolument contemporaine. L'intérieur se définit par une circulation fluide et une luminosité omniprésente. La Pièce de vie, coeur battant, dessert une configuration familiale optimale : une suite parentale intimiste avec salle d'eau privative, ainsi qu'une partie nuit enfant distincte pour garantir la tranquillité de chacun. Les prestations haut de gamme se poursuivent avec un grand bureau baigné de lumière, idéal pour le télétravail et en complément une véritable pièce cinéma équipée se transforme en chambre d'ami avec sa salle d'eau. L'extérieur dévoile un jardin soigné où la piscine dialogue avec les essences du verger. Ce havre de paix, à l'abri des regards, profite d'un environnement calme tout en restant à proximité immédiate des commodités urbaines, des écoles et des transports montois. Alliant audace structurelle et confort absolu, ce bien rare dans le secteur redéfinit les codes de l'habitat moderne. CLASSE Energie : A / Classe Climat : A Estimation des coûts annuels : entre 716 et 968 par an Prix moyens des énergies indexées au sur les années 2021, 2022 et 2023 Contact Donechay Antheaume RSAC n° 849 648 704 Dax Donechay Antheaume (Ei) Agent Commercial - Numéro Rsac : 849 648 704 - Dax.

Achat immobilier - Idéalement située à seulement 2 minutes des commerces, venez découvrir cette maison construite en 1967 offrant un cadre de vie privilégié, au calme et sans aucun vis-à-vis. D’une surface d’environ 122m2, elle se compose au rez-de-chaussée d’une entrée desservant une cuisine, un cellier, un salon, une salle à manger, une chambre ainsi qu’une salle d’eau. À l’étage, vous trouverez trois chambres supplémentaires et une pièce d’eau, idéale pour accueillir toute la famille. ✨ Son véritable atout : un magnifique terrain de 3 650 m2, rare sur le secteur, entièrement exploitable, offrant tranquillité, espace et aucune nuisance. Une opportunité idéale pour les amoureux de grands espaces tout en restant proche de toutes les commodités.

Achat immobilier - Quand le portail s'ouvre, la magie opère, une superbe allée de palmiers vous mène au château, située à 10 mn de Mont de Marsan, 35 mn de Dax et 1h15 de Bordeaux, dans le village de Lucbardez-et-Bargues(40) à 3 km de la nouvelle LGV. Cette superbe propriété de haut standing vous propose de belles prestations dans un environnement unique ou règne calme et zénitude.  Le château date de 1791, parfaitement entretenu, sur 3 niveaux avec un mélange de matériaux nobles (bois, fer, pierre, béton ciré). Une superbe entrées avec un couloir en carreaux-ciments d'origine, distribuant les pièces de vie, une cuisine avec cheminée entièrement équipée ouverte sur un séjour/salon réchauffé par son poêle à bois. Un deuxième séjour/salon, une suite parentale avec salle d'eau et Wc séparés complètent ce premier niveau. Le 1er étage distribue deux suites parentales avec salle de bains et Wc, deux suites parentales avec salle d'eau et Wc séparés. Le deuxième étage (refait dans sa totalité) comprend une pièce de vie, avec de belles poutres apparentes, deux chambres, une salle d'eau avec Wc séparés. Une salle de réception de 320 m² aux normes actuelles, pouvant accueillir 200 personnes, très bien équipée, sono, jeu de lumières et vidéo projecteur, sanitaires, une mezzanine. Un sous-sol faisant office traiteur et chambre froide, un local de stockage. Une cave enterrée indépendante. Une grange de 183 m² à réhabiliter sur deux niveaux. Côté extérieur, une superbe piscine de 55 m² aux formes naturelles, cuisine d'été et pool house borné d'une magnifique bambouseraie de plus de 120 espèces, un jardin exotique, arbres remarquables, verger, forage, potager, un parking de 200 m² complètent ce lieu unique d'exception. Une prochaine gare Lgv verra le jour dans 10 ans, elle se situera à 3 km du village, autoroute A65 à 5 minutes. Idéal pour projet de chambres d'hôtes, séminaire. Disponible 7/7 pour la mise en place d'une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Georisques. Gouv. Fr. Réseau Immobilier Capifrance - Votre agent commercial (Rsac N°831 457 940 - Greffe de Dax) Myriam Slunjski Entrepreneur Individuel - Réf.962714

Achat immobilier - Cette propriété unique dans les Landes se distingue par son authenticité et la sérénité exclusive des lieux. Découvrez le luxe rare d'un environnement hyper calme, à l'abri des regards, au coeur d'un parc clos et paysagé de près de 4 hectares. Ce domaine préservé, sublimé par des arbres centenaires et un étang privé accessible par son sentier forestier, offre une plénitude totale à seulement 10 minutes de Roquefort et de l'A65, à 20 minutes de Labastide-d'Armagnac et de Mont de Marsan. La Maison Principale, l'élégance d'une rénovation respectueuse Cette magnifique bâtisse traditionnelle landaise développe 175 m² habitables. Elle se caractérise par le respect architectural de l'ancien au confort technique : superbes façades à colombages, ossature bois apparente et un auvent traditionnel exposé à l'Est. > Les volumes de vie (Rez-de-chaussée) Une vaste pièce de vie conviviale s'organisant autour d'une cheminée centrale. Elle se prolonge par une salle à manger attenante à une cuisine de qualité entièrement équipée, une salle d'eau et des toilettes indépendantes. Ce niveau dispose également d'un salon cosy, pensé pour se transformer très facilement en chambre de plain-pied avec un accès direct à la partie sanitaires. Une véranda baignée de lumière vient compléter cet espace pour profiter pleinement du parc à la mi-saison. > L'espace nuit (Étage) : Un escalier mène à un espace nuit spacieux et chaleureux composé de 4 grandes chambres mansardées aux volumes généreux, agrémenté d'un dressing fonctionnel, d'une salle de bain et de toilettes séparées. Un parc paysagé d'exception et ses équipements de détente La propriété a été pensé comme un parc privé où chaque aménagement s'intègre harmonieusement dans le paysage : - L'espace piscine : Parfaitement intégrée, une piscine au sel offre un espace de détente unique face à la nature. - 3 dépendances de caractère (emprise au sol totale d'environ 250 m² (anciennes bergeries et longère sur deux niveaux) et un authentique four à pain traditionnel ponctuent le parc. Potentiel et modularité : Bien que la propriété soit idéale comme demeure familiale, ces dépendances (déjà raccordées à l'eau, l'électricité et l'assainissement) offrent une superbe emprise pour un atelier d'artiste, un atelier de création, des maisons d'amis ou du stockage pour passionnés. Côté technique, confort et sérénité - Performance énergétique : Grâce à une excellente isolation thermique et à l'installation d'une pompe à chaleur (Pac) Air/Eau performante, la maison bénéficie d'un très bon classement en C, garantissant une consommation maîtrisée pour une bâtisse de ce caractère. - Le système d'assainissement individuel est récent et parfaitement aux normes grâce à une installation écologique haut de gamme à trois cuves (Éco Flo), garantissant une tranquillité absolue pour les décennies à venir. Une signature architecturale unique où le confort rencontre la poésie de la nature landaise. Dossier complet, visite virtuelle, plans, photos complémentaires sur demande.

Achat immobilier - Maison en excellent état avec grand jardin, piscine, sauna, spa, espace de jeu, grands chênes et pins dans une ville moyenne bien équipée (commerce, hôpital, transport, culture). Maison presque entièrement de plain-pied. Espagne, Pyrénées, Atlantique tous à une heure de route. Bon climat. Incroy rapport qualité/prix.

Achat immobilier - Magnifique maison de maître au coeur de Mont-de-Marsan à usage de chambres d'hôtes (reprise d'activité possible) ou de grande maison familiale. Restaurée avec des matériaux haut de gamme et une décoration au goût du jour, la maison de maître vous comblera avec ses 8 chambres, ses 5 salles d'eau et 2 salles de bain et ses espaces de réception. Sa piscine intérieure, sa salle de sport, sa piscine extérieure, sa cave à vin sont d'autres atouts coup de coeur. Mandat 1567 Photos complémentaires et visite virtuelle sur demande Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Présenté par Terres & Océan Immobilier, Valérie Hugot Rsac 828 073 155 Dax l'agence Terres & Ocean Immobilier - real estate, Hossegor et Biarritz

Achat immobilier - FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS (*) Du 01 juin au 31 juillet 2026, Bouygues Immobilier vous offre les FRAIS DE NOTAIRE (*) sur une sélection de logements Profitez d'un cadre de vie agréable au cœur des Landes. La résidence propose des appartements modernes et confortables, avec des espaces optimisés, des balcons ou terrasses généreuses, des parkings en sous-sol et aérien, des celliers pour certains appartements et un espace paysagé signature. Vous bénéficiez d'un emplacement idéal, à seulement 5 minutes en voitures des écoles, hôpitaux, complexe sportifs, pharmacie et à 15 minutes de la forêt des Landes, 1h15 des plages de la côte Landaise et 1h30 de Bordeaux et 45 minutes de Dax. Conçus selon les normes RE2020, seuil 2025, les appartements offrent un confort thermique et acoustique optimal, un jardin verdoyant et une sécurité renforcée. Avec des paiements échelonnés et une garantie décennale, vous facilitez l'achat de votre premier appartement sans travaux à prévoir avant l'emménagement. Prestations incluses dans les logements (1) : Balcon spacieux, DPE (A/B/C). (1) sur une sélection de logements, voir conditions en agence. (*) Offres sous conditions, détails de l’offre sur simple demande ou sur le site bouygues-. Contactez-nous dès à présent pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes.