Transaxia Immobilier vous propose à 40 minutes de Bordeaux, 15 minutes de Langon et 5 minutes de l'accès à l'autoroute, cette maison de Maître en pierre d'environ 271 m2 habitables rénovée avec des matériaux de qualité. Vous y découvrirez une entrée avec son escalier en pierre, une cuisine ouverte sur une salle à manger équipée d'un poêle à bois Jotul et à grannulés, un salon, une chambre, une arrière cuisine, une buanderie, ainsi qu'une salle de bains avec douche et Wc. La découverte continue à l'étage ses 2 chambres et 2 suites parentales dont l'une avec dressing et bureau.
Son extérieur piscinable de 2866 m² ne manque pas de charmes avec sa vue dégagée, son verger, 2 terrasses, un puit, un appentis, une dépendance et un parking de 100 m2 complètent l'ensemble.
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Surface : 271 m²
Prix du bien : 499000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique :
Consommation énergie primaire : 273 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3070 € et 4210 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
Caractéristiques principales
Mandat exclusif
10 pièces
DPEE
271 m² de surface habitable
5 chambres
GESB
2866 m² de terrain
N/C
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Prix 499 000 €
Hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
E
Consommation
(énergie primaire) kWh/m².an
Émissions
kg CO₂/m².an
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
A
B
Émissions
kg CO₂/m².an
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO₂ très importantes
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