Cette propriété unique est située dans la grande région de Nîmes, Languedoc-Roussillon, Occitanie, Sud de la France, en bordure d'un village avec commodités de base. Le design contemporain, la décoration chaleureuse alliée au calme et aux vues panoramiques incomparables font de cette propriété un bijou précieux ! La vue à couper le souffle s'étend des vignes aux villages et par temps clair jusqu'aux Pyrénées. Du lever au coucher du soleil, les magnifiques paysages offrent chaque jour un spectacle différent. Le propriétaire de cette villa d'architecte contemporaine a consacré beaucoup de temps, d'énergie et de soin pour créer une habitation exquise. La propriété offre des matériaux haut de gamme, un chauffage central au sol au gaz de ville et une climatisation réversible dans la chambre principale. Un havre de paix où le temps s'oublie en admirant les vues spectaculaires et la nature changeante au quotidien !Cette villa à espaces ouvertes et unique offre de grandes pièces lumineuses la vue panoramique incomparable et exceptionnelle est omniprésente. La propriété de luxe est construite sur 2 niveaux et chaque niveau dispose d'un accès à mobilité réduite. On y trouve un grand garage fermé et d'un garage ouvert au niveau inférieur et un grand parking à l'étage supérieur. Chaque accès est équipé d'un portail automatique. Presque toutes les pièces des deux étages s'ouvrent sur les grandes terrasses sinon sur le jardin et ainsi le style de vie extérieur et intérieur est réuni et fluide. A chaque niveau se trouvent une suite parentale et une cuisine avec un coin salle à manger et salon permettant si quelqu'un souhaite diviser la propriété en 2 appartements de plain-pied. La cuisine du niveau inférieur sert aujourd'hui également de cuisine d'été. La piscine s'étend sur 17 m de long et 4 m de large elle est entourée sur 2 côtés des terrasses. Toutes les terrasses sont en bois exotiques et suffisamment grandes et larges pour profiter de la vie extérieure. Il y a une immense terrasse couverte à l'étage, dans le coin ouest devant la cuisine principale reliant par un escalier toutes les autres terrasses, aussi l'espace piscine ainsi que les jardins à chaque niveau.
Placée entre un immense ciel d'un bleu profond, un magnifique jardin méditerranéen avec des cyprès et des oliviers et un paysage spectaculaire à 180 degrés, cette propriété de luxe est tout simplement exceptionnelle. Venez vivre un coucher de soleil inoubliable !
Caractéristiques principales
378 m² de surface habitable
5 chambres
DPEC (91)
1634 m² de terrain
5 salles de bain
GESC (15)
10 pièces
N/C
Piscine
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Prix 1 750 000 €
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Prix/m² : 4 629,63 €/m²
autre monnaie
Référence :
2499
Annonce de professionnel
Agence : AB Real Estate
Emplacement
Cette propriété est située à Nîmes, en Gard (région Languedoc-Roussillon).
Nîmes, Gard, Languedoc-Roussillon
Nîmes, Gard, Languedoc-Roussillon
1 750 000 €
Réglementation
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
Consommation
(énergie primaire)91 kWh/m².an
Émissions
15 kg CO₂/m².an
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
A
B
C
Émissions
15 kg CO₂/m².an
C
D
E
F
G
Émissions de CO₂ très importantes
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