Mathilde Ducrocq de votre agence Les Cles De Chloe vous propose en exclusivité cette belle villa de 180 m² habitables de 2013, édifiée sur un terrain de 786 m².
Vous trouverez au rez de chaussée un espace de vie de 84 m² composé d'une grande entrée avec placard, un espace salon, une cuisine ouverte et une grande pièce de 19 m². Le tout a été rénové récemment par un architecte d'intérieur. Vous tomberez indéniablement sous le charme ! Vous apprécierez également l'accès direct à la terrasse avec pergola, exposée Sud et au jardin, relativement plat. La buanderie et un toilette norme Pmr avec lave main se trouvent également à ce niveau.
A l'étage, un large palier vous permettra d'accéder à une suite parentale de 33 m² composée d'une chambre de 18m², un dressing, une salle d'eau avec douche à l'italienne et double vasque et un Wc indépendant. Viennent ensuite un espace jeux, 3 chambres (dont 2 de 13 m² avec placards), une salle de bain et un WC.
Enfin, un garage de 24 m² et un abris de jardin de 12 m² viennent compléter ce bien. Places de stationnement goudronnées. chaudière gaz à condensation, fenêtres double vitrage, volets bois + 1 volet roulant. Insert. Isolation des combles 2022. Dpe : B & gt avec la note Ges : C.
A visiter très rapidement .... Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1170.00 et 1650.00 . Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : des honoraires les cles de chloe 3.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Votre conseiller Les Cles De Chloe : Mathilde Ducrocq - Tél. Agent commercial (Entreprise individuelle) Rsac Rcp 59 661 778
Caractéristiques principales
Mandat exclusif
6 pièces
1 salle d'eau
GESC (15)
1 parking (box)
Toilettes séparées
180 m² de surface habitable
4 chambres
N/C
Terrasse
Cheminée
Orientation Sud
786 m² de terrain
1 salle de bain
DPEC (100)
3 places de parking
Accès handicapés
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Prix 390 000 €
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
Consommation
(énergie primaire)100 kWh/m².an
Émissions
15 kg CO₂/m².an
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
A
B
C
Émissions
15 kg CO₂/m².an
C
D
E
F
G
Émissions de CO₂ très importantes
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