Dans une rue calme, proche des écoles et commodités à pied, très belle maison de ville 1900 R+2, disposant d'un jardin arboré, sans vis-à-vis, d'une vaste terrasse idéale pour les repas en famille et amis.
Belle entrée desservant le séjour et la cuisine séparée, les deux ayant accès directement sur la terrasse ombragée par de grandes portes fenêtres. Une pièce pouvant faire office de bureau ou de 4ème chambre.
Hauteur de plafond typique de cette époque: 3 mètres
A l'étage, 3 grandes chambres dont deux avec salle d'eau et accès aux combles pouvant êtres aménagées.
Les éléments d'origines tel que les carreaux de ciments et les tomettes ont été préservé, ce qui confère à cette bâtisse le charme de l'ancien avec des prestations modernes.
Ce bien nécessite encore quelques travaux pour optimiser la surface et la décoration, mais les huisseries, l'électricité, les sanitaires, la peinture ont été refait.
Pas de stationnement privé.
Un bien rare en cœur de ville et au calme ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Georisques. Gouv. Fr.
Contactez Corinne Bousser Entrepreneur Individuel, Agent commercial (Rsac N°452 105 323 Greffe de Toulon) (réf. 558731 )
Caractéristiques principales
140 m² de surface habitable
3 chambres
DPED (148)
Cave
230 m² de terrain
3 salles d'eau
GESD (32)
5 pièces
Chauffage central au gaz
Terrasse
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Prix 450 000 €
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Prix non disponible.
autre monnaie
Référence :
830039508820
Numéro de mandat : 558731
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Agence : OPTIMHOME
Emplacement
Cette propriété est située à Toulon, en Var (région Provence-Alpes-Côte-d'Azur).
Toulon, Var, Provence-Alpes-Côte-d'Azur
Toulon, Var, Provence-Alpes-Côte-d'Azur
450 000 €
Réglementation
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
Consommation
(énergie primaire)148 kWh/m².an
Émissions
32 kg CO₂/m².an
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
A
B
C
D
Émissions
32 kg CO₂/m².an
D
E
F
G
Émissions de CO₂ très importantes
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