Luxus Haus oder Villa Marseillan: 2 Prestigeobjekte zu verkaufen

Luxushaus kaufen - Exclusivity property in Marseillan (34340) Nue-Propriété avec Droit d'Usage et d'Habitation 77-year-old man Exceptional location, less than 100 m from the port, close to all shops and the old covered market, south-facing, unoverlooked pool garden with greenhouse, sheltered from prevailing winds, this house, built in 2017, offers high-standard features. Ground floor: entrance with large 40 m² living room, separate kitchen with pantry and garage with automatic gate, master suite with shower room + bath and dressing room, WC. First floor: large 40 m² study, bedroom, laundry room, Wc and 30 m² room for conversion. 2 terraces, 2 fireplaces, an elevator, a well and a large adjoining shed of almost 200 m² complete this property. Assuming a market value of €1,000,000, you would buy this property on the basis of €700,000, i.e. A 30% discount. You will pay a fixed price of €760,000 including agency fees of 6% of the market value (€60,000 incl. Vat). Diagnostic completion date: Energy consumption: 51 kWh/m²/year - A Greenhouse gas emissions: 1 kg CO2/m²/year - A Estimated annual energy costs for standard use: between €1,000 and €1,410 per year. Average energy prices indexed to and 2023 (including subscriptions). Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: Property tax: €4,036 A great investment to make!

Luxushaus kaufen - 1. An Exceptional Project in the Heart of an Enchanting Setting Discover this 140 m² villa designed by Maisons Lacin, where every detail is thought out to meet your expectations. Located in one of the most sought-after areas of Marseillan, this property combines modern comfort with the tranquility of an exceptional environment. Without disclosing the exact address, imagine yourself in the heart of a central area, close to amenities while enjoying absolute calm, a stone's throw from shops, restaurants and the marina. 2. A Generous Area: 140 m² of Customizable Luxury This fully customizable project allows you to create a residence that reflects your image. With 4 spacious bedrooms, a design optimized for natural light, and high-end finishes, this villa is the epitome of modern luxury. Let yourself be inspired by the many design possibilities to create a harmonious living space that is perfectly tailored to your needs. 3. A 40 m² Outbuilding: Versatility and Elegance The outbuilding of 40 m² is a considerable asset for this property. It offers flexibility that will appeal to different types of buyers: a perfect space for an independent studio, guests or even a house staff. This type of structure is particularly appreciated in high-end projects, allowing owners to maximize their comfort or diversify the uses of their property. 4. Swimming Pool and Landscaped Garden: An Outdoor Paradise Outside, a beautiful landscaped garden and private pool create the perfect setting to rejuvenate. The 1050 m² plot offers you a real oasis of relaxation, where nature blends harmoniously with modernity. The careful design of the garden gives the property a peaceful ambience conducive to relaxation, while the swimming pool becomes a must-have living space during the sunny days of the South of France. 5. Strategic Location: Luxury and Accessibility This villa enjoys a privileged location that combines the best of Marseillan. Nestled in a central and quiet area, it offers you quick access to all amenities, restaurants and leisure activities, while allowing you to enjoy the serenity of an unspoilt setting. Without ever revealing the precise address, imagine yourself close to beaches, shops, schools and essential services. The rarity of such a location makes it a property prized by the most demanding buyers. 6. Competitive Price: Rare Opportunity in the Market With a price tag of €1,070,000, this project is competitively positioned in a market where well-located luxury properties are increasingly sought after. Compared to other similar properties, this villa offers exceptional value for money, thanks in particular to its top-of-the-range services, its spacious grounds, and the presence of a 40 m² outbuilding. This unique combination of space, luxury and location makes it an opportunity not to be missed. 7. High seasonal rental potential Thanks to its proximity to the beaches and the tourist attractions of Marseillan, this property offers a strong seasonal rental potential. Investors can expect attractive rental income, estimated at between €4,000 and €6,000 per week in high season, thanks to the flexibility of use of the villa and the outbuilding. This is a great opportunity for those looking for a property both for personal use and as an investment. This villa is more than just a real estate project – it's a life experience. With an exceptional setting, top-of-the-range services, and a high profitability potential, it offers its future owners a rare opportunity to invest in prestigious real estate in Marseillan. For more information or to arrange a private tour, contact us today.

Luxushaus kaufen - Exclusive to Golf Properties. Ideally located at the bottom of Mont Saint Clair, on the south side, discover this charming 1860 residence with sea view, a rare property full of character, built on a flat, landscaped plot of 1720m2 with Mediterranean species (cypress, cedar of Lebanon, palm trees, citrus area, olive trees, pomegranate trees, fig trees, ... Rose bushes), a haven of peace with two vehicle accesses. You will be seduced by its entrance opening onto a wide driveway overlooking this beautiful stone Sète countryside with a living area of 255m2 the latter consists of a vast living volume of 68m2 with a living room, a music room benefiting from a real inside/outside with its large galvanized steel windows opening onto a sunny terrace and a pleasant swimming pool area. A bedroom/office, a shower room, a separate kitchen, complete the ground floor. Upstairs, two T2 type apartments with sea view of 60m2 and 40m2 equipped with independent access, terrace, which can be used again for several bedrooms with shower rooms. For more comfort, two garages, four parking spaces. Quiet, residential environment, protected from the prevailing winds. Close to the amenities of the Corniche district and its beaches. This unique property combines the charm and the gentle way of life of the place. Ref 1211 -

Luxushaus kaufen - Located opposite the beaches of Frontignan, we are pleased to offer you this Greek-inspired architect-designed villa with direct access to the beach from a private gate. With a surface area of 209m2 of living space, it consists of an entrance opening onto a living room with fireplace, a comfortably furnished kitchen area, large bay windows allowing you to enjoy the view of the sea and offering beautiful light. The sleeping area includes 6 bedrooms on the ground floor, one of which has a bathroom, and a large bathroom. Upstairs, a 7th bedroom with bathroom and terrace. The 1067m2 land is equipped with different spaces for relaxation or family meals. For parking, a large underground garage, a double carport, and several parking spaces.

Luxushaus kaufen - Pierres-Blanches Immobilier - Der Ausdruck von Luxus Cap d'Agde - Pbi Collection In dieser Stadt mit einem außergewöhnlichen historischen Erbe befindet sich dieses Anwesen, dessen architektonische Linien sich perfekt in die umliegende Landschaft einfügen. Diese raffinierte und raffinierte Residenz von etwas mehr als 200 m² befindet sich in einer ruhigen Wohngegend und lädt Sie zu Ruhe und Wohlbefinden ein. Jeder Raum, der sorgfältig auf einer Ebene angeordnet ist, wurde so gestaltet, dass er eine perfekte Harmonie bietet. Der Vorraum, der seine Eleganz aus der Nüchternheit der Materialien bezieht, öffnet sich zu einem großen Empfangsraum. Die überraschende Deckenhöhe weitet den Durchblick und verleiht dem Ganzen einen Eindruck von Leichtigkeit und Dynamik. Der nüchterne und modulare Kamin wertet das Wohnzimmer mit einem modernen Winterfeuer auf und schafft eine lebendige und anregende Atmosphäre. Das Wohnzimmer wird durch den Essbereich erweitert, in dem das Esszimmer mit einem skulpturalen Tisch mit elliptischer Platte und geformtem Profil seinen majestätischen Auftritt hat. In Kontinuität offenbart die offene Küche ihren ganzen funktionalen Einfallsreichtum. Die intime Sphäre des Erdgeschosses ist um zwei Master-Suiten herum organisiert, jede mit einem Duschbad und einem separaten Ankleidezimmer, mit direktem Zugang zu den Terrassen und dem Garten. Im ersten Stock befindet sich ein zusätzliches Schlafzimmer mit eigenem Bad und Solarium sowie ein Büro, das zum Wohnzimmer hin offen ist. Draußen, geschützt vor dem Trubel der Stadt, scheinen die nahe gelegenen Hügel in der Zeit stehen geblieben zu sein. Wie ein Aussichtspunkt blickt der Garten, der reich an verschiedenen Arten mit smaragdgrünen Reflexen ist, auf den Mont Saint-Loup. Wenn die Sonne uns mit ihren wohltuenden Strahlen beehrt, wird das 8,5 Meter lange Becken unsere Amplitude und unsere Bewegungen willkommen heißen. Die Terrassen erstrecken sich über 300 m², verschönert mit verschiedenen gemütlichen Ecken, wir genießen das grüne Schauspiel und freuen uns, die Sommersaison wieder zu umarmen. Während der ersten Frühlingsakzente spendet uns die Vegetation ihren wohltuenden Schatten in einer Umgebung, in der sich für lange Zeit Ruhe einstellt. Das Plus: Ein Focus Kamin verbindet auf geniale Weise Ästhetik und Leistung. Eine kühlende Fußbodenheizung, die von einer Wärmepumpe gespeist wird. Eine Garage für ein Fahrzeug, ausgestattet mit einer Ladestation. 6 kWp Photovoltaikmodule für einen geschätzten Energieverbrauch von 170 pro Monat. In unmittelbarer Nähe von wichtigen Geschäften, Schulen, medizinischen Zentren und öffentlichen Verkehrsmitteln. Unsere Meinung: Ewiges ® Juwel Entstanden aus einem erhaltenen Ökosystem, verkörpert diese Residenz mit ihrer strengen und doch unerwarteten Architektur die perfekte Allianz zwischen Modernität und Harmonie des Kulturerbes. "Eine authentische und zeitgemäße Vision von Luxusimmobilien." Franck Ballester ® Jede Inspiration, Änderung, Vervielfältigung ist verboten - Eingetragene Markenreferenzdatei Kontakt +33 (0)4

Luxushaus kaufen - Pierres-Blanches Immobilier - The Expression Of Luxury Le Grau d'Agde - Pbi Only Just a stone's throw from the most beautiful beaches on the coast, this architect-designed villa, a true Mediterranean gem, offers 270 m² of pure elegance, set in the heart of 1,400 m² of grounds where many local and imported species flourish. Like a minimalist canvas, the white façades, chiselled by large bay windows, form a curtain of light, inviting the eye to cross the space to the landscaped exterior. Inside, the floor is adorned with polished marble, whose shine subtly highlights the contrast between black and white. The clean architectural lines interact with the organic curves of the signature furniture, which are true utilitarian sculptures. The lacquered ceiling, a discreet mirror, captures and multiplies the play of light and shadow, while each room becomes a cabinet of curiosities, combining works of art, design objects and exotic plants. The ground floor houses three bedrooms, arranged like private alcoves, each extended by a custom-made dressing room and a stylish bathroom. The upper floor, the sanctuary of the master suite, opens onto a suspended loggia dominated by palm trees, offering breathtaking views of the immaculate silhouette of the villa and the undulating pool. Let's now discover the exterior. At the dawn of summer temperatures, the landscaped garden, bordered by palm trees, invites us on a journey of softness, between colourful volutes and havens of greenery. The park, structured in different layers of vegetation, is enhanced by tall palm trees, true sentinels of this green sanctuary. The 13-metre-long swimming pool is a deep blue, becoming a breath of fresh air, a vibration and an invitation to Mediterranean reverie. The shaded main terrace opens onto paths leading to the poolside areas, while the carefully integrated colour palette contributes to the overall harmony. The Plus: Sheltered from view, this Mediterranean haven offers complete privacy. This residence features state-of-the-art home automation. A 30 m² garage. Four parking spaces outside the property. The pétanque court, a veritable summer concerto, invites you to enjoy sunny games. The main transport links provide quick access to Montpellier, Narbonne and Spain. 500 metres from the beaches of Le Grau-d'Agde. Our opinion: Ondine Céleste ® We firmly believe that serenity and absolute relaxation reign supreme in this sumptuous architect-designed villa. This haven of tranquillity is a subtle mechanism of endless possibilities, where each space unfolds in an infinite invitation to flourish. An Authentic and Contemporary Vision of Luxury Real Estate.' Franck Ballester ® All Inspiration, Modification, Reproduction Is Prohibited - Registered Trademark File on request Contact +33 (0)

Luxushaus kaufen - Located in the privileged setting of the lower part of Mont Saint Clair, on the southern slope, in Sète, your Proprietes Du Golfe agency offers you, exclusively, this magnificent residence of approximately 340m2 of living space, entirely renovated and redesigned. All the volumes have been carefully redistributed and the 1174 m2 plot, tastefully landscaped, offers a living environment as elegant as it is pleasant. Upon entering, you will discover a vast, bright living space, composed of a living room with fireplace, a dining room, all opening onto the garden and an elegant swimming pool. A separate modern and functional kitchen has direct access to the terrace. For optimal comfort, a master suite is also located on the ground floor. A beautiful interior staircase and a second exterior one lead you to the 1st level which consists of two bedrooms opening onto a vast terrace with a beautiful sea view, a comfortable bathroom, a third bedroom with shower room and an office, terrace. The last level reserves a real favorite: a huge master suite with private lounge, bathed in light thanks to large openings offering a breathtaking view of the sea, terrace. Additional assets: a charming independent house, numerous parking spaces, easy and comfortable access. A rare property, combining elegance, comfort and ideal location. Ref 1267

Luxushaus kaufen - Sète, ideally located in the residential area of Mont Saint Clair, south/west slope, property overlooking a view of the sea, the lido and the Thau lagoon, composed of two independent accommodations with a total surface area of 295m2 approximately, you will be seduced by this calm and privileged environment. A patio deserts the main building, opulent, benefiting from an architecture integrating perfectly into the place of approximately 242m2 it consists of a large entrance hall opening onto a fully equipped kitchen, a living room/lounge extended by a large terrace with swimming pool and sea view, a second with barbecue area. The single-storey sleeping area has a master suite (bathroom/shower, dressing room), three other bedrooms, bathroom. Upstairs, an office or bedroom with terrace and its jacuzzi area in which you can admire the panoramic view. For more comfort, a large basement with laundry area, a games room or gym, a wine cellar nicely integrated into the rock, a large garage of approximately 70m2 and several parking spaces. The second accommodation, a charming renovated dry stone cabin, with an area of approximately 53m2, will provide you with pleasant additional space to accommodate your friends or family. All on a wooded, enclosed plot of 1200m2. 600 meters from the Corniche district and its amenities. Ref 1029 (Delegation)

Luxushaus kaufen - Discover this 6-room villa with a surface area of approximately 167m2 located on the front line facing the sea, between the popular Corniche district and the city center of Sète. A rare and privileged location, offering a breathtaking panoramic view. Built on a plot of 700m2, you will be seduced by this accommodation benefiting from undeniable assets. On one level, a pleasant living room of approximately 52m2 with living room/lounge, open kitchen, opening onto a terrace and a swimming pool area a laundry room and a sleeping area composed of a master suite (bathroom, dressing room), a second bedroom, shower room. Upstairs, two studios (approximately 17m2 and 13m2) with kitchenette, one of which has a terrace, ideal for entertaining or renting. To complete the accommodation, a 40m2 garage, an artist's studio and a garden shed. This property in an idyllic setting combines comfort and views. An opportunity for seaside lovers. Ref 1197

Luxushaus kaufen - Located to the north-east of Sète, the seaside resort of Frontignan-Plage benefits from an exceptional geographical location between sea, ponds and scrubland and offers so many beautiful beaches. Exceptional location, 1st sea line with direct private access to the beaches for this beautiful villa renovated with quality materials, with a living area of approximately 160m2 benefiting from a refined and contemporary design. A living space upstairs of approximately 66m2 with its large windows opening onto a comfortable exterior overlooking the sea, extended by a large solarium living room/lounge, fully equipped open kitchen, utility room. On the lower level, an entrance, three bedrooms with private bathrooms. Plus, a comfortable independent suite with bathroom and terrace for entertaining your friends. The exterior includes a pleasant swimming pool area surrounded by a sunny beach, barbecue area, all on land of approximately 425m2. A garage and parking spaces complete the accommodation. 5 minutes from the entrance to Sète. Ref 1012 (Delegation)

Luxushaus kaufen - Located on the heights of Mont Saint Clair, south/east slope, we offer you this old architect-designed house built in 1978 benefiting from easy access, comfortable parking (4 vehicles) and a flat, wooded plot of 1200m2. The accommodation with a surface area of approximately 150m2 on two levels includes, on the ground floor, a large entrance serving a separate kitchen with terrace, a large living/dining room and a sleeping area consisting of a master suite. Upstairs, a large, bright living room, with triple exposure (East, South, West), with a sea view. This space is perfect for a workshop, a reading or relaxation area. The second sleeping area consists of three bedrooms, a bathroom and shower room. In the basement: An atypical blockhouse, equipped with original armored doors, offering a unique space to be used according to your desires. Some modernization work is required, but the house is sound and well maintained. It is in a sought-after location close to buses, the Sète market halls, and the beaches. Ref 1247

Luxushaus kaufen - Exclusively. Located in an idyllic setting in the city of Sète the bottom of Mont Saint Clair on the southern slope, close to the city center and the beaches we offer you one of the last 'Baraquette', an old Saint-Clairian house, with a total surface area of approximately 130m2, renovated in style, it will seduce you with its authenticity and friendly atmosphere. Offering a breathtaking view of the sea, this accommodation combines the charm of the old with a comfortable living environment. You will discover a beautiful bright living room, peaceful and welcoming atmosphere, a separate kitchen with direct access to the outside, three bedrooms, one with independent access, two bathrooms. A laundry room with toilet. Outside, a small, pretty garden, planted with trees and flowers. You will also enjoy a private heated swimming pool surrounded by a comfortable beach that invites you to relax. Enclosed land of 375m2 with easy access, close to the seaside, a rare find. A sure favorite for lovers of unique places a true haven of peace. Ref 1246

Luxushaus kaufen - A Deflandre Residences Properties exclusive. With easy access to Montpellier, this elegant contemporary villa nestled away from prying eyes, enjoys an ideal location with superb unobstructed views of nature. Taking advantage of a dominant position, the architect integrated the house into the hillside and oriented all the rooms toward the horizon. By creating large bay windows in each of them, he invites his guests to enjoy a remarkable view all day long, right up to the glow of magical sunsets. The villa's layout has also been perfectly designed with high ceilings, volumes and space, perspective effects, and particularly meticulous architecture. The main living space of approximately 60 m² opens onto a beautiful terrace and a superb infinity pool. Light is omnipresent, evolving over the hours and giving color to a constantly evolving panorama. The atmosphere is warm and the amenities are of very high quality: designer kitchen, reversible air conditioning throughout the house, contemporary stove, high-end materials. On the night side, 3 beautiful junior suites each with their own bathroom, an interior patio and an incredible master suite on the top floor with an absolutely exceptional view! Among the annexes, a 64 m² garage that can accommodate several vehicles, a cellar and numerous storage areas. An exclusive, intimate and rare property to discover. Additional file on request

Luxushaus kaufen - On this particularly sought-after site facing the Thau basin, this elegant residence from the mid-18th century develops approximately 490 m² of living space on approximately 2 hectares of land with several annexed buildings including a winery of approximately 300 m² and an additional building of approximately 180 m² on the ground including a caretaker's house. A very good opportunity for residence or to develop a professional agro-tourism, catering and small hotel or event project. File on request.

Luxushaus kaufen - <BR>Nur einen Steinwurf von Montpellier und Sète entfernt, auf mehr als 2 Hektar, bestehend aus Wiese und Wäldern, alter Steinschafstall perfekt renoviert.<BR>Dieses charmante Gebäude beherbergt ein angenehmes Wohnzimmer mit Holzofen und warmer Atmosphäre. Es wird durch eine große Küche und ein Billardzimmer vervollständigt, die alle auf die Terrasse und den Pool öffnen und einen sehr schönen Blick auf den Park bieten. Einladende Pferde<BR>Ein charmantes kleines Fernsehzimmer, 2 Suiten im Erdgeschoss und ein Fitnessraum.<BR>Im Obergeschoss bietet die Blattschattierung eine ruhige Atmosphäre mit einer Suite und 2 Schlafzimmern mit Blick auf den Park. <Br>Das beheizte Schwimmbad, ein Ort der Entspannung mit Terrasse, wird durch den Park erweitert, in dem es sich gut im Wald spazieren lässt und wo die Pferde die Wiese genießen. <BR>Ausgestattet mit Sonnenkollektoren, einem Pelletkessel und einer umschaltbaren Klimaanlage bietet dieses sehr komfortable Bauernhaus einen praktisch neutralen CO2-Fußabdruck. <Br>Ein kleiner Kokon, der die Jahrhunderte durchquert hat, in der Nähe aller Annehmlichkeiten und Schulen und nur wenige Minuten von den Stränden des Mittelmeers entfernt... <BR>Auftrag 2075

Luxushaus kaufen - En exclusivité, Je vous propose de visiter ce bel hôtel de charme de 12 suites, proche de Pézenas, à Margon dans l'Hérault. Il se trouve à 15 minutes des accès A75 et A9 et 30 minutes des plages, dans un village paisible avec un remarquable château classé au monument historique et son «jardin remarquable» Cette charmante auberge rénovée d'environ 700m² avec appartement-gîte de 82m² habitables sur un terrain paysagé entièrement clos de 2300m² possède une belle piscine 8.5 3.8m, dépendance de 26m² et plusieurs terrasses. Les coins détente sont nombreux tout autour de la bâtisse. L'hotel Auberge comprend : Salle de réception, hall, salle de restauration, cuisine professionnelle entièrement équipée, 12 suites parentales avec chacune salle d'eau et wc, une llingerie, salle d'eau avec wc pour le personnel, trois caves, chaufferie et local piscine. L'appartement privé est en cours de rénovation et dispose : d''unecuisine-séjour dans véranda avec vue sur jardin et piscine, deux grandes chambres, salle d'eau avec wc. Le stationnement : 12 places de parking. Le beau jardin fleuri et entretenu est irrigué par l'arrosage automatique par forage ainsi que le potager. L'ensemble de la bâtisse possède une cilmatisation réversible. Les caractéristiques : - Double vitrage menuiseries et volet bois - Chauffage par climatisation réversible - Eau chaude au gaz, adoucisseur d'eau, - Relié au tout à l'égout - Exposition Est/Ouest Taxe foncière : 3000. Dpe en cours de réalisation. Vous pourrez, au cours d'un week end à l'hôtel, vous rendre compte de la quiétude des lieux. La clientèle y réside principalement pour le calme et la détente que procurent ce bel endroit. Le chiffre d'affaire peut aisément être augmenté en proposant le déjeuner et le dîner. Une collaboration avec les prducteurs et vignerons des alentours peut être bâti sur de solides bases. Ainsi, l'Hotel pourrait proposer le principe de 'boutique Hôtel' avec la vente de produits de qualité et du terroir pour augmenter ses revenus. Regardons les 'alentours' avec à quelques kilomètres, la belle ville de Pézenas, ville d'art et d'histoire qui attire chaque année des visiteurs enchantés. Les plages ne sont pas loin, avec l'Etang de Thau et la ville de Mèze ou la méditérrannée à moins de 30 minutes. A deux kilomètres se trouve le village de Roujan avec toutes ses commodités, telles qu'un Hyper marché, station essence, maison médicale, groupe scolaire primaire et Collège, et pour les tous petits, une crêche. Les axes routiers et déplacements : - à 20 min la gare d'Agde Tgv - à 30 mn se trouve l'Aéroport Béziers Cap d'Agde - à 15 mn l'Autoroute A 75, gratuite vers Paris et le centre de la France - à 30 mn l'Autoroute A9, direction Espagne (à 1h20) C'est une véritable opportunité d'étudier et d'acquérir cet Hôtel Auberge. Un dossier technique complet est à votre disposition ainsi qu'une visite en WhatsApp 7/7 j. Je me ferai un réel plaisir pour vous accompagner dans cette acquisition, en vous apportant toute mon attention et mon professionnalisme. EXCLUSIVITE proposée par Honig Immobilier INTERNATIONAL, Valérie Martinelli au

Luxushaus kaufen - Budget Eur2,200,000 Languedoc-Roussillon Sud De France Dimitri Coquet presents you on a property of more than 3 hectares, a 16th century estate nestled in the heart of the Languedoc vineyards a few kilometers north of Béziers. The property has a 21x6 m swimming pool, a meadow, a forest of holm oaks suitable for walks, two garages of 100 sqm and 250sqm which can accommodate several vehicles, motorhomes or even boats... On the residential side, an 8-room residence dating from the year 1501 of 250 sqm on 4 levels with two modern kitchens, a reception room, a dining room with fireplace, five bedrooms, four bathrooms and five toilets. A second 6-room Provencal bastide style house of 165 sqm of living space on three levels with contemporary lines and a more intimate feel with its terraces and private swimming pool, offers a living room with kitchen/dining room/lounge area, four master suites and five toilets. In terms of comfort, the property which benefited from a high-quality restoration in 2018, of course has ducted air conditioning for the bastide, for the main property, reversible air conditioning, a large fireplace with cast iron insert, the swimming pools are salt-fired. . A borehole will make it possible to maintain the wooded areas during the dry season! Many other services will be discovered during your visit. Just 20 minutes from Béziers and its beaches, 55 minutes from Montpellier, 1h30 from Spain without forgetting the proximity of train stations and airports, this haven of peace is ideal for nature lovers seeking a quality living environment. . The property also fits perfectly, as is currently the case, with seasonal rental projects or even seminar receptions. Complete file and videos on request Agency fees charged to the seller Mandate ref: 369311 To visit and support you in your project, contact Dimitri Coquet, at or by email at d.coqueroprietes- According to article L.561.5 of Monetary and Financial Code, for the organization of the visit, you will be asked to present an identity document. This present announcement was written under the editorial responsibility of Dimitri Coquet acting under the status of commercial agent registered with Rsac Béziers 501 049 878 with Sas Proprietes Prives, with capital of 40,000 euros, Zac Le Chêne Ferré - 44 Allée Des Five Continents 44120 Vertou Siret, Rcs Nantes. Professional card Transactions on buildings and business (T) and Property management (G) n° Cpi 010 388 issued by the Cci Nantes - Saint Nazaire. Escrow account n° Bpa Saint-Sebastien-Sur-Loire (44230) Galian guarantee - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J for 2,000,000 euros for T and 120,000 euros for G. Professional civil liability insurance by Mma Entreprise policy number 120.137.405 Information on the risks to which this property is on display are available on the Géorisks website: Geohazards. Govt. Fr Mandate No. 369311

Luxushaus kaufen - In der Nähe von Pézenas, Sète und dem Thau-Becken erwartet Sie dieses historische Bauernhaus aus dem dreizehnten Jahrhundert auf einem 15 Hektar großen, umzäunten Gelände, darunter 4,5 Hektar Weinberge in Aop Picpoul de Pinet. Das Anwesen liegt im Herzen einer Naturschutzgebiete, die als Natura 2000 klassifiziert ist, und bietet einen außergewöhnlichen Panoramablick auf das Hérault-Tal, ohne jegliches Vis-à-vis, in absoluter Ruhe. Das Anwesen verfügt über mehr als 1100 m² Wohnfläche, die sich auf mehrere Gebäude verteilen, die mit Sorgfalt, unter Achtung der Traditionen und mit edlen Materialien komplett renoviert wurden. Es umfasst ein Haupthaus von mehr als 150 m² mit authentischem Charme, das Tradition und Moderne harmonisch miteinander verbindet, sowie sechs unabhängige Unterkünfte mit zwei bis vier Schlafzimmern. Diese Unterkünfte sind ideal, um Familie, Freunde zu beherbergen oder eine touristische Aktivität mit hohem Potenzial zu entwickeln. Das Anwesen verfügt auch über zwei Außenpools von jeweils mehr als zehn Metern, die in einem Landschaftspark aus Olivenbäumen, jahrhundertealten Pinien und Weinbergen versteckt sind. Ein Wellnessbereich mit Whirlpool rundet das Set ab und sorgt für ein zeitloses Entspannungserlebnis. Eine professionelle Küche, die den aktuellen Standards entspricht, ermöglicht die Organisation von Empfängen oder Veranstaltungen in einem ebenso raffinierten wie ungewöhnlichen Rahmen. Ein Poolhaus und ein beheiztes Schwimmbad verstärken den Komfort und die Dienstleistungen des Ortes. Zu den vielen Vermögenswerten des Anwesens gehören ein von der ARS genehmigtes Bohrloch zur Versorgung mit Trinkwasser aus einem unterirdischen Fluss, ein validiertes Solarprojekt mit Beschattung und Ladestationen für Elektrofahrzeuge sowie eine Baugenehmigung für acht weitere Labyrinthe von je 30 m², die sich im Herzen der Weinberge befinden. Dieses Anwesen ist ein Ort zum Leben mit mehreren Möglichkeiten und kann eine Hauptresidenz, ein Weintourismusprojekt, Ferienhäuser, Gästezimmer, Seminare oder private Veranstaltungen beherbergen. Gebühren für Verkäufer

Luxushaus kaufen - Im Herzen eines herrlichen Landschaftsgartens von fast 2000 m², in einer ruhigen Gegend auf den Höhen von Mèze, bietet Ihnen dieses charaktervolle Haus von 215 m² hochwertige Dienstleistungen. Im Erdgeschoss befindet sich ein Wohnzimmer von mehr als 80 m², eine offene Küche mit schönem freiem Blick, eine Speisekammer, ein Holzofen, eine Master-Suite mit Schlafzimmer, Ankleidezimmer, Duschbad und WC, Whirlpool und Saunabereich, Billardbereich. Im Obergeschoss befinden sich 3 schöne Schlafzimmer, ein Badezimmer und ein WC. Im Nebengebäude befindet sich eine unabhängige Wohnung von 38 m², die komplett renoviert wurde, ein Büro und eine geschlossene Doppelgarage. Insgesamt sind es 260m² Wohnfläche für diese prächtige Villa. Lagunenpool, nicht übersehen, schöne Terrasse, Sommerküche mit Grill und Pizzaofen, Poolhaus, Petanque-Platz. Reversible Klimaanlage. Das Untergeschoss wurde in einen Weinkeller mit guter Kapazität und Verkostungsbereich umgewandelt. In der Nähe von Geschäften, dem Stadtzentrum, dem typischen Mèze-Markt und den Stränden. 30 Minuten von Montpellier und 10 Minuten von der Autobahn A9 entfernt.

Luxushaus kaufen - Dieses außergewöhnliche Anwesen genießt eine außergewöhnliche Lage und befindet sich im Zentrum einer Stadt im Languedoc-Roussillon, Südfrankreich, Okzitanien. Erstaunlich ist, dass Restaurants, Geschäfte, Märkte, etc. Sind fußläufig erreichbar und gleichzeitig ist die Lage so privat, dass selbst Stadtbewohner nicht wissen, dass die Immobilie ein echtes verstecktes Juwel ist. Das Maison de Maître befindet sich in der Mitte des Grundstücks, die Garage ist ein individuelles Gebäude, in dem mehr gebaut werden könnte. Es wäre möglich, 2 Grundstücke abzutrennen. Bahn, Autobahn, Flughäfen und das Mittelmeer sind leicht zu erreichen. Eine besondere und unvergleichliche Immobilie sucht einen besonderen und unvergleichlichen Käufer!

Luxushaus kaufen - On the southern slope of Mont Saint Clair in Sète, a charming house of approximately 233m2 of living space, on a plot of 938m2. It consists on the ground floor of a first single-story apartment with sea view, a living/dining room, a kitchen, 3 bedrooms, a bathroom, an office and a terrace. On the 1st floor, a 18m2 studio. On the ground floor, a 4-room apartment currently rented for 1100? / month. Close to the Corniche district, its shops and the beaches. Many possibilities with this house, requiring some updating.

Luxushaus kaufen - Pierres-Blanches Immobilier - L'expression Du Luxe Agde - Pbi Only Entlang des azurblauen Bandes des Mittelmeers, nur wenige Flügelschläge von den sonnigen Stränden entfernt, drückt diese charmante und prestigeträchtige Umgebung die ganze Quintessenz einer bestimmten Lebenskunst aus. Im Herzen der hügeligen Weinberge, wo die Süße des Mittelmeers auf die Eleganz der Landschaften des Hérault trifft, empfängt uns dieses opulente Gebäude für Ferienhäuser, Bed & Breakfasts und Restaurants, in der Höhle eines erstaunlichen Universums. Eine außergewöhnliche Atmosphäre, in der sich die Harmonie zwischen Natur und Moderne verbindet, um uns einen exklusiven Rahmen zu bieten, um Eheringe zu feiern oder sich zu außergewöhnlichen beruflichen Veranstaltungen zu treffen. Umgeben von üppigen Weinbergen wurde dieses von den Jahrhunderten zart erodierte Weingut im Laufe des Jahres 2023 mit besonderem Augenmerk auf die Erhaltung seiner edlen Materialien renoviert. Diese Oase der Ruhe verkörpert die französische Kunst des Reisens durch Exzellenz, kulturelles Eintauchen und persönlichen Service. Die verschiedenen modularen Räume verleihen einen Hauch von Fantasie und Moderne, während sie den Glanz der architektonischen Ornamente vergangener Zeiten bewahren. Eine Mischung aus Genres, die zum Ausdruck kommt, sobald wir das durchbrochene schmiedeeiserne Tor durchqueren, das den exklusiven Charakter des Anwesens verstärkt. Jedes Ferienhaus wurde optimiert, um den außergewöhnlichen Standards und besonderen Qualitäten gerecht zu werden, die es zu einem einzigartigen Ort machen. Draußen erstreckt sich der prächtige Park mit tausend Schattierungen von Smaragdgrün über 11 Hektar. Die Schönheit der Patina der Zeit und die Unvollkommenheiten, die in sie hineingeformt sind, machen diesen Ort innerhalb dieses quadratischen Rahmens zu einem idealen Ort der Vorsehung für eine lobende Lebenskunst. Ein schillernder Glanz auf den magnetischen Wellen des 20 Meter langen Schwimmbeckens vervollständigt die Exzellenz des Ortes. Das Plus: Empfangsräume von je ca. 300 m². Sieben Ferienhäuser. Eine professionelle Küche für die Realisierung von Veranstaltungen mit 300 Sitzplätzen. Umsatz bereits für 2025 und teilweise 2026 erzielt. Buchhaltungsunterlagen in der Akte. Unsere Meinung: Ein lyrisches ® Arkana Wie ein Wächter erhoben, der mit Pracht über den Horizont wacht, können wir uns nur den lukullischen Freuden hingeben, die diese architektonische Schönheit in uns einflößt. In dieser außergewöhnlichen natürlichen Umgebung verpflichtet uns alles, den schwer fassbaren Luxus, die Zeit, zu nutzen. "Eine authentische und zeitgemäße Vision von Luxusimmobilien." Franck Ballester ® Jede Inspiration, Änderung, Vervielfältigung ist verboten - Eingetragene Markenreferenzdatei Kontakt +33 (0)4