Ensemble Immobilier, Commerce Et Chambres D'HÔTES
Dans un village animé du Périgord Noir, à 10 mns de Sarlat et proche de la rivière Dordogne, ensemble immobilier comprenant un local commercial (actuellement à usage de laverie), 4 chambres d'hôtes et 2 appartements indépendants, le tout sur 659 m² de jardin agrémenté d'une jolie piscine (chauffée) et d'un jacuzzi.
La maison en pierre vous propose :
- au rdc : entrée, bureau (accueil 9 m²), cuisine équipée, porte-fenêtre sur la terrasse (11 m²), salon/salle-à-manger (28 m²), 1 chambre ensuite (salle d'eau et wc), porte-fenêtre sur la terrasse (13 m²), Wc séparé avec lavabo.
Local commercial tous usages de 17 m² pièce/local technique avec point d'eau.
- à l'étage : 3 chambres ensuite (2 avec salle d'eau et wc, 1 avec salle de bains et wc) (17, 14 et 13 m²).
1 appartement indépendant d'env. 26 m² comprenant cuisine équipée avec coin repas, chambre avec salle d'eau et wc, dressing.
- dans les combles : appartement indépendant d'env. 70 m² comprenant cuisine ouverte sur pièce de vie, chambre, salle de bains avec douche et wc.
Terrasse.
Garage (30 m²), car port, puits.
Toutes commodités accessibles à pied.
Tout-à-l'égoût.
Prix : 548 000 Euros Dont Honoraires 5.38 % Ttc à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur. Prix hors honoraires : 520 000 Euros. Bien rentré par agent commercial Charlotte Boizard Siret
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué.
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
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C
Consommation
(énergie primaire)180 kWh/m².an
Émissions
6 kg CO₂/m².an
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
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Émissions
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A
B
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