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Au coeur d'un quartier résidentiel situé à Restinclières (34160), découvrez cette superbe villa de 2020 étendue sur plus de 150m2 où la lumière, les volumes, le design moderne et les technologies installées vous offriront tout le confort et la sécurité dont vous rêvez. Au sud, elle dispose d’une jolie piscine au chlore et d’une grande terrasse de 30m2 protégée par une pergola bioclimatique. Dans cet environnement calme, vous profiterez également d’un espace de jeux pour les enfants ainsi que d’une seconde terrasse orientée nord pour vos soirées d’été.
Vous serez immédiatement séduits par ce bien sous garantie décennale aux prestations de qualité (Carrelage 120X120, climatisation gainable réversible, domotique, fibre, ballon thermodynamique, adoucisseur, caméras de surveillance).
La villa offre un grand salon-séjour très lumineux, une cuisine ouverte américaine entièrement équipée, 4 chambres dont 1 suite parentale et 1 chambre au rez-de-chaussée de chaussée, 1 grande salle de bain ainsi qu’un Wc séparé par étage.
DPE : B/A.
Cette villa est située à proximité, des commerces et des écoles directement accessibles à pieds. Accès à Montpellier centre en 25 minutes en voiture.
Une invitation au confort, à la modernité et à l’harmonie pour toute la famille à découvrir sans plus attendre.
Pour plus de renseignements, prenez contact avec Thibaut Bissuel - Lgm Immobilier
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Thibaut Bissuel (Ei) enregistré au tribunal de commerce de Montpellier sous le numéro Rsac
Référence agence : 10873
Caractéristiques principales
Mandat exclusif
5 pièces
1 salle d'eau
GESA (2)
1 place de parking
155 m² de surface habitable
4 chambres
N/C
Piscine
400 m² de terrain
1 salle de bain
DPEA (70)
Terrasse
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Prix 665 000 €
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Prix non disponible.
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Référence :
s34d-ook-zs7
Numéro de mandat : 10873
Annonce de professionnel
Agence : LGM Immobilier
Emplacement
Cette propriété est située à Restinclières, en Hérault (région Languedoc-Roussillon).
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
Consommation
(énergie primaire)70 kWh/m².an
Émissions
2 kg CO₂/m².an
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
A
Émissions
2 kg CO₂/m².an
A
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO₂ très importantes
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