Acheter à Avoriaz, une station enneigée tout l'hiver -) et profiter de cet appartement lumineux de type T4 (3 chambres), situé au 4ième étage, au sein de la Résidence Aster. Il bénéficié d'un emplacement privilégié offrant une magnifique vue à 360°c sur Avoriaz et la vallée de Morzine.
Cette habitation, entièrement rénovée (en 2018), située au calme et à proximité des commerces comprend : - Un hall d'entrée, salle de bains, wc indépendant (avec un placard). - Spacieux séjour (coin télé & table à manger) ouvrant sur une grande terrasse exposée sud-ouest, cuisine aménagée et équipée pourvue d'un bar. - Une première grande chambre (lit double) avec placards aménagés, donnant accès à une deuxième terrasse. - Une deuxième grand chambre avec placards aménagés donnant accès à la troisième terrasse - Une salle de douche (incl. Machine à laver) et wc. - Une troisième chambre offrant deux autres couchages et des placards. Cet appartement, en bon état, est proposé à la vente meublé' et libre de toute contrainte de bail. Il bénéficie également d'un casier à skis (avec sèche chaussure à l'entrée de la résidence) en jouissance privative.
Dossier complet disponible sur demande - A découvrir rapidement !
Bien soumis au statut de la copropriété (Pas de procédure en cours) - de lots : 33 Charges annuelles: environ 5'000 (environ)
Honoraires Ttc charge vendeur
Sextant France - Rolf Van Kleef agent basé à Prevessin Moens & Avoriaz - +33 (0)6 - +41 (0) 14 Plus d'informations sur réf. 22416
Caractéristiques principales
Étage : 11
3 chambres
Chauffage électrique
1 balcon
Cuisine américaine équipée
62 m² de surface habitable
1 salle de bain
DPEF (331)
Cave
4 pièces
1 salle d'eau
GESB (10)
Orientation Sud
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Prix 589 000 €
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
Consommation
(énergie primaire)331 kWh/m².an
Émissions
10 kg CO₂/m².an
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
A
B
Émissions
10 kg CO₂/m².an
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO₂ très importantes
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