Découvrez cette maison de 190 m² aux beaux volumes et jardin privatif dans le quartier du Ray, au calme mais proche de l’accès de l’autoroute A8.
Deux espaces séparés, offrent de multiples possibilités. Le rez-de-chaussée de 100 m² nécessite des travaux d’aménagement/rénovation, tandis que l’étage comprend un appartement de 80 m² déjà rénové, avec un salon ouvert sur une cuisine américaine, 3 chambres et une salle de bains. Idéal pour une grande famille.
Profitez également d'un charmant jardin d'environ 550 m² avec des arbres fruitiers. Le jardin possède deux portails, ceux qui faciliterait la création d'une éventuelle séparation. Des places de parking et des dépendances complètent cet ensemble prometteur. Teresa Chiapparino
Caractéristiques principales
74 m² de surface habitable
3 chambres
DPEC (145)
Sans vis-à-vis
538 m² de terrain
1 salle de bain
GESA (4)
Orientation Sud
4 pièces
Chauffage par aérothermie
1 parking (box)
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Prix 595 000 €
Hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Prix/m² : 8 040,54 €/m²
autre monnaie
Référence :
83454102
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Agence : -
Emplacement
Cette propriété est proche de Nice, en Alpes-Maritimes (région Provence-Alpes-Côte-d'Azur).
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
Consommation
(énergie primaire)145 kWh/m².an
Émissions
4 kg CO₂/m².an
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
A
Émissions
4 kg CO₂/m².an
A
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO₂ très importantes
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