Immobilier Toulon : 97 maisons à vendre

Achat immobilier - Dans le prestigieux quartier du Cap Brun, découvrez cette villa d’architecte à l’esthétique contemporaine, offrant une alliance parfaite entre luxe et confort. Située à seulement quelques pas des plages, cette demeure unique saura séduire les amateurs de biens d’exception. D’une superficie de 169m2, cette maison se distingue par ses prestations haut de gamme et ses finitions soignées. Elle s’articule autour d’un spacieux espace de vie baigné de lumière, comprenant un salon, une salle à manger et une cuisine ouverte équipée de matériaux de qualité. L’ensemble s’ouvre sur une magnifique terrasse agrémentée d’une piscine en pierre de Bali, idéale pour des instants de détente ou des réceptions estivales. Le rez de chaussée propose une première chambre invité avec salle d'eau et placards ainsi qu'un wc. A l'étage trois chambres offrant confort et élégance, dont une somptueuse suite parentale avec dressing et salle d'eau privée, une salle d'eau, un espace bureau et un wc japonais. Un ascenseur dessert l’ensemble des niveaux, pour une praticité optimale. Le sous-sol d'environ 110m2 entièrement aménagé et équipé, offre un vaste espace polyvalent, parfait pour un home cinéma, une salle de sport ou un appartement indépendant. Il peut également accueillir jusqu'à 3 voitures. De nombreuses places de stationnement privatives viennent compléter les atouts de cette propriété d’exception. Dans un cadre calme et verdoyant à proximité immédiate de la mer, cette maison incarne un art de vivre raffiné, où chaque détail a été pensé pour votre confort. Un lieu d’exception rare à découvrir sans tarder !

Achat immobilier - Exclusivite TOULON - Pont Du LAS POUR Investisseurs : Appartement Vendu Loué Bail du avec un loyer de 503,61 hors charges SITUÉ Au Rez-De-Chaussée D'un Petite Copropriete, Appartement T2 D'environ 33,94M², Comprenant Un Sejour Avec Cuisine Ouverte Amenagée, Une Chambre, Une Salle D'eau Avec TOILETTES. DPE G Copropriété de 6 lots - dont 6 lots habitation. (Pas de procédure en cours).

Achat immobilier - iad France - Anne Le Vot vous propose: Situé dans le secteur prisé du Cap Brun à Toulon, magnifique appartement de 3 pièces avec terrasse exposée Ouest dans une résidence de standing avec piscine et garage fermé. Il prend place au sein d'une très belle résidence fermée par un élégant portail et offrant un cadre de vie idyllique, verdoyant et entièrement sécurisé. Le point fort absolu de cet appartement ? Toutes les pièces de vie le séjour ainsi que les deux chambres s'ouvrent directement sur une superbe terrasse de 18 m². Un véritable espace de vie extérieur exposé Ouest, idéal pour vos repas ensoleillés et vos moments de détente. La copropriété se distingue par son grand parc magnifiquement arboré, véritable écrin de verdure qui abrite une grande piscine entièrement sécurisée ainsi qu'un square de jeux pour enfants. Côté pratique et mobilité, tout a été pensé : la piste cyclable longe directement la résidence, un arrêt de bus est situé juste devant l'entrée, les petits commerces sont à une dizaine de minutes à pied et la plage vous attend à un petit quart d'heure de marche. L'appartement est dans un état impeccable (rien à refaire). Prêt à habiter, il offre des prestations de qualité pour un confort optimal en toute saison, notamment grâce à sa climatisation réversible. L'espace intérieur se compose de : Une belle pièce à vivre lumineuse (30 m²) avec accès terrasse. Deux chambres confortables (12 m²) avec placards ouvrant également sur la terrasse. Une salle d'eau moderne. Un WC séparé. . Un hall d'entrée avec placard. Les prestations majeures : L'extérieur : Une terrasse de 18 m² offrant une vue dégagée, accessible depuis le séjour et les deux chambres. Mobilité et transports : Piste cyclable au pied de la résidence, bus devant l'entrée, petits commerces et plage à pied. Stationnement et accessibilité : Un garage box (15 m² ) fermé en sous-sol, accessible directement par l'ascenseur. La résidence et l'accès au garage sont parfaitement adaptés aux personnes à mobilité réduite (normes PMR). Le cadre de vie : Le parc arboré, l'espace piscine et le square enfants pour des moments de détente en toute sérénité. Une opportunité rare à ne pas laisser passer ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 171 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 228 par mois (soit 2736 annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : >La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne Le Vot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 103283891, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.

Achat immobilier - Rare à la vente - vue panoramique Au cœur du très recherché quartier du Mourillon, découvrez cet appartement rare à la vente bénéficiant d’une vue mer exceptionnelle. Situé au 18ᵉ étage avec ascenseur d’une résidence sécurisée avec gardien, cet appartement traversant de 80 m2 se compose d’une entrée, d’une cuisine séparée avec buanderie, d’un salon, d’une salle à manger, de deux chambres avec possibilité d’en créer une troisième, d’une salle d’eau ainsi que d’un WC indépendant. Un balcon prolonge l’espace de vie et offre une vue panoramique remarquable sur la mer et les environs. L’appartement, en très bon état général, séduit par sa luminosité, sa situation en étage élevé et son emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, écoles, transports et plages. Un bien rare, idéal pour profiter pleinement de l’un des secteurs les plus prisés de Toulon.

Achat immobilier - Situé dans le secteur du Pont du Las, cet appartement T2 de 35 m2 se trouve au 2ᵉ et dernier étage d’un immeuble.Il se compose d’une entrée, d’une cuisine ouverte sur le séjour, d’une chambre et d’une salle d’eau avec WC. Appartement en bon état Bien vendu loué, avec un locataire en place pour un loyer de 528 € par mois, offrant une rentabilité immédiate. Idéalement situé, à proximité des commerces, des écoles et des transports. Une opportunité intéressante pour un investissement locatif. Appartement à rafraichir.

Achat immobilier - Dans le Var, a vendre en cession de titres, murs et fonds d’une résidence hôtelière d’une soixantaine de logements, répartis en appartements T3, T2, studios et chambres. Construites en 2015, cet établissement est très bien entretenu et est en excellent état. De part son emplacement la clientèle de touristes apprécie son calme, son emplacement, et peut profiter à fois de la nature varoise et des plaisirs de la mer, 25 minutes des plages. La clientèle d’affaires, elle, apprécie également son équipement, et ses 2 salles de conférences. Des formules étapes leur sont également proposées. L'établissement est entièrement climatisé et dispose d'une couverture wifi haut débit, d'un parking sous vidéosurveillance, d’un bar, d’une salle petit-dejeuner et d'une buanderie. L’hôtel est en R+2, d’une superficie d’environ 2000 m2 sur un terrain de plus de 7000 m2. CA 2025: 788000 € Prix de vente: 5 250 000 € HAI charge vendeur Dossier après lettre de confidentialité et mode de financement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Achat immobilier - Dans un immeuble de caractère des années 1930, découvrez cet appartement bénéficiant d’une belle hauteur sous plafond, idéalement situé à proximité immédiate des commerces, des transports et des écoles. Il se compose d’une entrée, d’un agréable espace de vie lumineux avec salon et cuisine ouvrant sur un balcon, de deux chambres, d’une salle d’eau et d’un Wc indépendant. L’appartement est en bon état général, lumineux, au calme et avec des rangements. Un garage fermé est disponible à l’achat en supplément dans l’immeuble   Idéal pour résidence principale ou investissement locatif

Achat immobilier - Situé en étage à Toulon dans le quartier de la Loubière, cet appartement T2 de 53 m2 offre un cadre de vie agréable au sein d’une copropriété bien entretenue avec stationnement libre dans la résidence. L’appartement, en excellent état général, se compose d’une entrée, d’un séjour lumineux exposé plein sud ouvrant sur une terrasse, d’une cuisine, d’une chambre, d’une salle d’eau ainsi que de WC. Traversant Sud / Nord, il bénéficie d’une belle luminosité naturelle et d’une configuration agréable à vivre. Une cave complète ce bien. Idéalement situé à proximité des commerces, des transports et des commodités, cet appartement conviendra aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement de qualité.

Achat immobilier - Dans une copropriété haut de gamme avec gardien, découvrez ce bel appartement de 104 m2 au 3ᵉ étage avec terrasse / loggia. Il se compose d'une entrée, d’un grand séjour/ salle à manger lumineux, d’une cuisine séparée, de trois chambres, de deux salles d’eau avec 2 wc et de nombreux rangements. Appartement calme, lumineux et en bon état général, offrant de belles superficies dans chaque pièce. Possibilité d'acquérir un garage en sous-sol en sus à 30 000euros. À proximité immédiate des commerces, écoles et transports.

Achat immobilier - Au cœur du quartier très recherché du Mourillon, découvrez cet appartement T3 de 59 m2 situé au 4ᵉ étage avec ascenseur d’un immeuble semi-récent. Il se compose d’une entrée, d’une cuisine indépendante, d’un salon lumineux, de deux chambres dont une avec balcon, d’une salle d’eau et de Wc séparés. Une cave complète ce bien et possibilité de se garer librement dans la copropriété. Appartement à rafraîchir Emplacement idéal, à proximité immédiate des commerces, des plages du Mourillon, des écoles et des transports. Un bien parfait pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif dans l’un des quartiers les plus recherchés de Toulon.

Achat immobilier - Dans un environnement calme et privilégié, découvrez cet appartement d’environ 66 m2 bénéficiant d’un jardin privatif de 1 150 m2, vue mer et d’une belle exposition plein sud. Il se compose d’une entrée, d’une cuisine ouverte sur un salon / salle à manger donnant accès à une terrasse exposée sud prolongée par le jardin, de une chambre, une chambre d'appoint/ bureau, d’une salle d’eau et de Wc séparés. Un terrain complémentaire d’environ 1000 m2 avec cabanon vient également compléter l’ensemble. Le bien bénéficie d’un ensoleillement optimal tout au long de la journée et d’une vue dégagée jusqu’à la mer. Plusieurs possibilités de stationnement sont disponibles sur la propriété. Un bien rare offrant de beaux espaces extérieurs et un cadre de vie privilégié.

Achat immobilier - Appartement à rénover - Projection visuelle - Photos sur demande Situé dans le très recherché quartier du Mourillon, ensoleillé, au calme et sans vis à vis, cet appartement T3 de 57 m2 bénéficie d'un jardin privatif d’environ 200 m2 en pleine ville. L’appartement se compose d’une entrée, d’un séjour / salon exposé plein sud ouvrant directement sur le jardin, d’une cuisine indépendante, d’une chambre, d’une salle de bains avec wc. Il y a la possibilité de réaliser 2 chambres. Une cave et place de stationnement complètent le bien. L'appartement est ensoleillé toute la journée, dans un environnement calme, à proximité immédiate des commerces, plages et transports. Un bien rare sur le secteur, idéal pour un projet de rénovation dans un emplacement privilégié.

Achat immobilier - ? TOULON CAP BRUN SPACIEUX T3 de 98 m² en DUPLEX dans un domaine sécurisé 1er et dernier étage Terrasse et prestations de standing Dans le secteur prisé du CAP BRUN, à seulement 1 km de la MER, découvrez ce superbe appartement T3 de 98 m² au sol (77 m² carrez) situé au calme absolu, au sein d'un domaine sécurisé en lisière d'un espace boisé classé. Ce bien, lumineux se compose : au 1er étage d'un hall d'entrée, avec escalier d'accès au 2eme étageles deux chambres de 11,39 m² et 9 m² , une salle d'eau, et de toilettes suspendues. .au 2eme et dernier étage en sous pented'un Séjour Cuisine de 53 m² ouvrant sur une grande terrasse de 27,26 m² avec store motorisé idéale pour vos moments de détente, un cellier de 10 m² et une buanderie, des wc le séjour dispose d'un velux éclairant l'espace cuisine, soyez patients cet appartement ne sera disponible qu'en juin 2027 2 box en sous sol ? Chauffage et rafraîchissement par pompe à chaleur (pilotable à distance via domotique)? Volets roulants motorisés? Chauffe-eau thermodynamique ? Résidence sécurisée et environnement verdoyant Un cadre de vie privilégié, entre nature et mer, parfait pour une résidence principale ou secondaire. ? Un bien rare sur le secteur du Cap Brun Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 29 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Achat immobilier - Toulon , MAISON DE CAMPAGNE quartier les routes , les fours à chaux ,dans une impasse au calme , sans vis-à-vis , venez découvrir cette maison de campagne de plain-pied de 81 m² sur un joli terrain arboré de 1040m² et son studio de 28 m² autonome avec locataire en place. Vue sur les montagnes, très beau jardin qui bénéficie de nombreux arbres fruitiers aux belles senteurs de PROVENCE. Le bien se compose d'une entrée , d'un salon, salle à manger et cuisine indépendante, de trois chambres , une salle de bain et wc. Une autre salle d'eau est possible mais avec travaux. De nombreuses places de parking en extérieur. Quelques travaux de rénovation pour le garage . Tel LIEN VIDEO video Honoraires inclus de 3.8% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 395 000 . Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1676.00 et 2268.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Achat immobilier - L’agence MAJESTHIS a le plaisir de vous présenter ce bel appartement , situé dans le quartier de Valbertrand / Les Arènes à Toulon. Situé au 1er étage avec ascenseur, cet appartement de 70,49 m2 offre une distribution fonctionnelle et agréable. Il se compose d’une entrée, d’un séjour lumineux ouvrant sur un balcon, d’une cuisine indépendante, de deux chambres, d’une salle d’eau et d'un WC séparé. Anciennement configuré en T4, ce bien offre un beau potentiel d’aménagement selon vos besoins. L’appartement est équipé de la climatisation réversible, assurant un confort appréciable en toute saison. Une cave vient compléter ce bien. Parking collectif dans la résidence. Un appartement agréable à vivre, idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif, dans un secteur pratique et bien desservi. À visiter sans tarder.

Achat immobilier - Exclusivité MAJESTHIS : À Toulon Est, au sein d'une résidence sécurisée construite en 2016, découvrez cet appartement T2 de 41,75 m2 situé en rez-de-chaussée d'un bâtiment de trois étages, accessible aux personnes à mobilité réduite. L'appartement se compose d'un séjour de 19 m2, d'une chambre de 12,60 m2 avec placard, d'une salle d'eau de 6,80 m2, de WC séparés ainsi que de nombreux espaces de rangement. Un emplacement de stationnement privatif en sous-sol complète le bien. Le logement est actuellement loué depuis janvier 2021, générant un revenu locatif de 670 € hors charges par mois, auxquels s'ajoutent 67 € de provisions sur charges. Bien entretenu, l'appartement pourra bénéficier à terme d'un rafraîchissement intérieur, notamment au niveau des peintures. Cette acquisition constitue une opportunité particulièrement intéressante pour un investisseur souhaitant bénéficier d'un revenu immédiat et sécurisé. La présence d'un locataire en place depuis plusieurs années, au sein d'une résidence récente et bien entretenue, offre une visibilité appréciable et limite les risques de vacance locative. À proximité des commerces, des transports et des principaux axes de circulation, ce bien réunit les critères recherchés pour un investissement pérenne sur le secteur de Toulon Est. À découvrir rapidement. Pour tout renseignement, contactez PATRICK MAZZETTI

Achat immobilier - Idéalement située au cœur du quartier recherché du Mourillon, découvrez cette élégante maison de caractère construite en 1902, rénovée récemment. En fond d'impasse, cette maison de ville discrète et coquette concilie le charme de l'ancien au confort d'aujourd'hui. Au rez de chaussée, deux salons, deux ambiances, une cuisine ouverte sur terrasse et jardinet côté arrière de la maison. Au 1er étage, une suite parentale ouverte sur une terrasse vue mer, un bureau, une salle de bains, une chambre, ainsi qu'une cuisine d'appoint. Au deuxième et dernier étage, un bureau vue mer ouvert sur une terrasse, deux chambres dont une avec vue mer, et une salle d'eau. Triple garage, et dépendance. Terrain "piscinable" (autorisation d'urbanisme validée).

Achat immobilier - Nichée dans une maison emblématique de la Belle Epoque, cette maison-appartement bénéficie d’une entrée privative, d'un jardin et réunit deux appartements situés aux premier et deuxième étages. Reliés, ils offrent l'opportunité de créer une très jolie maison au charme rare, où l’authenticité de l’ancien se mêlerait harmonieusement au confort contemporain. Le lieu séduit par son atmosphère paisible et préservée. La végétation omniprésente compose un véritable écran naturel autour de la maison, donnant la sensation d’être à l’écart de la ville, dans une bulle de verdure intime et apaisante. Le jardin clos, joliment paysagé et agrémenté de grands arbres, prolonge ce sentiment de sérénité. Le premier étage dévoile de très beaux volumes avec de hauts plafonds et un vaste séjour ouvert sur une terrasse élégamment végétalisée. Chaque espace laisse entrevoir tout le potentiel de cette demeure à réinventer. La toiture, remarquable par son travail de dentelle de bois, souligne le caractère unique et l’élégance intemporelle de la bâtisse. Le bien bénéficie également de deux places de stationnement privatives, sécurisées par un portail au sein même de la propriété. Ce bien, empreint d’âme et de charme, séduira les amateurs de maisons de famille authentiques, désireux de redonner vie à un lieu chargé d’histoire. Une rénovation permettra d’en révéler toute la beauté et d’en faire une ravissante maison familiale. Il est également possible de conserver les deux appartements indépendants, offrant ainsi une belle opportunité de revenus locatifs ou un projet de vie mêlant habitation principale et investissement.

Achat immobilier - Pour toute question ou demande d'information, pensez à noter et nous communiquer le numéro de référence lors de votre appel : 22146 MOURILLON ! L'EMPLACEMENT UNIQUE ! Déposer ses valises au cœur du Mourillon, c'est s'offrir un art de vie unique. Situé à deux pas du vibrant Boulevard Bazeille, de son marché de quartier et des plages, cet appartement incarne la quintessence du "tout à pied" toulonnais. Ici, la voiture devient optionnelle, le quotidien devient un privilège. Niché au 1er étage d'un immeuble de caractère, cet appartement F2 de 42,20 m² habitables surprend dès l'entrée par ses volumes. Grâce à une superbe hauteur sous plafond de 2,76 m, chaque pièce respire. Totalement traversant (Est/Ouest), le lieu est baigné d'une lumière douce et naturelle tout au long de la journée. L'agencement y est tout simplement irréproachable : Un séjour chaleureux de 16 m², une chambre spacieuse et feutrée de plus de 13 m². Espace gourmand & fonctionnel : Une cuisine indépendante, moderne et entièrement équipée, s'ouvre côté Ouest sur le calme absolu de la cour intérieure de la copropriété. Le confort moderne : Une salle d'eau contemporaine avec WC, un petit dressing optimisé et la connexion fibre complètent ce cocon impeccable, où aucun rafraîchissement n'est à prévoir. Parce que le confort se niche aussi dans les détails, vous bénéficiez d'une cave privative saine en sous-sol, d'un accès à un local à vélos fonctionnel et de la jouissance d'une charmante cour commune arborée, véritable havre de paix pour étendre le linge ou profiter d'un instant de calme. Les charges de copropriété y sont particulièrement légères et maîtrisées. UNE OPPORTUNITÉ RARE SUR LE MARCHÉ DU MOURILLON Que vous cherchiez un pied-à-terre d'exception, un premier achat coup de cœur ou un investissement patrimonial sécurisé, ce bien coche toutes les cases. Le coup de cœur n'attend pas. Contactez-moi dès aujourd'hui pour planifier votre visite exclusive et laissez-vous séduire. Informations financières : La taxe foncière est de 900 € Les charges sont de 60 € Qui est le Homker proche de chez vous ? Je suis Cathy Ballester, agent commercial immatriculé au RSAC de Toulon sous le numéro 853 258 192, et je serais ravi de vous le faire découvrir ! Qui est Homki ? Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement. Nos frais d'agence sont uniquement de 4 900 € fixes à la charge du vendeur. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : Montant minimum : 800 € Montant maximum : 1 000 € Géorisques Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Achat immobilier - Je vous invite à découvrir une propriété d?architecte d?exception, nichée sur les hauteurs de Toulon. Développant près de 350 m2 habitables au c?ur d?un magnifique terrain paysager d?environ 4 300 m2, elle bénéficie d?une vue panoramique spectaculaire sur la rade de Toulon et offre un cadre de vie rare où architecture contemporaine, volumes généreux et lumière dialoguent en parfaite harmonie.Dès l?entrée, les volumes impressionnent et la lumière naturelle sublime chaque espace de vie. Pensée pour s?effacer au profit du paysage, la maison s?ouvre généreusement sur de vastes terrasses et une spectaculaire piscine miroir à débordement, véritable prolongement de la ligne d?horizon. Face à la mer, elle offre une sensation unique de vivre entre ciel et mer.La pièce de réception, véritable c?ur de la maison, développe près de 120 m2. Baignée de lumière grâce à ses larges baies vitrées, elle offre de magnifiques espaces où salon, salle à manger et cuisine se répondent avec élégance. Une cheminée suspendue vient structurer cet ensemble aux lignes contemporaines, tandis que les larges ouvertures offrent un panorama exceptionnel sur la mer et les collines environnantes.La cuisine, parfaitement intégrée et entièrement équipée, conjugue esthétique et fonctionnalité. Ouverte sur les espaces de vie et les terrasses, elle permet de recevoir en toute convivialité tout en profitant pleinement du panorama.Toujours à ce niveau, je découvre un bureau, idéal pour le télétravail ou pouvant facilement évoluer en chambre supplémentaire selon les besoins de chacun.L?étage est entièrement dédié à une remarquable suite parentale d?environ 70 m2, pensée comme un véritable appartement privé. Elle bénéficie d?un vaste dressing, d?une élégante salle de bains et s?ouvre sur une terrasse privative offrant une vue imprenable sur la rade de Toulon. Un espace intime où chaque réveil s?accompagne d?un panorama d?exception.En rez-de-jardin, la propriété révèle deux dépendances totalement indépendantes d?environ 50 m2 et 30 m2. Véritables logements indépendants, elles disposent chacune d?une chambre, d?un espace cuisine et d?une salle d?eau. Elles constituent un atout rare pour accueillir famille et amis dans un confort absolu, exercer une activité professionnelle ou développer un projet locatif.Les extérieurs ont été imaginés comme de véritables espaces de vie. Les vastes terrasses prolongent naturellement les espaces de réception et invitent à profiter pleinement des beaux jours autour de la spectaculaire piscine miroir à débordement, véritable signature de la propriété. Face à ce panorama exceptionnel, chaque instant devient une parenthèse privilégiée.Le terrain paysager d?environ 4 300 m2 conjugue parfaitement nature, détente et convivialité avec un agréable potager, un poulailler, un terrain de pétanque et de nombreux espaces propices à la contemplation comme aux moments de partage.Côté prestations, la propriété dispose d?un vaste garage d?environ 130 m2, offrant une capacité remarquable pour plusieurs véhicules, une collection automobile, un atelier ou un important espace de stockage. Plusieurs stationnements extérieurs complètent l?ensemble, tandis que trois portails indépendants assurent un accès fluide et une parfaite fonctionnalité au quotidien.Je suis séduite par l?équilibre parfait entre architecture contemporaine, volumes généreux, prestations de qualité et environnement privilégié. Une propriété rare où chaque espace a été pensé pour profiter pleinement d?un panorama exceptionnel sur la rade de Toulon. Je me tiens à votre disposition pour vous faire découvrir ce lieu unique et échanger avec vous sur votre projet immobilier. Le prix de présentation comprend les honoraires de 4 %TTC charge des acquéreursPATTE BLANCHE ? 1ère Marque Off-Market en Immobilier.Pour vendre sans être vu et annoncer sans vous dévoiler.Charlotte ROCHER +

Achat immobilier - Magnifique villa vue mer avec une immense terrasse plein sud avec séjour, cuisine salon, et chambres vue mer, De plain pieds, une immense cuisine, ainsi qu'un salon salle à manger avec plafond cathédrale, une chambre parentale avec salle de bains (douche et baignoire), un immense dressing et deux chambres et une salle de douche, un espace SPA avec sauna et jacuzzi vue mer, En rez de jardin, quatres chambres avec salle de douche, une cuisine, un salon vue mer plein sud avec accès direct sur le jardin et la piscine, Maison équipée de chauffage au sol, climatisation réversible, panneaux solaires, portail électrique, Le tout situé dans un havre de paix sans vis à vis, à quelques minutes des commodités et à deux pas de randonnées incroyables surplombant toute la baie de Porquerolle à Cassis. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 2500.00 et 3000.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Achat immobilier - SOUS COMPROMIS : Dernier rang en bordure de pinède avec une vue panoramique des îles d'Or à Saint Mandrier : venez découvrir cette villa édifiée en 2012 dans un environnement recherché. Elle totalise 175 m2 habitables d'un seul tenant + une dépendance de 40m2 actuellement aménagée en salle de sport. Dès l'entrée nous avons sur le même niveau une chambre en suite suivie d’une belle pièce de réception 'dedans / dehors' avec cuisine américaine : toutes les ouvertures donnent sur la vaste terrasse panoramique donnant accès à la piscine sans vis à vis. Au deuxième niveau se trouvent deux chambres supplémentaires avec leur salle de bains. Une quatrième chambre peut y être aménagée : cet espace est actuellement utilisé comme salon télé. Le niveau inférieur comporte un garage double donnant sur les vides sanitaires autorisant une importante capacité de rangement et stockage. Chauffage par pompe à chaleur, double vitrage partout, volets électriques. Cette propriété est édifiée sur un terrain de 6000m2 dont 1300m2 paysager et le reste en nature de pinède garantissant une absence de nuisances futures. Plus de renseignements

Achat immobilier - Toulon Est Entre Aguillon et Sainte-Marguerite Appartement T3 avec terrasse, jardin et fort potentiel Situé dans un environnement calme et résidentiel, entre les secteurs recherchés d'Aguillon et de Sainte-Marguerite, cet appartement traversant de 56 m² en rez-de-chaussée offre un fort potentiel de valorisation. Dès l'entrée, le bien dévoile une configuration lumineuse et de beaux volumes, à repenser selon vos envies. Le séjour s'ouvre sur une agréable terrasse de 22 m², tandis que la cuisine donne accès à un jardin intimiste de 26 m², permettant de profiter de deux espaces extérieurs aux usages complémentaires. L'appartement se compose actuellement d'un séjour avec cuisine ouverte, de deux chambres, d'une salle de bains ainsi que de plusieurs espaces de rangement. Une dépendance extérieure complète l'ensemble et pourra aisément être aménagée en bureau, atelier ou espace de télétravail. Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant l'opportunité de révéler tout le potentiel de ce bien et de l'adapter à vos besoins. La création d'une véranda, permettant d'agrandir le séjour sous réserve des autorisations nécessaires, pourra également être envisagée et offrira de belles perspectives d'évolution. Ses faibles charges de copropriété, son environnement paisible, ses espaces extérieurs et son important potentiel de valorisation font de cet appartement une opportunité particulièrement intéressante, aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement patrimonial. Un bien à fort potentiel, destiné à ceux qui sauront se projeter. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 4 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 990.00 et 1380.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Votre conseiller Dream Immo : Nelson Malher Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 842 847 451