Luxus Haus oder Villa Pézenas: 6 Prestigeobjekte zu verkaufen

Luxushaus kaufen - Pierres-Blanches Immobilier Pézenas - Pbi Collection Today, we're off to discover a unique and timeless place where charm, refinement and serenity intertwine in the heart of an idyllic setting. Just a stone's throw from the illustrious commune that cultivates its passion for comedy and the words that inspired Molière, we're going to uncover a historic farmhouse that has stood the test of time since the Middle Ages. With its exceptional location, this commune boasts a remarkable natural heritage, a Natura 2000' site and three natural areas of ecological, faunistic and floristic interest. Surrounded by 4.5 hectares of Picpoul de Pinet' Protected Designation of Origin vines and landscapes typical of the South of France, this estate boasts breathtaking panoramic views and an atmosphere imbued with calm and authenticity. This 1100 m² property is set in 15 hectares of enclosed land. Whether you want to make it your main residence, a venue for receptions, a wine tourism project or simply a haven of peace, this estate opens up a world of possibilities. Magnificently restored by a team of architects, the estate boasts a wealth of assets. Thanks to their locations and renovations in line with ancestral traditions, where elegance and well-being are optimised, all the buildings combine comfort and character. It's a harmonious fusion of fluid modern spaces and the nobility of the materials used, reflecting a haute couture project dedicated to comfortable living and the art of entertaining. The estate comprises several buildings renovated with taste and quality materials, including a main residence of over 150 m² with old-world charm, combining tradition and modernity. The six self-contained accommodations, ranging from two to four bedrooms, are ideal for welcoming family and friends or developing a high-potential tourism business. This estate invites you to enjoy a truly sensory experience. The wellness centre, swimming pools over 10 metres long and whirlpools take you out of time. At the heart of this estate is a close relationship with the landscape, bringing in its wake all the quintessence of the Mediterranean Art de Vivre. Seen from above, the canvas of vegetation is transformed by the seasons into a living scene. A landscaped park of olive trees, centuries-old pines and vines conceals the two outdoor swimming pools. It's the perfect setting for fun and conviviality, with fabulous views over the valley and the Mediterranean golden hour at the end of the day. This privileged setting allows us to appreciate the abundant landscapes of the Hérault and their curves softened by the mild temperatures typical of the South of France. Benefits: Quiet location. Not overlooked. Top-Of-The-Range services for unique receptions or seminars in a surprising setting. Professional kitchen to current catering standards. Planning permission validated and purged for eight additional mazets, each measuring 30 m², in the middle of the estate's vineyards. Drinking water drawn all year round from the underground river. Drinking water borehole approved by the Ars, with authorisation to pump water for public use. Solar power project approved for shaded areas with electric vehicle charging points. Heated swimming pool. Pool houses. A living space with many possibilities: gîtes, bed and breakfast, events, seminars or a haven of peace, anything is possible on this breathtaking site. The property is ideally located near Pézenas, Sète and the Thau Basin. Our Opinion : L'Essence du Paysage ® The exhilaration of peace and quiet, with the feeling of stepping into another world and returning to basics, with an uninterrupted view of the Hérault Valley landscape that no building will disfigure. An authentic, contemporary vision of luxury real estate. Franck Ballester ® Any Inspiration, Modification Or Reproduction Is Prohibited - Registered TRADEMARK File on references Contact +33 (0)

Luxushaus kaufen - Budget Eur2,200,000 Languedoc-Roussillon Sud De France Dimitri Coquet presents you on a property of more than 3 hectares, a 16th century estate nestled in the heart of the Languedoc vineyards a few kilometers north of Béziers. The property has a 21x6 m swimming pool, a meadow, a forest of holm oaks suitable for walks, two garages of 100 sqm and 250sqm which can accommodate several vehicles, motorhomes or even boats... On the residential side, an 8-room residence dating from the year 1501 of 250 sqm on 4 levels with two modern kitchens, a reception room, a dining room with fireplace, five bedrooms, four bathrooms and five toilets. A second 6-room Provencal bastide style house of 165 sqm of living space on three levels with contemporary lines and a more intimate feel with its terraces and private swimming pool, offers a living room with kitchen/dining room/lounge area, four master suites and five toilets. In terms of comfort, the property which benefited from a high-quality restoration in 2018, of course has ducted air conditioning for the bastide, for the main property, reversible air conditioning, a large fireplace with cast iron insert, the swimming pools are salt-fired. . A borehole will make it possible to maintain the wooded areas during the dry season! Many other services will be discovered during your visit. Just 20 minutes from Béziers and its beaches, 55 minutes from Montpellier, 1h30 from Spain without forgetting the proximity of train stations and airports, this haven of peace is ideal for nature lovers seeking a quality living environment. . The property also fits perfectly, as is currently the case, with seasonal rental projects or even seminar receptions. Complete file and videos on request Agency fees charged to the seller Mandate ref: 369311 To visit and support you in your project, contact Dimitri Coquet, at or by email at d.coqueroprietes- According to article L.561.5 of Monetary and Financial Code, for the organization of the visit, you will be asked to present an identity document. This present announcement was written under the editorial responsibility of Dimitri Coquet acting under the status of commercial agent registered with Rsac Béziers 501 049 878 with Sas Proprietes Prives, with capital of 40,000 euros, Zac Le Chêne Ferré - 44 Allée Des Five Continents 44120 Vertou Siret, Rcs Nantes. Professional card Transactions on buildings and business (T) and Property management (G) n° Cpi 010 388 issued by the Cci Nantes - Saint Nazaire. Escrow account n° Bpa Saint-Sebastien-Sur-Loire (44230) Galian guarantee - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J for 2,000,000 euros for T and 120,000 euros for G. Professional civil liability insurance by Mma Entreprise policy number 120.137.405 Information on the risks to which this property is on display are available on the Géorisks website: Geohazards. Govt. Fr Mandate No. 369311

Luxushaus kaufen - This extraordinary villa is located just minutes from a village with all amenities, in a non-building zone, in the greater Pézenas region, Languedoc Roussillon, Occitanie, South of France. It boasts high-quality features and offers a large living room with a well-equipped contemporary kitchen, 3 bedrooms on the ground floor, and 2 bedrooms upstairs with an open space ideal for an office. The living areas are spacious and very bright, opening onto the splendid views of the pool and the beautiful garden. The summer lounge with its kitchen is absolutely stunning this space is designed for living almost all year round. The setting is very quiet and residential, yet very close to all shops, the sea, and all transport infrastructure. Love at first sight! It features double-glazed aluminium sliding door, double-glazed Pvc windows, centralized electric shutters, underfloor heating on both levels, and more. In addition to garages for 4 cars, there are carports for 3 cars, plenty of parking space, and other outbuildings. The swimming pool measures 12m x 6m, is heated, and has a rolling shutter to cover it. The jacuzzi is 3m x 3m. The property has two deep boreholes, one of which supplies water for the house and the other for automatic watering of the garden and pool filling up. The water for the buildings is filtered and undergoes Uv treatment and a softener. The septic tank complies with regulations. There is an automatic watering system for all space around the house and an automatic gate with a video intercom. High-speed internet with wifi throughout A visit will delight you It's an exceptional property!

Luxushaus kaufen - This very special property benefits from an exceptional situation and is located in the center of a city in the area of Pézenas, in the Languedoc Roussillon, South of France, Occitanie. Incredible is the fact that Restaurants, shops, markets etc are at walking distance and to the same time the location is so private that even city dwellers don't know about the property, a real hidden gem. The Manor is in the middle of the grounds, the garage is a separate building where further construction could take place. It would be possible to detach 2 plots. Rail way, motorway, airports and the Mediterranean sea are all within easy reach. A special and incomparable property is looking for a special and incomparable buyer!!

Luxushaus kaufen - Situation : In the countryside, 10 minutes from Pézenas, a few minutes from a busy village with supermarket, schools and college, doctors, etc. In a very quiet, unspoilt location, with panoramic views. 10 minutes from the A75 freeway and 30 minutes from the A9. Montpellier airport is 1 hour away, Béziers 30 minutes. DESCRIPTION: 40-hectare property in a single block, with a group of buildings from a former winegrowing estate offering a total of 2 houses and large outbuildings. The entire estate has been farmed biodynamically for many years, and nature has been preserved. The estate is based on the principles of respect for the environment, biodiversity and permaculture: dry stone walls, nesting boxes, integrated vegetable garden, tree planting, pesticide-free cultivation, etc. BUILDINGS: A fully renovated Maison de Maître with 355 m2 of living space, facing south-east, with a 200 m2 terrace. Ground floor: a large 82 m² living room opening onto the terrace, 2 bedrooms and 2 shower rooms, 1 office. Upstairs: 4 bedrooms and 2 bathrooms. The rooms are bright and spacious, with high ceilings. The renovation is of high quality and the décor has been tastefully done. The joinery is in wood with double glazing. Insulation, reversible air conditioning via heat pump, wood-burning stoves and polyflamme stoves, resulting in an excellent energy performance rating (B and A). The 5 x 11 m saltwater swimming pool, in concrete and tiled, with its 20 m² pool house, is in a private area that invites rest and meditation. A 136 m² guest house, caretaker's house or gîte on two levels, with a living room, kitchen, shower room, Wc and laundry room on the ground floor. Upstairs there are four bedrooms, a study, shower room and separate Wc. This house is completely independent, with separate access. It has also been fully restored. A dry stone cottage welcomes you for a little meditation! The outbuildings cover an area of 575 m2 and include the old wine cellar, which can be used for all kinds of artistic or other activities. It has several spaces (127 m2 + 86 m2 and 45 m2 for a lovely movie theater). A few old wine barrels remain there for decoration. The 118 m² upper floor of the cellar can also be used. There are also the old stables, a kitchen that serves as a reception area, and several rooms including a bathroom, storage space, etc. Two wooden tractor sheds covering 60 m². LAND: A beautiful 40-hectare plot in one piece, with a private road, where 300 olive trees, vines, almond trees, mulberry trees, fig trees, 2 vegetable gardens, scrubland, woods and meadows intermingle. The 3 hectares of vines are currently leased to people who cultivate them organically. Miscellaneous: The property is supplied by a borehole and water is stored in a 45 m3 reservoir, then filtered. 6Kw photovoltaic panels with 40% self-consumption Separate from the buildings, a promontory offers a panoramic view of the valley and this beautiful character property! A pretty glass roof and a chicken coop complete the property. WHAT We Think: What strikes you at first glance is the calm and airy feel thanks to the magnificent view. This character property is perfect for a large family as a primary or secondary residence. Contact Helene Dessort

Luxushaus kaufen - Location: Situated between sea and vineyards, this group of buildings hosting a B&B is ideally positioned just 30 minutes from the Mediterranean, Béziers, and 40 minutes from Montpellier. It's in the south of France, in the heart of a historic village offering an exceptional living environment, bathed in a sunny climate and a serene atmosphere. The region is rich in natural landscapes and renowned vineyards, combining Mediterranean culture and local flavors. Description: Built in the early 1800s in Italian style, this historic residence was renovated in 2009, combining authenticity with modern comfort. It comprises a total of 10 suites with full kitchens, four of which have private terraces overlooking the landscaped garden. It also features an office serving as a reception area, a large boudoir lounge with its bar and period fireplace, a sports/wellness room, and an independent kitchen. Buildings : This residence is the result of the merger of several buildings, each of which has retained separate entrances to facilitate organization and comfort for all. It comprises : - A main building with the 10 suites. - A 50 m² multi-purpose studio, ideal for wellness activities, a gym or yoga sessions. - Several spacious cellars, used for laundry and storage. - Technical garage. - A garage for vehicles. - Pool house with kitchen The grounds: The garden, laid out on two levels, is designed to take full advantage of the Mediterranean climate. It includes a 10x6-meter heated swimming pool, a 7-person Jacuzzi, and a lounge area with cocktail bar. A fully-equipped summer kitchen allows you to entertain outdoors and enjoy moments of conviviality. Comments: This unique property, located in the heart of the Hérault valley, combines historic charm and top-of-the-range facilities, offering an exceptional Mediterranean setting. Intended for a tourist activity, it represents a rare opportunity to acquire an exceptional property in France, ideal for a prestigious investment or luxury residence.

Luxushaus kaufen - Auf halbem Weg zwischen Montpellier und Béziers befindet sich eine wunderschöne Touristische Liegenschaft mit Ursprung in der regionalen Weinbaugeschichte. Sie liegt auf dem Hügel eines Abhangs und bietet einen spektakulären Panoramablick in einer ruhigen und idyllischen Umgebung. Eine vollständige, jüngste Renovierung (nach Norm!) von außergewöhnlicher Qualität auf über 1200 m² bewohnbarer Fläche, darunter ein Haupthaus, ein Empfangsraum und 6 Ferienhäuser. Ein Wellnessbereich (Hamam, Sauna …), 2 Pools, Spa, schattige Strände und Terrassen. Eine florierende, wachstumsorientierte Tätigkeit mit Potenzial zum Bau von weiteren 8 Wohneinheiten (Genehmigung erteilt). Ebenso idealer Rahmen für die Schaffung eines Gourmet-Restaurants! Umgeben von 14,8 Hektar Land, teilweise bepflanzt mit AOP-Reben und Trüffel-Eichen. Hervorragende Lage, nicht weit von touristischen Stätten, Küstenstädten, den Autobahnen A9 & A75, TGV-Bahnhof und Flughäfen. Agentur Galerie Casanova Grégory Zaghen

Luxushaus kaufen - Exklusivität. Dieses Objekt wird Ihnen bei interaktiven Auktionen durch Drouot.immo zum Verkauf angeboten. Startpreis 3.880.000 €. Der angezeigte Preis entspricht dem Startpreis, zuzüglich Verkaufsprovisionen. Der Auktionstermin ist voraussichtlich Samstag, der 18. April 2026 um 11:00 Uhr. Die Teilnahme an der interaktiven Auktion setzt eine vorherige Genehmigung voraus. Château der Ausnahmewertung Privates Domaine von 4,4 ha mit 1.450 m² Spitzenleistungen Ketzinger bietet Ihnen eine der emblematischsten Liegenschaften des Hérault: ein vollständig restauriertes Schloss, eingebettet im Herzen eines 4,4 Hektar großen Landschaftsparks, geschützt vor Blicken und konzipiert sowohl als Residenz in Prestige-Format als auch für ein groß angelegtes Veranstaltungsprojekt. Entfaltend fast 1.000 m² hochwertig renoviert, verbindet das Schloss den Raffinement der historischen Architektur mit modernem Komfort. Sie entdecken: - 8 klimatisierte Suiten mit großzügigen Dimensionen und Spitzenleistungen - 4 unabhängige Apartments, ideal für die Bewirtung von Gästen oder den Betrieb eines Hotels - Große, helle Empfangsalons - Eine vollständig restaurierte Kapelle, ein einzigartiger Raum für Zeremonien oder private Veranstaltungen - Eine Orangery von 130 m², ein seltener und majestätischer Ort - Einen bepflanzten Poolbereich mit Poolhaus und Sauna - Großzügige Parkplatzmöglichkeiten für zahlreiche Gäste - Die Liegenschaft verfügt außerdem über eine ERP-Genehmigung für 200 Personen, einschließlich Zelt, zwei Ecolodges und eines Food Trucks, bereit für den Betrieb – ein wesentlicher Vorteil für jede Art von Veranstaltung. Zusätzlich bietet ein unabhängiges Haus von 400 m² weitere Möglichkeiten: Dienstwohnung, Ferienhaus, Zweitwohnsitz oder zusätzlicher Betriebsbereich. Vollständig restauriert mit Garantie über zehn Jahre, stellt dieses Schloss eine einzigartige Gelegenheit dar: Privatresidenz von hohem Prestige, charmantes Hotelbetrieb, hochwertige Veranstaltungsorte oder sofort nutzbares Event-Domänenobjekt. Eine Immobilie, die einfach selten ist, bei der jedes Detail darauf ausgelegt ist, ein unvergleichliches Erlebnis zu bieten. Für eine Besichtigung kontaktieren Sie Laureleen. Ihr Berater Ketzinger International Realty: Laureleen Le GUEN Geschäftsführende(r) Agent(in) (Einzelunternehmen) Rsac 879 059 475

Luxushaus kaufen - Seltenheit für dieses hervorragende Haus mit hervorragender GELEGENHEIT Eine einzigartige Immobilie mit einer einzigartigen Atmosphäre in jedem Zimmer und hervorragenden Services! Prächtiges Haus und außergewöhnliches Geschäft zu übernehmen: Es handelt sich um ein Herrenhaus aus dem 19. Jahrhundert, das unter Napoleon III. erbaut wurde, in ausgezeichnetem Zustand und mit dem Charme vergangener Zeiten. Es bietet: 10 Suiten (jede mit Schlafzimmer/Wohnzimmer/Küche, Bad/WC), eine wunderbare Lounge/Bar, Fitnessstudio, Studio, professionelle Küche Ein privater Gästebereich wurde zeitgemäß mit hochwertigen Materialien renoviert, verfügt über zwei Schlafzimmer mit eigenem Bad (Dusche und Toilette) sowie ein Wohnzimmer mit offener Küche. Das Anwesen verfügt über eine prächtige Außenfassade mit großzügigem Pool und Strand, Sommerküche, Bar, Entspannungsbereich und Jacuzzi Luxus, Komfort und Üppigheit, ein wachsendes Unternehmen mit ausgezeichneter Rentabilität Mehr als 600 m² wurden zum Preis von 2.400.000 angeboten, einschließlich aller Möbel, der Kundenakte, des Übergangs usw. An dieser schlüsselfertigen Traumimmobilie fehlt nichts! Was den DPE angeht, ist das Ranking einfach großartig: B Für Informationen und Besuch steht Ihnen Valérie Bacaër zur Verfügung: SFCR 894 651 603 Maklergebühren werden vom Verkäufer bezahlt. Energieklasse B, Klimaklasse B Geschätzter durchschnittlicher jährlicher Energieverbrauch für den Standardverbrauch, basierend auf den Energiepreisen für das Jahr 2023: zwischen 3359,00 und 4544,00. Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, sind auf der Website von Géorisques verfügbar: . Dein Dom-Berater: Valérie Bacaër Gewerbemakler (Einzelunternehmen). Dein Projekt, unser Geschäft.

Luxushaus kaufen - Pézenas (Hérault-Occitanie) Céline und Isabelle liegen 10 Minuten von Pézenas entfernt, einer Kunst- und Geschichte mit vielen Touristenattraktionen im Süden Frankreichs, und nur 30 Minuten vom Mittelmeer entfernt, und präsentieren dieses prächtige Schloss mit seinem einzigartigen Charme. Das wunderschön renovierte Schloss stammt aus dem 18. Jahrhundert und steht im Herzen von 30 Hektar bewaldetem Park- und Weinbergsgelände und bietet unvergleichliche Privatsphäre. Das 850 m² große Schloss besteht aus großen Wohnzimmern mit Kaminen und hohen Decken, 7 geräumigen Schlafzimmern, alle mit Dusche oder Bad, sowie 2 Küchen. Wunderschön möblierte Terrassen bieten einen Panoramablick auf die umliegende Landschaft. Heute werden sie teilweise als charmante Unterkunft betrieben, sieben Cottages wurden in den Nebengebäuden und im Orangenhain elegant eingerichtet. Es gibt außerdem einen Entspannungsbereich mit Jacuzzi und Sauna. Das gesamte Schloss und seine Nebengebäude sind klimatisiert. Der Park und seine zwei Schwimmbäder bieten eine idyllische Umgebung zum Spazierengehen, zur Organisation von Outdoor-Veranstaltungen oder einfach zum Genießen der Ruhe des Ortes. Der Verkauf dieser Burg ist eine Übertragung von Unternehmensanteilen. Um diesen einzigartigen Ort zu vervollständigen, beinhaltet der Verkauf auch den Verkauf von Anteilen an einem Weinberg, der an das 27,6 Hektar große Grundstück im Bau angrenzt. Die Meinung des Profis: Die einzigartige Gelegenheit, eine historische und prestigeträchtige Immobilie im Süden Frankreichs zu erwerben. Sehr schöne Bände, Sie werden vom einzigartigen Charakter der Burg sowie vom umgebenden Weinberg begeistert sein. Möglichkeit, mehrere Projekte in Betracht zu ziehen, sei es Familien- oder eine charmante Unterkunft. Grundsteuer: 18.722 Euro. Der Preis beinhaltet die vom Verkäufer zu zahlenden Gebühren. Informationen über die Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, sind auf der Website von Géorisques verfügbar. Diese Immobilie wird Ihnen von Céline Heredia präsentiert, einer bei Rsac Béziers registrierten Immobilienmaklerin unter der Nummer Einzelunternehmen. Kontakt (7 Tage die Woche verfügbar) Maklergebühren werden vom Verkäufer bezahlt. Nicht dem DPE unterworfen. Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, sind auf der Website von Géorisques verfügbar: . Ihre Beraterin bei Immo Angels: Céline Heredia Gewerbemakler (Einzelunternehmen) RSAC

Luxushaus kaufen - Magnificent Castle XIXth in a Vineyard of 98 ha among which 66,50 ha of vines Aoc and Igp and 1000 Oliviers. 1300 m2 habitable, furniture, in park with swimming pool, large wine cellar equipped, complete cultivation equipment, established marketing circuit, large outbuildings to renovate which give the possibility of several apartments to create. Ideal for a wine tourism project to develop. Price is without stocks or standing crop.

Luxushaus kaufen - Das Schloss, ein bescheidener klösterlicher Rückzugsort, der zu einem mächtigen königlichen Priorat und dann zu einer prächtigen fürstlichen Residenz wurde, beherbergt eine große romanische Kirche aus dem zwölften Jahrhundert und einen Abteipalast aus dem achtzehnten Jahrhundert, der ihm den Namen "kleines Versailles des Languedoc" einbrachte. Die romanische Kirche ist die größte romanische Kirche des Languedoc mit einem halbrunden Gewölbe von 11,40 m Spannweite und einer Länge von 43 m, deren Apsis im 16. Jahrhundert umgestaltet wurde und nach der Revolution in einen Keller umgewandelt wurde. Im Jahr 1998 wurde ein großer Teil des Komplexes unter Denkmalschutz gestellt. Das Hauptgebäude besteht aus einem R+3 und zwei Flügeln, alle mit terrassenförmig angelegten Gärten und Nebengebäuden. Das Anwesen verfügt derzeit über etwa 33 Hektar, darunter: Das Schloss selbst von 3 Hektar, das von Mauern umgeben ist, ein Bauland von 4 Hektar mit einem alten Genossenschaftskeller von fast 2000 m, ein Weinberg von 16,5 Hektar in Betrieb, Der Rest des Landes besteht aus Wäldern und Buschland. Das Schloss soll saniert werden und ist steuerfrei. Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques:

Luxushaus kaufen - In einer privilegierten Lage in der Nähe von Pézénas, die majestätisch über den Etang de Thau thront, verbirgt sich ein weitläufiges Anwesen von über 14 Hektar, von denen 4 Hektar mit AOP Picpoul de Pinet-Weinreben bepflanzt sind, bekannt für seine außergewöhnlichen Weine. Eingebettet in eine wunderschöne Naturlandschaft erstreckt sich dieses charaktervolle Ensemble über etwa 1200 m². Im Herzen dieses Anwesens aus dem 18. Jahrhundert erhebt sich ein Hauptgebäude von ca. 175 m² stolz im Schatten von Schirmkiefern, ergänzt durch 6 unabhängige Wohnungen mit 3 bis 5 Zimmern, die großzügige Flächen von 90 bis 160 m² bieten. Jede Unterkunft, sorgfältig eingerichtet und voll ausgestattet, verfügt über eine private Terrasse und öffnet sich zu einem schattigen Innenhof und seinen üppigen Gärten. Ein Wellnessbereich mit Sauna und Dampfbad steht zur Verfügung. Der Park ist mit zwei Schwimmbädern ausgestattet, von denen eines beheizt ist und von einem Poolhaus begleitet wird. Die Sanierung dieser Immobilie wurde mit einem Augenmerk auf Authentizität durchgeführt, wobei edle Materialien wie Natursteinböden und Eichenholzverkleidungen zur Geltung kommen und so eine warme und raffinierte Atmosphäre schaffen.

Luxushaus kaufen - I invite you to visit this beautiful, charming hotel with 12 suites, near Pezenas, in Margon in the Hérault. It is located 15 minutes from the A75 and A9 access points and 30 minutes from the beaches, in a peaceful village with a castle listed as a historical monument and its \'remarkable garden\'. This charming, renovated inn of approximately 700m² with an apartment-gite of 82m² of living space on a fully enclosed landscaped plot of 2300m² has a beautiful 8.5 3.8m swimming pool, a 26m² outbuilding and several terraces. There are numerous relaxation areas all around the building. The Auberge hotel includes: a beautiful reception room in very relaxing pastel tones, a reception hall, two fully equipped professional kitchens, 12 suites each with shower room and toilet, a laundry room, a shower room with toilet for staff, three cellars, a boiler room and a pool room. The private apartment is currently being renovated and has: a kitchen-living room in veranda with view on garden and vegetable garden and swimming pool, two large bedrooms, a shower room with toilet. Parking: 12 parking spaces. The beautiful flower garden and the vegetable garden are maintained and irrigated by the automatic watering of water which comes from a borehole. Features: - Double glazing, woodwork and shutters - Heating by reversible air conditioning - the entire building is air conditioned - Gas hot water, water softener, - Connected to the sewer system - East/West exposure Property tax: &euro 3,000. Dpe A During a weekend at the hotel, you will be able to appreciate the tranquility of the place. The clientele resides there mainly for the peace and relaxation provided by this beautiful place. Turnover can easily be increased by offering lunch and dinner. A collaboration with producers and winemakers in the surrounding area can be built on solid foundations. Thus, the Hotel could offer the principle of a boutique Hotel with the sale of quality and local products to increase its revenue. This hotel can also be transformed to offer gîtes. Let\'S take a look at the surrounding area, just a few kilometers away, at the beautiful town of Pezenas, a town of art and history that attracts enchanted visitors every year. The beaches are not far away, with the Etang de Thau and the town of Meze or the Mediterranean less than 30 minutes away. Two kilometers away is the village of Roujan with all its amenities. This is a real opportunity to study and acquire this Hotel Auberge. A complete technical file is at your disposal as well as a visit by WhatsApp 7/7. I will be very happy to assist you in this acquisition, providing you with all my attention and professionalism. Offered by Honig Immobilier International, Valerie Martinelli at

Luxushaus kaufen - Exceptional historic castle in Pezenas. A journey through time. Discover a property where each stone tells its story and where the soul of the past permeates every corner. Located in an idyllic setting, surrounded by 60 hectares of land where absolute calm is lulled by the gentle songs of birds. This estate of approximately 600 m2 + numerous outbuildings of approximately 1500 m2, perfect for various projects accommodation, workshops. Stables to accommodate horses or to create a unique space dedicated to nature. A small chapel, a true jewel full of spirituality and history. A magnificent vaulted cellar to store your wines or create a tasting area. Calm and silence are an essential element of this unique property where time seems to stand still. Whether you are looking for a main residence with character, or an equestrian project or a reception venue (weddings, seminars, luxury hotels). Its location, Pezenas easily accessible from Montpellier, Beziers, airport is an asset Come and explore this area, for more information plan a private visit with Severine Prugengin .

Luxushaus kaufen - Gelegen an der sehr begehrten Südseite des Mont Saint Clair, zwischen dem beliebten Corniche-Viertel und dem Zentrum von Sète, profitiert dieses Anwesen von einer privilegierten Lage, die eine einfache Erreichbarkeit des Stadtzentrums ermöglicht. In absoluter Ruhe, in einer charmanten, résidentielle Umgebung, begeistert dieses 2002 renovierte Haus sofort durch seinen Charakter und seine Helligkeit. Der Eingang öffnet sich zu einem großen Wohnzimmer mit einem Holzofen, das harmonisch durch eine komfortable Veranda und eine schöne Terrasse mit herrlichem Meerblick fortgeführt wird. Eine eigenständige, vollständig ausgestattete Küche vervollständigt den Wohnraum sowie funktionale Flächen: Abstellraum, Waschküche, Stauraum. Das Haus ist rund um einen eleganten Patio von ca. 25 m2 angeordnet, dem wahren Zentrum des Anwesens, das zum Schlafbereich führt. Dieser umfasst ein Schlafzimmer mit Bad, ein Schlafzimmer, das durch ein Arbeitszimmer zu einer zweiköpfigen Einheit erweitert wird, ein Gästezimmer sowie eine komfortable Elternsuite mit Ankleidezimmer und Badewanne ausgestattet mit zwei Duschen. Auf einem Grundstück von 915 m2 gelegen, verfügt die Immobilie über mehrere Nebengebäude: eine Gartenhütte mit Werkstatt von ca. 25 m2, einen Keller sowie eine zweite Hütte mit Dusche und Parkplätzen. Ein reizvolles Anwesen, selten in diesem stark nachgefragten Bereich. Ref 1383

Luxushaus kaufen - At the end of a pleasant cul-de-sac on Mont Saint Clair, on the East slope, on the heights of the city, we offer you a pleasant charming property with an area of approximately 190m2 of living space, designed to receive guests in a professional manner, in fact, the independent private part is approximately 90 m2 and is on one level with the car entrance. The main villa comprises an entrance, a dining room/living room opening onto a large terrace with magnificent sea and city views, a kitchen, a veranda, a suite and another bedroom. Three other guest suites are on the garden level with a completely independent entrance. They have private entrances in common a laundry room, an equipped kitchen and a custom-made veranda (dining room) overlooking the garden and swimming pool area The 1350m2 plot benefits from a beautiful Mediterranean atmosphere with its shaded or sunny spaces around a pleasant swimming pool with a dominant view of the sea. Quiet and residential environment. Ref 1138

Luxushaus kaufen - Sète, an der Südhänge des begehrten Mont Saint Clair, fügt sich diese Villa in eine der gefragtesten Lagen der Stadt ein und profitiert von absoluter Ruhe sowie einer privilegierten Umgebung. Optimal vor den vorherrschenden Winden geschützt, bietet die Immobilie ca. 140 m² Wohnfläche, harmonisch auf einem bewaldeten Grundstück von 1445 m² angeordnet, eine wahre grüne Oase der Entspannung. Von Erdgeschoss zu ebener Erde besticht der Lebensbereich durch seine Fluidität: ein helles Wohn-/Esszimmer, eine Küche, alles öffnet sich zu einer großen Terrasse, ideal zum Empfangen, sowie ein Schlafzimmer mit Bad, das angenehmen Wohnkomfort bietet. Im Obergeschoss dient eine Diele zwei Schlafzimmern, ein WC-/Duschraum, beide über eine Terrasse erweitert, von der aus sich ein panoramaartiger Meerblick bietet. Ein einzigartiger Standort, ein natürlicher Rahmen, in der Nähe von Stränden und Geschäften. Stellplätze auf dem Grundstück. Ref 1376

Luxushaus kaufen - Pierres-Blanches Immobilier - Der Ausdruck DES LUXUS Le Cap d'Agde - Pbi Collection Es ist nur einen Flügelschlag von den schönsten Stränden der Mittelmeerküste entfernt, dass wir den Vorhang über diese prächtige zeitgenössische Realisierung lüften. Ein maßgeschneiderter Ansatz, der in dieser Villa seine volle Tragweite findet, wobei die Originalität der Volumen in einem Gleichgewicht gearbeitet wurde. Damit präsentiert sich diese Villa mit über 260 m² Wohnfläche, klaren Linien und radikalem architektonischem Stil als zarte, leichte und helle Realisierung, ohne an Charakter zu verlieren. Die Villa präsentiert stolz ihre Linien auf einem 900 m² bepflanzten Grundstück. Das Gleichgewicht der Proportionen und die Feinheit der Materialien schaffen zusammen eine harmonische, reine und elegante Einheit. Tatsächlich ist es schon beim Eintreten in die Räume eine Symphonie aus Volumen in Einklang mit einer Reihe hochwertiger Ausstattungen, die den täglichen Wohnkomfort unterstützen. In direkter Verbindung mit der Umgebung verbindet der Empfangsbereich seine Quadratmeterzahl mit der offenen Küche. Dieses Ensemble fungiert als Herz der Villa, in dem das pulsierende Treiben gemeinsamer Wiedersehen schlägt. Das Ensemble wird von breiten Ganzglas-Wanzengläsen umrahmt, die unseren Blick natürlich auf die schattige Terrasse lenken. In der rechten Flügel, im Erdgeschoss positioniert, bietet uns die private Sphäre 1 Master-Suite mit angenehmen Maßen, Bad und Ankleide sowie 1 unabhängiges Zimmer mit Einbauschrank. Steigen wir die Treppe hinauf, um das erste Obergeschoss zu entdecken, von dem aus sich eine Glasfassade zeigt, wirklich ein grafisches Kunstwerk. Ein Büro überragt das Ganze und markiert den Übergang in den Schlafbereich des 1. Stocks. Zwei Zimmer, jeweils mit Ankleide und 1 gemeinsamer Duschraum, bieten optimalen Komfort für alle Bewohner. Die beiden Zimmer haben einen gemeinsamen Südbalkon. Außen hebt sich der bepflanzte Garten durch eine perfekt inszenierte Gestaltung hervor. Bevölkert mit lokalen und eingeführten Gehölzen werden die Außenbereiche durch einen 12 Meter langen Überlaufpool in Szene gesetzt, der diesem organischen Tableau zusätzliche Struktur verleiht und unsere fünf Sinne anspricht. Die Terrasse, bedeckt mit einem Sonnensegel, abgegrenzt durch die strengen Linien von Keramik-Sandstein, zählt zu den entspanntesten Plätzen der Villa. Das Plus: Der Strand 200 Meter entfernt - eine komplett ausgestattete Sommerküche - Hochsicherheits-Protection mit Alarmsystem. Glasfaser. Wärmepumpe. Bepflanzter Garten mit geringem Pflegeaufwand. In der Nähe der wichtigen Geschäfte. 5 Minuten zur Autobahn A9. 5 Minuten zu Fuß zum Strand. Unsere Meinung: Aile de Mer ® Diese Immobilie enthüllt uns eine prächtige Realisierung im Süden Frankreichs, ausgeführt von exzellenten Auftraggebern. Wie eine Ode an die einzigartige und vielgestaltige Schönheit des Mittelmeers bietet uns dieser Lebensort den erwarteten Komfort und das Wohlbefinden, wobei die einzige Grenze scheinbar die Fantasie ist. 'Eine authentische und zeitgenössische Vision von Immobilien-Luxus.' Franck Ballester ® Alle Inspirationen, Änderungen, Vervielfältigungen sind untersagt - Eingetragene MARKe Dossier auf Referenzen Kontakt +33 (0)4

Luxushaus kaufen - Pierres-Blanches Immobilien - Der Ausdruck des LUXUS Sète - Pbi White Stone Der Blick aufs Mittelmeer ist ein märchenhafter, der uns unverzüglich eingefallen wird. Schon beim Betreten des Ortes verstehen wir, dass Luxusqualität im Herzen dieser Villa mit über 215 m² Wohnfläche steht, erbaut auf einem Grundstück von 1350 m². Das Empfangszimmer von über 70 m² führt sich natürlich zu einer terrassierten Fläche, die uns so das ganze Jahr über ein Leben im Freien ermöglicht. Gehen wir nun ins Innere, um die Küche zu entdecken, die ihr quadratisches Maß in Richtung der Panorama-Terrasse verlängert, die das blaue Mittelmeer dominiert. Die Master-Suite im Erdgeschoss bietet ein Zimmer mit privater Terrasse, ergänzt durch ein Bad und einen begehbaren Kleiderschrank für Herr und Frau. Im Untergeschoss besteht die intime Sphäre aus 2 Master-Suiten, von denen jede ein Bad und einen begehbaren Kleiderschrank hat. Diese beiden Ruhebereiche genießen ebenfalls einen Vollmeerblick. Damit jeder seinen Fluchtmoment in aller Freiheit genießen kann, erstrecken sich die Entspannungsbereiche über einen Garten, der reich an mediterranen Gehölzen ist. Um das Bild zu vervollständigen, erstreckt sich ein 9 Meter langer, overlaufender Swimmingpool über eine atemberaubende Aussicht auf die ungreifbare Mittelmeerküste, die Bewunderung verdient. Das Plus: Ein Fokus- Kamin, Vollständige KNX-Domotik, Alarmanlage. Eine Weinkeller. Ein Fitnessraum. Ein Hamam-Bereich. Ein Parkplatzbereich für 3 Fahrzeuge mit Ladestation. Südfrankreich. Unsere Einschätzung: Ein Hypnotischer Psalm ® Die architektonische Subtilität dient gutem Geschmack und Luxus für diese prachtvolle Villa am Mittelmeer. 'Eine authentische und zeitgenössische Vision von Luxusimmobilien.' Franck Ballester ® Jegliche Inspiration, Veränderung, Reproduktion ist untersagt - Registered TRADEMARK Dossier zu Referenzen Kontakt +33 (0)4

Luxushaus kaufen - Pierres-Blanches Immobilier - The Expression Of LUXURY Agde - Pbi Collection Today we invite you to discover an architecture inspired by our Mediterranean coastline and our many travels. A place where authenticity and modernity go hand in hand, in a holiday home atmosphere, where the future owners will be able to leave their mark with a cheerful and generous spirit. The chic, warm ambience infused throughout the 440 m² of floor space, with its emphasis on neutral tones throughout, is enhanced by solid wood furniture in a variety of styles. This authentic, traditional living space has a touch of modernity about it, as you explore the 95 m² living room and kitchen, which extend out to the landscaped exterior. On the ground floor, there are a number of sleeping areas for optimum comfort. Two bedrooms, a shared shower room and a dressing room. Upstairs, two generously-sized bedrooms with en suite shower rooms complete the private sphere. The architecture of the property blends perfectly into the naturally harmonious 10,000 m² garden, which is adorned with trees and local plants. The 12-metre-long swimming pool and whirlpool bath, bordered by wide, shaded terraces, are the perfect escape. The property extends to the east with a summer kitchen of over 40 m² and a refreshing shower. A real place for relaxation and conviviality, it's in the heart of this island of well-being that you'll be able to admire the first flowering petals in full bloom. Benefits: Perfectly exposed villa. Unspoilt surroundings. An office on the ground floor, which can be converted into an additional bedroom, provides a warm refuge for a relative or friend passing through. A workshop. Two double garages. A carport. Ten outdoor parking spaces. Possibility of creating an independent flat. Within easy reach of the finest beaches on the Mediterranean coast. 30 minutes from Sète. 50 minutes from Montpellier. Located in the south of the Hérault department in the Occitanie region. Our Opinion : L'Élixir d'Éternité ® The details are meticulous and the volumes proportionate. We are literally charmed by this architect-designed villa with top-of-the-range features. An authentic, contemporary vision of luxury real estate. Franck Ballester ® Any Inspiration, Modification Or Reproduction Is Prohibited - Registered TRADEMARK File on references Contact +33 (0)

Luxushaus kaufen - Pierres-Blanches Real Estate® Sete - Pbi Collection. Today, we take flight along the azure shores of our Mediterranean coastline. Located in an ideal and privileged setting, facing the Mediterranean Sea, we unveil this sumptuous villa with over 200 m² of living space, built on a landscaped plot of 800 m². This contemporary creation stems from an architectural challenge and a rigorous interpretation, fueled by the combined expertise of the owners and their architect. The interior layout has been admirably orchestrated with a distinct taste for blending noble materials. Using high-end materials with masterful precision, enhanced by diaphanous light, the implementation of the architectural features allows for a seamless transition with the surrounding environment. The reception area, spanning over 85 square meters, is located on the first floor and generously unfolds its curves towards a panorama where nature is presented as the ultimate luxury. The stylistic presence of the interior design skillfully blends heritage and contemporary style, a fact confirmed by the open-plan kitchen. A modern signature is clearly evident here. On the garden level, a master suite of over 30 square meters offers absolute comfort, with separate bathrooms and dressing rooms for him and her. Three further bedrooms, located on the same level, share two bathrooms. The exterior spaces unfold around a landscaped garden composed of Mediterranean species, providing an elegant and meticulously maintained verdant setting. They feature a 9-meter heated swimming pool, whose opalescent reflections subtly interact with the light and the surrounding environment. Bonus: Elevator. Alarm system. Wine cellar in the basement. Heated saltwater swimming pool. A fully tiled and insulated 40 sq m garage can accommodate two vehicles. Close to beachfront restaurants and everyday shops. Our Opinion: A Cobalt Blue Theatre® In search of clear skies and intense sunshine, tranquility settles in here, captivating the gaze and stretching time. ® All Inspiration, Modification, And Reproduction Are Prohibited - Registered Trademark An Authentic and Contemporary Vision of Luxury Real Estate. Franck Ballester References available. Contact +33 (0)

Luxushaus kaufen - Pierres-Blanches Real Estate ® Le Cap d'Agde - Pbi Collection It is 600 meters from the most beautiful beaches of the Mediterranean coast that we will lift the veil on this sumptuous contemporary achievement of 2024. A tailor-made approach that finds its full scope in this villa where the volumes have been executed in a work of balance. In this, this villa of 173 m² of living space with clean lines and radical architectural style reveals itself as a delicate achievement without being devoid of character. The villa proudly displays its lines on a landscaped plot of 800 m² with trees. The balance of proportions and the delicacy of the materials operate in a harmonious, pure and elegant whole. Indeed, as soon as you enter the premises, it is a symphony of volumes combined with a set of top-of-the-range services that contribute to the comfort of everyday life. In direct contact with its environment, the reception room of more than 60 m² is combined with the open-plan kitchen. This ensemble is set up as the heart of the villa where all the effervescence of reunion accomplices pulsates. The whole is surrounded by large full-height bay windows naturally extending our gaze towards the shaded terraces. Positioned on the ground floor, the private sphere provides us with a master suites of pleasant size and a private bathroom. A dressing room completes the set. Let's take the staircase to discover the first floor from which a glass façade unfolds, a real graphic work. Once the level reaches a mezzanine/office overlooking the living area. Three bedrooms with private bathrooms provide optimal comfort for all occupants. Outside, the landscaped garden is enhanced thanks to a perfectly mastered art of staging. Populated by local and introduced species, the exteriors are sublimated by a 6-meter long infinity pool adding an additional relief to this organic painting that awakens our five senses. The terrace, topped with a bioclimatic pergola, rigorously delimits the contours of the relaxation and dining area of the summer kitchen. This Eden is positioned as one of the most relaxing spots in the villa. The Plus: Construction of 2024. Complete set of Tahoma automated management techniques. High-security protection with alarm system. Optical fiber. Heat pump. Landscaped garden with easy maintenance. Close to essential shops. 5 minutes from the A9 motorway. 10 minutes walk to the beaches. Our Opinion: A Wing Between Sky and Sea ® This property reveals a sumptuous achievement from the South of France. As an ode to the singular and plural beauty of the Mediterranean, this place of life brings us the comfort and well-being expected where the only limit seems to be the imagination. 'An Authentic and Contemporary Vision of Luxury Real Estate.' Franck Ballester ® Any inspiration, modification, reproduction is forbidden - Registered TRADEMARK Reference file Contact +33 (0)4

Luxushaus kaufen - Pierres-Blanches Immobilier Grau d'Agde - Pbi Collection This architect villa of 187 m2 is spread over 680 m2 garden. The threshold barely crossed, the excellence of the materials and the accuracy of the proportions impose themselves to the gaze. On the ground floor, a large reception area of 95 m2 orchestrates the living room, dining room and kitchen in a fluid continuity. Large bay windows dissolve the border between interior and exterior, the landscape is permanently invited, natural light sculpts the volumes. This same level deploys a private sequence, thought as a sanctuary. A master suite where the bedroom, the bathroom and the dressing room follow one another. The floor makes up the family partition. Three additional bedrooms, a bathroom and comfortable storage space define the personal territories. Outside, a bioclimatic pergola sculpts the shadow on the terrace. The silence is total, conducive to long summer conversations and meals that stretch until dusk. The twelve-meter long pool traces its free curve in the hollow of the garden planted with local and introduced species. When the sun reaches its zenith, it imposes itself as the heart of outer life. The Plus: Located in Grau d'Agde, five hundred meters from the beaches. Preserved and secure environment. Heating by heat pump. A garage that can accommodate a gym. Sheltered summer kitchen. Essential businesses and transport within immediate reach. Our Review: Essential Elegance® Ample volumes, demanding contemporary style, clear horizon. An architecture that composes with the world without dissolving in it, keeping a respectful distance from the urban bustle. 'An authentic and contemporary vision of luxury real estate.' Franck Ballester ® Any Inspiration, Modification, Reproduction Is Prohibited - Registered TRADEMARK File on references Contact +33 (0)