Luxus Haus oder Villa Allier: 3 Prestigeobjekte zu verkaufen

Luxushaus kaufen - A 110-hectare hunting estate with exceptional enclosed grounds in the centre of France. Set back from the road and any other neighbouring dwellings, the estate of nearly 110 hectares, devoid of all disturbances and enclosed by 2.3-metre high fences, is mainly composed of 76 hectares of woods with a variety of different trees, meadows and five ponds ideal for hunting. As for the buildings, in the middle of the property, they are grouped around a courtyard, surrounded by meticulously maintained grounds planted with plane trees, and include a manor house, a guesthouse, two caretaker's cottages, a reception hall and various outbuildings used for the estate's daily operations. Completely and carefully renovated over the past 20 years, the estate's buildings all exude exceptional quality, comfort and elegance.

Luxushaus kaufen - Near Cérilly, this castle of approximately 550m2 of living space includes spacious and bright reception rooms, 9 bedrooms and 6 bathrooms numerous period features (parquet floors, fireplaces). House used as a gîte, artist's studio, garages, small independent tower, well. All in very good condition. Wooded park of 3.9ha with meadow, woods, ponds, vegetable garden and orchard, secure swimming pool. Possibility of purchasing the adjoining farm with 107ha of land. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: Ref: 2136

Luxushaus kaufen - Dieser prestigeträchtige Komplex befindet sich in einer außergewöhnlichen Umgebung, die vor jeglicher Belästigung geschützt ist, und umfasst ein Schloss, das teilweise als M.H. klassifiziert ist. Und teilweise Ismh, eine romanische Kapelle, die als M.H. klassifiziert ist, eine Gîte, die aus zwei Wohnungen, mehreren Nebengebäuden und einem Hausmeisterhaus besteht, alles im Herzen eines 14,40 Hektar großen Anwesens, das vom Fluss Sioule durchquert wird. Das Schloss, das im dreizehnten oder vierzehnten Jahrhundert erbaut wurde, wurde im 15. und dann im 17. Jahrhundert umgebaut. Im Jahr 1653 schmückte der berühmte Akademiker und Ordinarius des Königs, Isaac Moillon, zwei Alkoven im Erdgeschoss des Schlosses. In Ost-West-Ausrichtung verfügt es über eine Wohnfläche von ca. 495 m². Im Erdgeschoss gelangt man durch eine schöne Tür mit einem spitzbogigen Tympanon, das von einem Schild mit dem Wappen des Marquis de Longueil überragt wird: – Ein großes Wohnzimmer von 73,03 m², das Ost-West-Richtung kreuzt. Monumentaler Kamin im gotischen Stil; – Ein Esszimmer von 27,85 m². Auf den beiden bemalten Decken sind die Gerechtigkeit und der Sonnenaufgang dargestellt. Der reich geschnitzte und bemalte Kamin wird von einem Tromeau überragt, das Esther darstellt, die ihren Gatten, den persischen König Ahasverus, anfleht, die Juden zu beschützen, und ihm gegenüber zugibt, dass sie selbst Jüdin ist. Es symbolisiert das Instrument, um die Vernichtung des jüdischen Volkes zu verhindern, es zu schützen und seinen Frieden zu sichern; – Ein kleines Wohnzimmer oder Büro von 29,10 m². An der Decke zeigt eine reiche Dekoration den Sieg in der Mitte und die vier Tugenden auf den Zwickeln. Über dem Kamin aus dem 17. Jahrhundert stellt das Trumeau Porcia dar: die Frau des totgeglaubten Brutus, die Selbstmord begeht, indem sie brennende Disteln verschlingt. Ihr Tod ist ein Beispiel für die Treue zu ihrem Gatten; – Eine Bibliothek von 26,32 m². Holzarbeiten und Steinkamin aus dem achtzehnten Jahrhundert; – Ein kleines Büro von 5,28 m²; – Eine Einbauküche von 27,02 m². Tonnengewölbte Decke. Monumentaler Kamin von seltener Größe unter einem extrem niedrigen Bogen; – Ein gewölbter Gang mit einem Spitzbogen von 11,02 m²; – Im Keller befindet sich eine Toilette von 3,83 m² mit Waschbecken. Der Zugang zu den oberen Etagen erfolgt über eine breite Steinwendeltreppe. Im ersten Stock: fünf Schlafzimmer, zwei Badezimmer und zwei Duschbäder. Im zweiten Stock: zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer und ein Duschbad. Oben: ein Schlafzimmer. Drei Dachböden von 77 m², 81 m² und 17 m² unter einem herrlichen Fassrahmen, der vollständig verankert ist und wahrscheinlich aus dem fünfzehnten Jahrhundert stammt. Im Untergeschoss befinden sich vier Keller und der Heizungsraum. Die denkmalgeschützten Elemente des Schlosses sind das Esszimmer und das kleine Wohnzimmer mit ihren bemalten Dekorationen. Die Ismh-Elemente des Schlosses sind die Fassaden und Dächer, die beiden gotischen Kamine und ein Kamin aus dem siebzehnten Jahrhundert im kleinen Wohnzimmer. Unter bestimmten Voraussetzungen ist die Arbeit steuerlich absetzbar und kann förderfähig sein. Ölzentralheizung mit Chappée-Kessel aus dem Jahr 2004. Die Einzelsanierung besteht aus einer Klärgrube im Süden und zwei Klärgruben im Norden mit zwei Fettabscheidern, die auf den Standard gebracht werden sollen. Am Ufer des Flusses befindet sich ein Turm aus dem dreizehnten Überrest der alten Festung, der im Erdgeschoss einen Raum von 17 m² und im Obergeschoss einen Raum von 17 m² umfasst. Die Kapelle, die ursprünglich eine Kirche war, ist älter als das Schloss und wurde vor dem elften Jahrhundert auf einem alten Heiligtum erbaut und im zwölften Jahrhundert in der Nähe einer Furt des Sioule umgebaut. Es besteht aus einer Apsis und zwei Apsidiolen, die in einer Sackgasse gewölbt sind, und einem rechteckigen Schiff, das im Goldenen Schnitt gezeichnet ist. Im Chor befindet sich ein außergewöhnliches Set romanischer und karolingischer Kapitelle in perfektem Zustand. Die denkmalgeschützten Elemente der Kapelle sind der Chor, die Apsis und ihre beiden Apsidiolen. Die Ismh-Elemente sind die Überreste des Kirchenschiffs. Unter bestimmten Voraussetzungen ist die Arbeit steuerlich absetzbar und kann förderfähig sein. Abseits des Schlosses und am Eingang zum Anwesen bilden die Nebengebäude einen quadratischen Innenhof. Die alte Molkerei wurde in den 90er Jahren in eine große 295 m² große Gîte umgewandelt. Es ist nach Ost-West ausgerichtet und bietet zwei Wohnungen von 231 m² und 63 m² in perfektem Zustand. Zentralheizung, die mit der des Hausmeisterhauses verbunden ist. Die individuelle Sanitäranlage besteht aus einem gemeinsamen Vollwassertank mit dem Hausmeisterhaus mit Fettabscheider, der auf den Standard gebracht werden soll. Das Hausmeisterhaus grenzt an das Grundstück: Seine Südfassade blickt auf die Straße und seine Nordfassade auf den Innenhof der Nebengebäude. Auf der Hofebene bietet es eine Garage von 73 m², zwei Keller und einen Heizraum. Im Obergeschoss befindet sich eine 87 m² große Wohnung. Ein abschließendes Gebäude bietet im Norden einen 10 m² großen Fahrradraum und im Süden fünf Garagen à ca. 17 m² sowie sanitäre Anlagen. Im äußersten Osten des Parks, am Ufer des Flusses, befindet sich ein kleines Haus, das ein kleines Haus und den Poolraum umfasst. Der Pool ist beheizt und 12 x 6 Meter groß. Es muss renoviert werden. Das gesamte Anwesen profitiert von der Klassifizierung als Znieff (Naturgebiet von ökologischem Tier- und Pflanzeninteresse) und ist keiner Belästigung ausgesetzt. Er erstreckt sich über 14 ha 40 bis 8 Hektar…

Luxushaus kaufen - Sancy Seltenes Eigentum. Zu verkaufen: Eine Umgebung voller Natur und Charme im Herzen der Berge In einer grünen Umgebung, eingebettet im Herzen der herrlichen Bergkette von Sancy, befindet sich ein Anwesen, das von Poesie und Authentizität durchdrungen i...

Luxushaus kaufen - Efficity agency offers you in the heart of Auvergne, 1 hour and 15 minutes from Lyon, 30 minutes from Clermont-Ferrand and Vichy, and 3 hours and 30 minutes from Paris, this magnificent property built on a 4.2-hectare fully enclosed plot. The 306 m2 residential house has been completely renovated with environmentally certified materials. On the ground floor, you will find a beautiful open-plan kitchen leading to a spacious dining room of 30 m2, as well as a generous living room of 41 m2 with an insert fireplace. A second 28 m2 living room and a large laundry room complete this level. The sleeping area on the first floor comprises four beautiful bedrooms of 17 m2 and 15 m2, each with its own bathroom, including a master suite of 38 m2, equipped with a bathroom and a dressing room, and extended by a very bright 38 m2 mezzanine with an office. This exceptional property also includes several outbuildings, including a longhouse of about 160 m2 with an indoor stable equipped with three 3x3.5 m boxes, a treatment room heated by a wood stove, a tack room, and a club-house type room. The equestrian facilities are complemented by a 60x30 m Fontainebleau sand riding arena with automatic watering, as well as a Bord Sol round pen. An agricultural building of 400 m2 and two sheds offer numerous possibilities for development. A workshop completes the outbuildings. Lastly, this exceptional property features a beautiful 11x4.50 m heated infinity pool and a renovated dovecote. The property is bordered by a beautiful river, providing convenient access for horse riding. The estate also includes 4 paddocks and 3 pastures with wooden shelters. Equipped with a multitude of innovative features that make it both environmentally friendly and practical, this house has underfloor heating powered by a high-end wood pellet boiler. Hot water is generated through solar panels, allowing for efficient energy use. To ensure optimal indoor air quality, a double-flow Vmc system is connected to a Canadian tunnel, providing continuous and healthy ventilation inside the house. Energy performance rating B. For more information on this prestigious property, please contact Claude Gouillon-Chenot at .

Luxushaus kaufen - This property, ideally located just 6 to 7 km from Riom and less than 20 km from Clermont-Ferrand, enjoys a highly sought-after setting. Close to major roads and motorways, yet sheltered from disturbances, it offers the perfect balance between accessibility and serenity. Its rural environment, combined with proximity to urban and tourist hubs, is a significant asset, particularly for hosting events or hospitality activities. The Château spans nearly three hectares and offers approximately 500 m² of living space. The ground floor features a series of interconnecting reception rooms and living areas, as well as two bedrooms. On the upper level, the night area includes several bright bedrooms, bringing the total to nine. The property also boasts an immaculate attic with full conversion potential, along with a complete basement comprising a chapel, wine cellar, and multiple storage rooms. Outdoors, the estate invites relaxation and conviviality with its extensive landscaped park, swimming pool, pond, and dedicated open-air living spaces, including a summer lounge and summer kitchen. Meticulously maintained, the property exudes timeless charm. Its renovation has preserved many original architectural features while introducing a warm and elegant décor, harmoniously blending history with modern comfort. The outbuildings are a key advantage for the continuation of the existing event-hosting activity (or other uses). They include a large vaulted reception hall equipped with a professional kitchen and scullery, as well as a permanent marquee in the park with a capacity for up to 200 guests. An independent, fully renovated guesthouse complements the ensemble, along with a barn, a covered area, and ancillary rooms. Finally, facing the pond, another outbuilding of more than 200 m² with an upper floor awaits restoration, offering significant potential. With its generous spaces, accessibility, and preserved charm, the Château appeals to discerning buyers seeking a property of character, perfectly suited as a private residence as well as for boutique hospitality or event hosting. A rare opportunity where the timeless elegance of heritage meets the art of entertaining. Asking Price: €1,998,000 (fees included, payable by the seller) Energy performance: Excessive energy consumption – Class F Property presented by Marie-Laure COURMONT Independent Real Estate Consultant (Ei) Rsac Information on the risks to which this property is exposed is available on the website:

Luxushaus kaufen - A true jewel of the early 20th century, this mansion is nestled in parkland in the heart of the spa town of Châtel-Guyon, a wellness destination with a rich history. Imbued with the peaceful, refined atmosphere of the Belle Époque, the villa is an exceptional residence that perfectly combines modern comfort with authentic charm. Set in a peaceful green setting, it is distinguished by its elegant, eclectic architecture, evoking both the seaside style of Anglo-Norman manor houses and Romanesque architecture from Auvergne. The interior, with its decor inspired by a variety of styles, features numerous architectural elements. Listed as a Monument Historique for its architectural and historical value, the manor retains a human dimension. From its majestic entrance and hall, it offers beautiful reception rooms, terraces and balconies, and boasts ten bedrooms spread over two levels (one of which can only be used for entertaining), as well as a garden level converted into a relaxation area (indoor pool, sauna, summer kitchen, cinema...). A 4-bedroom outbuilding with its own access can be used as a janitor's cottage or rented out. With its many living areas, unobstructed views and 4000m² of parkland, this timelessly charming property in excellent condition is a true haven of peace, close to all amenities. Selling price: €1,580,000 (fees included) This property is brought to you by Marie-Laure Courmont +33(0) - ml.courmonarnes- E.I sales agent "Information on the risks to which this property is exposed is available at:

Luxushaus kaufen - Situated at an altitude of 780 meters, this historic castle overlooks the Cère valley in a preserved natural environment. Dating back to the year 930, it is one of the oldest castles in the Auvergne region. Classified as a Historic Monument in its entirety since 2000, it stands as an exceptional architectural testimony, combining authenticity, prestige, and modern functionality. Architecture and History The estate consists of two major building sections: • The medieval keep, whose foundations date back to the 10th century. Raised in the 13th century and remodeled in the 15th century, it features a rectangular plan, volcanic stone walls, a pavilion-style roof, large fireplaces, and a spiral staircase. • The Renaissance main residence, built during the 15th and 17th centuries, embraces the medieval tower. It offers vast reception rooms, French-style ceilings, period fireplaces, a gallery of honor, as well as a consecrated chapel. All the roofs have been completely restored. No renovation work is required the estate is perfectly maintained and fully operational. Accommodation The residence comprises 13 bedrooms with private bathrooms, distributed between the tower and the main residence. A master suite and several independent rooms complete the accommodation. Reception Spaces Designed entirely for event hosting, the estate offers: • A renovated barn for seated receptions and meals for up to 200 guests, equipped with restrooms, a professional kitchen, storage space, and accessible facilities for people with reduced mobility (Prm) • A reception gallery ideal for cocktails, exhibitions, or meetings • A medieval inner courtyard for outdoor events • A shaded esplanade under linden trees, suitable for ceremonies Additional sanitary facilities are distributed throughout the outbuildings, including PRM-accessible toilets. Grounds and Outbuildings The 2.4-hectare enclosed park, fully landscaped, includes: • Two exterior towers framing the main entrance in front of the castle fountain, used for storage • Two natural springs and a well, ensuring complete water autonomy • Free water supply combining spring water and municipal water via a water tower in the hamlet • Three ornamental ponds and a fountain • A vegetable garden, orchard, and horse stables • Guest parking area • A swimming pool-ready plot without technical constraints or easements • A wine cellar • A vaulted room featuring two bread ovens Technical Features • Heating: Central gas heating (two buried tanks) supplemented by wood-burning stoves • Water: Two private springs, a well, and access to the municipal network – free of charge for the property • Sanitation: septic tank (to be brought up to standards) • Electricity: Three-phase power • Internet: Fiber optic installed • Kitchens: Three kitchens, including two professional kitchens located in the barn and tower • Outdoor lighting and sound systems for evening events Location & Accessibility Located just 15 km from Aurillac, the property benefits from quick and convenient access: • Aurillac Airport: 20 minutes • Nearby Sncf train station • A75 motorway: 45 minutes (connecting Clermont-Ferrand and Montpellier) Nearby attractions include: • Lioran Ski Resort (30 minutes) • Vézac Golf Course (25 minutes) • Heritage sites, hiking trails, lakes, gorges, and classified villages This castle, listed as a Historic Monument, combines heritage, functionality, and economic potential. With no renovations needed and already operating as an event venue, it offers an ideal setting for upscale receptions, family use, or an exceptional secondary residence. Its classification provides access to favorable tax benefits for maintenance and potential upgrades. Its commanding position, water autonomy, quality facilities, and attractive tourist environment make it a rare property on the market.

Luxushaus kaufen - This castle, representative of medieval architecture, was rebuilt after 1812 on the site of a 15th-century stronghold house, of which it has retained some vestiges. With successive owners, lords and notables, several centuries have been recorded, with a dovecote dating from the 17th and 18th centuries and outbuildings from the 19th century. The property comprises a château with over 600m2 of living space, yet on a human scale, several outbuildings providing accommodation or gites (with a total of 14 bedrooms), a chapel, equestrian facilities (around a dozen boxes, over 10 paddocks, some with huts and drinking troughs, tack room, showers, walker, hayloft, shed...). The Château and chapel were fully restored some twenty years ago by skilled craftsmen, using quality materials and top-of-the-range fittings offering every modern comfort. The other buildings have been completely refurbished. The Tuscany of Auvergne comes into its own here, with magnificent grounds and close proximity to all amenities, main roads and transport (airport 20 minutes away). An exceptional property in excellent condition, perfect for entertaining. Selling price: €1,850,000 (fees included) Energy class : D Climate class : D Information on the risks to which this property is exposed is available on the Georisques website: