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Semi plain-pied individuel de 297m2 utiles, comprenant un sous-sol
Je suis ravi de vous présenter ce semi plain-pied individuel offrant 187m2 habitables ainsi qu'un sous-sol de 110m2, avec ses 5 chambres et ses 2 salles de bains.
Pour vous permettre de vous projeter, le séjour a été aménagé dans un style home staging.
Voici les détails de la visite :
Au rez-de-chaussée : Un séjour lumineux avec cheminée de plus de 33m², une cuisine équipée de 14m2, 3 belles chambres, une salle de bains et un Wc indépendant.
À l'étage, vous trouverez 2 chambres de 23/26m2, une salle de bains, un bureau et une pièce dressing.
L'extérieur offre un accès depuis le séjour et la cuisine, vous permettant de profiter de votre terrasse et de votre jardin bien orienté.
Un sous-sol complet de 110m2 complète la maison, idéal pour vos véhicules, motos, atelier ou loisirs.
Du point de vue technique : Les ouvrants sont en double vitrage bois, le chauffage est électrique, avec un ballon d'eau chaude, le tout à l'égout est disponible et les volets sont électriques.
Cette maison offre un espace pour les parents et les enfants, chacun ayant son propre espace.
Située à seulement 300m des écoles et du centre-ville, cette opportunité est rare dans le secteur ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 2,59% Ttc du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Georisques. Gouv. Fr.
Réseau Immobilier Capifrance - Votre agent commercial (Rsac N°887 803 567 - Greffe de Tourcoing) Laury Gauthier Entrepreneur Individuel - Plus d’informations sur le site de Capifrance (réf.834450)
Caractéristiques principales
189 m² de surface habitable
5 chambres
DPED (225)
Salle de séjour
572 m² de terrain
2 salles de bain
GESB (7)
7 pièces
Chauffage électrique
1 place de parking
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Prix 595 000 €
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Prix non disponible.
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Référence :
340939439680
Numéro de mandat : 834450
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Agence : CAPIFRANCE
Emplacement
Cette propriété est située à Lompret, en Nord (région Nord-Pas-de-Calais).
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
Consommation
(énergie primaire)225 kWh/m².an
Émissions
7 kg CO₂/m².an
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
A
B
Émissions
7 kg CO₂/m².an
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO₂ très importantes
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