Descriptif général
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Ferme magnifiquement rénovée conservant les caractéristiques d’origine. En cours d’exécution pendant 25 ans comme un lit réussie & le petit-déjeuner et le centre de repos, de réflexion, de méditation et de surprises culinaires. La grange magnifiquement restaurée avec arches se prête très bien pour la facilitation des conférences, des présentations, des séminaires, des ateliers et des mariages.
Nous, les propriétaires veulent prendre leur retraite et cherchent des dignes successeurs de ce beau morceau de terre.
Ce que nous offrons :
-Un bel immeuble avec 600 m2 de surface chauffée
-Une salle d’activités spéciales de 140 m2 pour séminaires, stages, dîners, réunions de famille, etc..
-Les communes comme salle de séjour, salle à manger et bibliothèque.
-11 chambres, dont une maison de vacances avec cuisine et salle de toutes les chambres.
-Une maison attenante séparée de 128 m2
-Quatre caves et écuries qui servent d’atelier, buanderie et rangement.
-Plusieurs de terrasses, de jardins et de bois, un total de 1,3 hectares.
Utilisation actuelle de répartition :
Rez de chaussée :
-1 grande salle de séjour 35 m2, avec accès à la Cour et le portail
-cuisine 10 m2
-buanderie
-salle à manger 29 m2.
-3 chambres dont une plus petite m2 de 6 à 15
-3 salles de bains, 2 Wc
-Bibliothèque 19 m2
-buanderie avec deux douches
-2 salles d’entreposage (45 et 24 m2)
-Réception 27 m2
-toilettes supplémentaires dans le corridor invités département
-espace de rangement et chaufferie
Premier étage :
-8 chambres (dont une avec cuisine et entrée séparée)
-8 salles de bains, 6 avec Wc et une avec douche, baignoire et Wc.
-D’autres toilettes dans le couloir.
Grange (salle d’activités) :
Un espace chambre et réception joliment décoré de 140 m2 avec plancher chauffant, entrée (salle de réception) avec deux toilettes.
Propriété privée :
Rez de chaussée :
-salon avec cheminée 35 m2
-cuisine ensoleillée 20 m2 avec balcon et une vue imprenable
-1 salle de bain et Wc
-Bureau 10 m2
Premier étage :
-3 chambres entre 10 et 15 m2
Quelques détails techniques :
Chauffage par trois chaudières pour le chauffage, deux huile et un bois. Cuisine dispose de la climatisation. Alimentation en eau chaude pour les quatre chaudières sur l’électricité. Une citerne de 2000 litres d’eau fournit une capacité suffisante pour toutes les salles de bains.
La propriété est entièrement meublé et immédiatement pris en charge. Tout le mobilier est offert pour l’acquisition, mais n’est pas inclus dans le prix.
Réglage :
L’emplacement est Département Aveyron, 60 km des villes de Rodez, Millau et Albi. Le bâtiment est accessible par une route asphaltée mais en forêt.
L’Agréable ville de Saint-Affrique est à 30 km et 10 km se trouve le village authentique de Saint-Izaire. La région est un paradis pour les randonneurs, les cyclistes et les amoureux de la nature. Visiter la belle ville médiévale d’Albi, avec son imposante cathédrale, du Millau, moins de 60 km ou les caves de Roquefort.
Caractéristiques principales
-
450 m² de surface habitable
12 chambres
DPEN/C
2 balcons
Cheminée
Orientation Sud
-
1,3 hectares de terrain
Chauffage central au fuel
GESN/C
10 places de parking
Placards
Cuisine américaine équipée
-
22 pièces
structure/extérieur en bon état
Terrasse
Cave
Sans vis-à-vis
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Prix 636 000 €
Hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Prix/m² : 1 413,33 €/m²
autre monnaie
Référence :
76623
Numéro de mandat : Rgpd-76623
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