Achat demeures de prestiges Aveyron : 8 biens à vendre

Cette magnifique propriété est située à Saint-Sever-du-Moustier (12370), offrant un cadre de vie paisible en montagne, idéal pour les amoureux de la nature et de la tranquillité. Cette charmante demeure est entourée d'un vaste terrain de 3228 m² non loin d'un cours d'eau, comprenant un jardin bien entretenu et des dépendances pratiques telles qu'un garage et un poulailler. De plus, la maison bénéficie d'une exposition idéale sud-ouest, offrant des vues panoramiques époustouflantes. La maison, ancienne ferme rénovée, offre une surface habitable généreuse de 236 m² répartie sur 2 niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine spacieuse avec poêle à bois, donnant accès à une véranda chauffée, un salon lumineux avec poêle, une buanderie, et un Wc. À l'étage, un bureau en mezzanine dessert 5 chambres confortables, une salle de bains, et des toilettes séparées. Les combles aménageables offrent un potentiel d'agrandissement de 70 m² au sol. Les extérieurs de la propriété comprennent plusieurs dépendances pratiques telles que des granges, un four à pain, un hangar, et un garage, tous raccordés à l'eau et à l'électricité. La façade en pierre confère du cachet à l'ensemble, tandis que la présence de places de parking couvertes et extérieures facilite le stationnement. Cette demeure offre un cadre de vie authentique et chaleureux, idéal pour une vie en famille à la campagne, tout comme des projets d'accueils pour s'épanouir au calme. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 470 000 Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller Safti : Géraud Maitre - Ei - Agent commercial immatriculé au Rsac de Rodez sous le numéro

Casanova Immobilier vous présente une remarquable bâtisse chargée d'histoire dans un village au coeur de l'Aveyron. Bienvenue dans ce havre de paix, niché dans un village pittoresque à seulement 20 minutes de la gare et de l'aéroport de Rodez qui dessert Paris, Londres et Bruxelles ainsi qu'à 25 minutes de l'accès autoroutier de l'A75. Cet ancien presbytère en pierres et lauze saura ravir les amateurs de patrimoine et de nature, recherchant un lieu de vie serein et spacieux. D'une surface généreuse de 235 m2 habitables, implanté sur un magnifique terrain paysagé de 1450 m2, cette propriété est idéale pour accueillir votre famille et vos amis. Dès l'entrée, on pénètre dans les lieux par une imposante double porte en bois sculpté, ornée d'un pourtour en pierres de taille, qui annonce d'emblée le charme unique et lélégance de cette demeure. Le rez de chaussée dispose de plusieurs espaces conviviaux de réception avec cheminées en parfait été de fonctionnement. Au 1er étage, 3 chambres spacieuses et une salle d'eau permettront de loger aisément une grande famille. En empruntant un bel escalier en bois, vous accédez au 2 ème étage où 3 chambres supplémentaires ainsi que 2 salles d'eau accueilleront des invités. Cette magnifique bâtisse est idéale pour recevoir du monde en gardant une intimité de part la multitude d'espaces de vie. 2 greniers sous charpentes neuves en chêne peuvent être aménagés afin de gagner des espaces de jeux, d'une bibliothèque, de travail,... Au gré des envies de chacun. La fibre disponible sur la parcelle vous permettra de travailler en toute quiétude à distance et de vous déplacer facilement vers un lieu de travail éloigné. Des matériaux nobles tels que la lauze, le chêne massif, la pierre sauront ravir les amateurs de patrimoine et d'authenticité. Cette demeure de caractère est totalement immergé dans son environnement champêtre et de caractère. La nature environnante inspire la sérénité et la douceur de vivre. Le parc paysagé d'arbres majestueux se fond avec l'église du village en style roman. Ce lieu de vie sera un juste compromis pour se ressourcer dans une demeure d'exception où chacun pourra trouver son plaisir. La randonnée et les promenades pour les plus sportifs, les baignades dans les lacs à proximité, la gastronomie locale, les visites culturelles, les festivals et une multitude de commodités à proximité. Pour toute demande d'information supplémentaire et organiser une visite privée, n'hésitez pas à Séverine Vermande (Agent Commercial - R.S.A.C n° 489 997 304 - Montpellier) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site

Découvrez le Château de Vézins du Lévézou, monument d’exception alliant histoire, élégance et prestige. La situation : Situé au cœur de l’Aveyron, le Château de Vézins bénéficie d'un cadre paisible et verdoyant, tout en étant à proximité des commodités locales et des principales voies d'accès (A75 à 15min, Millau à 20min) Les environs offrent une multitude d'activités de loisirs, allant des randonnées aux visites culturelles de villages historiques et de sites naturels remarquables. Le bien: Ce château nécessite une rénovation afin de retrouver toute sa grandeur et sa noblesse. Les travaux à entreprendre offriront l'occasion de restaurer les éléments architecturaux d'origine tout en ajoutant les commodités modernes essentielles. Ce château construit en 1120 est constitué de : - 24 chambres et cabinets de toilette. - 1 grande et petite Galerie. - 1 galerie d'été. - 1 bibliothèque. - 1 petit et grand Salon. - 1 salle à manger. - 1 fumoir. - 1 grande cuisine. - Cuisine annexe. - 1 "pâtisserie" - 1 grande cave à vin. - réserves et caves. - 1 grenier. Trois styles se juxtaposent : architecture défensive de fer à cheval (caves, passage voûtés du Moyen Age), portes, fenêtres et frontons du style de la Renaissance Italienne et sous l'influence de Violet le Duc, des transformations néogothiques effectuées au XIXe siècle. De grands personnages ont fait l'histoire de ce château maintenu dans la même famille depuis plus de 40 générations. Cela en fait un des plus anciens châteaux du département et le seul de ce type dans la route des Seigneurs du Rouergue. Opportunité d'Investissement : Le Château de Vézins, inscrit à l'inventaire des monuments historiques représente une opportunité rare pour les investisseurs et les amateurs de demeures historiques. Cette propriété se prête idéalement à une résidence privée de prestige, à une activité hôtelière de luxe. Sa richesse historique et son cadre enchanteur en font un bien d’exception rare sur le marché immobilier. Ce que nous en pensons : Le Château de Vézins du Lévézou, est bien plus qu'une simple propriété c'est un véritable trésor historique et architectural. Avec son allure majestueuse et son riche passé, ce château incarne l'élégance et la grandeur d'une époque révolue, tout en offrant un potentiel unique pour ceux qui souhaitent écrire un nouveau chapitre de son histoire. Dossier complet sur demande. Pour plus d’informations et pour organiser une visite privée, Contact : Paul Poncet Poncet & Poncet - Christie's International Real Estate Montpellier. 72 Grand Rue Jean Moulin, 34000 Montpellier.

Château De Campagne En AVEYRON Situation : Ce château se situe dans l’Aveyron en Occitanie, une région avec un beau patrimoine naturel et culturel. À proximité d’un petit village avec toutes les commodités, à 45 minutes de Rodez et de sa gare Tgv/ Aéroport , 2 heures de Toulouse, 7 heures de Paris. Description : Un charmant château à taille humaine d’une superficie de 725 m2 dont 359 m2 de dépendances à rénover . La bâtisse principale de 366m2 habitables répartie sur 3 plateaux, son exposition sud-ouest lui procure une agréable lumière naturelle, ses plafonds et sol en chêne confèrent au bien une atmosphère chaleureuse. Son terrain de 6000m2 offre une vue dégagée, sa grande piscine au sel est sécurisée afin d’accueillir les enfants. Au Rdc se trouve une grande salle à manger avec sa cheminée monumentale, son four à pain, une cuisine spacieuse et pratique, une cave a vin attenante à la cuisine ainsi qu'une buanderie. Au 1 étage , les escaliers en pierre mènent à un grand salon, parquet en chêne, plafond à la française, Grande fenêtre croisée offre une vue panoramique sur l’environnement du château, les deux cheminées en pierre accentuent l’âme chaleureuse et accueillante du château. Une bibliothèque, un bureau attenant au salon et 2 chambres . Le deuxième étage est composé de 2 chambres de maître avec leurs salles de bain qui se situent aux extrémités du château. 3 autres chambres se trouvent au dernier étage. Ce que nous en pensons : Un château de caractère à taille humaine avec beaucoup de charme, pour les amoureux d’authenticité et de vieilles pierres dans un cadre exceptionnel.

Stéphane Plaza Immobilier Figeac vous propose une maison quercynoise en pierres d'environ 140 m² sur 2 étages avec sa grange de 160 m² à rénover située aux environs de Figeac à10 minutes . Cette maison est mitoyenne d'un seul coté. Elle est composée de 2 grandes chambres, 1 cuisine équipée, 1 salle à manger, 1 salon, 1 salle de bain, 1 salle d'eau, 1 buanderie. Assainissement neuf micro station, double vitrage PVC. Travaux de finition à réaliser. Le tout sur un terrain de 1707 m². Fabienne Delbos (Ei) Agent Commercial - Numéro Rsac : - Cahors.

En surplomb d’un hameau situé entre Aubrac et Viadène, Bâtisse du 14e sauvée de la ruine avec dépendance et terrain piscinable de plus de 4000m². Plongé au cœur d’une environnement à la fois rural et rupin les volumes et contours de ce Château s’organisent de manière relativement imbriquées et lui confèrent une atmosphère singulière. Étage intermédiaire : A ce jour une rampe « enjambant » les vestiges de probables anciennes douves mène à une entrée donnant sur un couloir desservant une chambre de taille modeste, un bureau et le grand salon. Ce dernier, pièce maîtresse excellemment ajourée, bénéficie d’une vue dominante et, au-delà de son volume et de sa remarquable hauteur sous plafond, présente un cachet prononcé. Un modeste dégagement mène à une salle de bains ainsi qu’une grande chambre supplémentaire. Combles aménagés Deux escaliers distincts aux allures d’échelles meunières mènent à l’étage supérieur. Le premier dans une grande chambre avec lave mains - mitoyenne d’une pièce de jeu avec quatre lucarnes (toiture en papier goudron sur vues aériennes) et le second aux combles aménagés – surplombant parfaitement le grand salon - comprenant à ce jour 2 petites chambres ainsi qu’une salle d’eau. A noter ici que, séparées par une légère cloison ces 2 chambres ont parfaitement le potentiel d’être réunies en une unique suite. Rez-de-jardin : A l’aplomb du grand salon se trouvent une petite cuisine ainsi qu’une belle salle à manger bénéficiant, à l’instar du grand salon, d’une hauteur sous plafond remarquable ainsi que d’une authenticité incontestables. Note anecdotique, une étroite porte mène depuis cette pièce à un ancien « cachot ». Un escalier récent en demi palier établi le lien entre le grand salon et cette salle à manger. Il dessert en demi étage une salle d’eau avec baignoire et douche et la chaufferie / buanderie. Enfin une grange/étable complète harmonieusement cette demeure. L’Installation d’une salle de cinéma communicante avec le bâtiment principal avait été envisagée. Intégralement bétonné, le plancher principal de ce bâtiment et accessible depuis l’entrée du Château et permet le stationnement de véhicules. Les prémices d’une cuisine d’été ont été entrepris dans la partie étable. D’un point de vue technique / structurel le gros œuvre de l’ensemble des bâtiments est en très bon état. Les toitures ont été refaites ou sont entretenues régulièrement. La fosse septique, bien que récente, est sous dimensionnée relativement aux préconisations en vigueur. L’Électricité et la plomberie sont en très bon état d’usage. Le chauffage centrale est assuré par une chaudière au fuel. Un rafraîchissement est à envisager par endroit et pourrait, à la discrétion de chacun, s’accompagner d’une réorganisation de certains volumes. Demeure marquante et singulière plongée au cœur d’un environnement champêtre, ce Château du XIVe a conservé caractère et allure médiévale, notamment conférée par sa position dominante. Immédiatement habitable cette propriété bénéficie de nombreux atouts séduisants pour les adeptes des demeures de charme. Laguiole 15 min Espalion 15 min Rodez : 40 min Aurillac : 40 min

Située dans un petit hameau sur la commune de Roquefort-sur-Soulzon (12250), cette propriété offre un cadre de vie idéal en pleine campagne, offrant calme et sérénité. Bénéficiant d'une vue panoramique et exposée à l'Est, elle se distingue par son environnement verdoyant et ses vastes espaces extérieurs, dont un terrain de plus de 10 hectares. Le stationnement est aisé avec ses places de parking extérieures et un garage. La maison de maître, d'une surface habitable de 325 m², se compose de deux parties distinctes pouvant être séparées, chacune dotée d'un séjour et d'une cuisine ouverte. Au total, elle offre 5 chambres, 3 salles de bains, des salons lumineux, des terrasses ensoleillées, des caves spacieuses et des dépendances pratiques. Les 3 toilettes et la présence de combles ajoutent au confort de cette demeure. La façade en pierre apporte du cachet à cette propriété, tandis que l'aménagement intérieur promet un espace de vie généreux et fonctionnel. Avec ses 9 pièces, cette maison saura séduire les familles en quête de tranquillité et d'authenticité. Un bien d'exception à découvrir pour profiter d'un cadre de vie unique et paisible dans un environnement préservé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 325 000 Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller Safti : Géraud Maitre - Ei - Agent commercial immatriculé au Rsac de Rodez sous le numéro

Très bel ensemble de 3 moulins: - Moulin à pyrite - Moulin à papier - Moulin à farine Grange sur 2 niveaux et dépendances en cours de restauration. Terrain 10 Ha dont 3 attenants avec 3 résurgences. Cadre exceptionnel au calme et à proximité de la rivière Lot. (5.56 % d'honoraires Ttc à la charge de l'acquéreur.)