Eperlecques, Charmante Maison de 2011.
Située dans le pittoresque village d'Eperlecques, cette maison offre un cadre de vie idéal pour les amateurs de tranquillité et de confort. Avec ses espaces généreux et son agencement pratique, cette propriété est parfaite pour répondre à vos besoins quotidiens.
Caractéristiques principales :
Localisation : Eperlecques, à proximité des commodités et des axes routiers.
Rez-de-chaussée :
Une entrée accueillante introduisant à l'espace de vie.
Une cuisine entièrement équipée, ouverte sur un vaste salon-séjour lumineux, offrant un espace convivial et fonctionnel.
Une chambre spacieuse, offrant intimité et confort.
Une salle de bains moderne, équipée d'une baignoire d'angle relaxante et d'une douche italienne, pour des moments de détente absolue.
Un Wc séparé, pour plus de commodité.
Un cellier pratique, offrant un espace de stockage supplémentaire pour répondre à vos besoins du quotidien.
À l'étage :
Un grand palier, offrant un espace supplémentaire pour divers usages.
Deux chambres, dont une très grande divisible, offrant confort et intimité pour toute la famille.
Un dressing pratique, pour organiser et ranger vos effets personnels avec soin.
Informations complémentaires :
Surface habitable : 133 m².
Terrain : ²350 m².
Surface des dépendances : environ 100 m².
Année de construction : 2011.
Extérieur :
Une terrasse, parfaite pour profiter des repas en plein air et des belles journées ensoleillées.
Un jardin clos et bien entretenu, offrant un espace vert agréable pour toute la famille.
Environ 100 m² de dépendance, offrant un potentiel supplémentaire pour des aménagements futurs selon vos besoins et vos envies.
Cette maison à Eperlecques représente une opportunité rare sur le marché immobilier local. Pour toute information supplémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me dès maintenant.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Georisques. Gouv. Fr.
Réseau Immobilier Capifrance - Votre agent commercial (Rsac N°504 941 287 - Greffe de Compiegne) Jean-François Fasquel Entrepreneur Individuel - Plus d’informations sur le site de Capifrance (réf.855283)
Caractéristiques principales
133 m² de surface habitable
3 chambres
DPEC (178)
Cheminée
1350 m² de terrain
1 salle de bain
GESA (5)
Salle de séjour
4 pièces
Chauffage électrique
Terrasse
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Prix 246 900 €
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Prix/m² : 1 856,39 €/m²
autre monnaie
Référence :
340930056273
Numéro de mandat : 855283
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Agence : CAPIFRANCE
Emplacement
Cette propriété est située à Watten, en Nord (région Nord-Pas-de-Calais).
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
Consommation
(énergie primaire)178 kWh/m².an
Émissions
5 kg CO₂/m².an
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
A
Émissions
5 kg CO₂/m².an
A
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO₂ très importantes
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