L'agence tendance immo 05 vous propose à la vente ce bel appartement T4 de 82,5m2 loi carrez et 110 m2 habitables qui dispose de nombreux arguments. En effet cet appartement dispose d'une belle veranda ainsi que d'un jardin privatif, de 2 garages et 2 pièces annexes pouvant être aménagées. Il se compose comme suit : L'entrée se fait par la véranda en demi-étage qui donne sur l'appartement, une cuisine ouverte sur séjour de 18.5m2 et côté opposé une chambre de 15.5m2 avec salle d'eau attenante. Le couloir dessert ensuite deux chambres séparées par un Wc et un accès à l'étage inférieur. En rez de jardin le niveau dispose d'un garage ainsi que d'un local de chaufferie et de deux pièces utilisées comme bureau et salle de sport pouvant être aménagées. Extérieur et annexes : Un jardin privatif d'environ 150m2 sur les côtés Sud-Est et Nord de la maison. Un deuxième garage accessible depuis la rue. Exposition principale: SUD Chauffage: Individuel chaudière gaz de ville. Production d'eau chaude: chaudière gaz de ville. Estimation des coûts annuels: entre 1960 et 2730 € par an Année de construction: 1935 Taxe foncière: 1780€ Prix de vente frais d'agence inclus: 269.500 € Honoraires à la charge de l'acquereur: 9.500€ Prix de vente hors honoraires: 260.000€ « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».
Caractéristiques principales
110 m² de surface habitable
1 salle d'eau
GESE (65)
1 place de parking
6 pièces
Chauffage central au gaz
Frais d'agences inclus : 3,65% du prix
Orientation Sud
3 chambres
DPEF (365)
Terrasse
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Prix 269 500 €
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
Consommation
(énergie primaire)365 kWh/m².an
Émissions
65 kg CO₂/m².an
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
A
B
C
D
E
Émissions
65 kg CO₂/m².an
E
F
G
Émissions de CO₂ très importantes
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