Lucie Le Gouas Capifrance vous présente cette maison magnifique maison individuelle de 269m² érigée en 2011 sur la commune de Fermont qui se trouve à 20min des frontières belges et luxembourgeoises.
Dès l'entrée, découvrez une vaste salle à manger lumineuse avec un accès direct à une terrasse, au jardin de plus de 15 ares, et au salon, un Wc séparé, une chambre ou bureau de 17m² et à la cuisine. Egalement, un double garage de plus de 36m² avec porte motorisée complète le rez-de-chaussée et coin buanderie et chaufferie.
Au premier étage, le palier dessert 4 chambres de 14 et 15m², une salle d'eau dans la chambre parentale, une salle de bain ainsi qu'à un Wc séparé. Une grande mezzanine de 20m² vous mènera à une belle pièce de 45m².
Le vide sanitaire de 47m² divisé en 3 caves vous permettra d'avoir de nombreux stockages supplémentaire.
Pour votre confort, fenêtres en double vitrage, volets motorisés, isolation extérieure et des combles, pompe à chaleur, chauffage par le sol, peinture hydrofuge, adoucisseur d'eau, récupérateur d'eau de pluie, Vmc, abris de jardin de 18m² sur dalle.
Visite virtuelle sur demande. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,00% Ttc du prix du bien.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Georisques. Gouv. Fr.
Réseau Immobilier Capifrance - Votre agent commercial (Rsac N°528 464 399 - Greffe de Val De Briey) Lucie Le Gouas Entrepreneur Individuel - Plus d’informations sur le site de Capifrance (réf.853443)
Caractéristiques principales
269 m² de surface habitable
4 chambres
N/C
Terrasse
Cuisine américaine
2000 m² de terrain
1 salle de bain
DPEC (78)
4 places de parking
8 pièces
1 salle d'eau
GESC (12)
Salle de séjour
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Prix 515 000 €
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Référence :
340936832133
Numéro de mandat : 853443
Annonce de professionnel
Agence : Jean-Luc Birot - Axelite
Emplacement
Cette propriété est située à Montigny-sur-Chiers, en Meurthe-et-Moselle (région Lorraine).
Montigny-sur-Chiers, Meurthe-et-Moselle, Lorraine
Montigny-sur-Chiers, Meurthe-et-Moselle, Lorraine
515 000 €
Réglementation
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
Consommation
(énergie primaire)78 kWh/m².an
Émissions
12 kg CO₂/m².an
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
A
B
C
Émissions
12 kg CO₂/m².an
C
D
E
F
G
Émissions de CO₂ très importantes
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