Rare, grande parcelle constructible, exposée sud, dans un environnement calme avec une vue dégagée à moins de 10 minutes de Saumur
proposant une maison libre de tout occupant, anciennement louée 450 euros/mois.
Elle se compose d'une pièce de vie, une cuisine, un espace bureau, une chambre, une salle d'eau, un w-c séparé.
Un appentis est attenant à la maison. Un garage, un cabanon complètent cet ensemble.
De nombreux projets peuvent être envisagés:
- achat résidence principale
- extension bien existant
- utilisation de la maison à but professionnel
- division ou non du terrain pour nouvelle(s) construction(s)
- aménagement pour hébergement touristique
Le bien se situe dans un village sur le parcours de la Loire à vélo et de la route d'Artagnan.
Raccordement fibre possible.
Caractéristiques principales
Mandat exclusif
2 pièces
Chauffage électrique
GESB (10)
60 m² de surface habitable
1 chambre
structure/extérieur à restaurer en partie
Frais d'agences inclus : 6,0% du prix
2790 m² de terrain
1 salle de bain
DPEE (310)
Cuisine séparée
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Prix 127 200 €
Honoraires d'agence, à la charge de l'acquéreur, inclus : 6,0% TTC
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
E
Consommation
(énergie primaire)310 kWh/m².an
Émissions
10 kg CO₂/m².an
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
A
B
Émissions
10 kg CO₂/m².an
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO₂ très importantes
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