Luxus Haus oder Villa Uzès: 483 Prestigeobjekte zu verkaufen

Luxushaus kaufen - Hinter hohen Steinmauern verborgen, präsentiert sich das Anwesen gleich hinter dem Eingang als reizvolles Ensemble aus einem Haupthaus, zwei unabhängigen Häusern und außergewöhnlichen Außenbereichen. Ein diskreter Wohnsitz, in dem Stein, Pflanzen und großzügige Räume eine ausgesprochen südfranzösische Atmosphäre schaffen. Das Haupthaus gruppiert sich um einen großzügigen Empfangsbereich mit Esszimmer und Wohnzimmer mit Ofen, der in eine große Küche und eine Speisekammer übergeht. Eine prächtige Steintreppe führt zu den oberen Etagen mit mehreren Schlafzimmern, darunter zwei Suiten, einem Schlafsaal, einem Büro sowie einem noch auszubauenden Bereich. Ein außen verlaufender Laubengang sorgt für eine ungewöhnliche und reizvolle Verbindung zwischen den Räumen. Zwei unabhängige Häuser ergänzen das Anwesen und bieten jeweils umfassende Eigenständigkeit. Das erste liegt am Eingang des Grundstücks und umfasst einen angenehmen Wohnbereich sowie ein Schlafzimmer auf einer Empore. Das zweite befindet sich etwas abgeschiedener am Ende des Gartens und verfügt über ein Schlafzimmer, einen Wohnbereich und eine eigene Terrasse. Die Räume eignen sich besonders gut, um Familie und Freunde zu beherbergen. Der sorgfältig mit Bäumen und Blumen gestaltete Garten bildet eine grüne Oase rund um das Anwesen. Der Pool und die beiden großen überdachten Terrassen, die als Lounge und Sommerküche eingerichtet sind, laden dazu ein, die langen mediterranen Tage in friedlicher und geselliger Atmosphäre in vollen Zügen zu genießen. Mehrere Keller, Abstellräume und eine Garage ergänzen dieses vielseitig nutzbare Anwesen. Das Anwesen liegt in unmittelbarer Nähe zu Uzès und den zahlreichen Vorzügen der Region Uzège. Zudem sind die TGV-Bahnhöfe von Nîmes und Avignon gut erreichbar und jeweils 35 beziehungsweise 45 Minuten entfernt. Ein seltenes Anwesen mit Charakter, ideal als Hauptwohnsitz oder Feriendomizil für alle, die authentisches Leben in der Provence gardoise, den Charme eines Dorfes und die Nähe zu Uzès suchen.

Luxushaus kaufen - Im Herzen der Gard- ländlichen Umgebung, in einer naturbelassenen Umgebung am Fuße des Mont Bouquet, erzählt dieses einzigartige Anwesen eine Geschichte: die eines Ortes, der darauf ausgelegt ist, vollständig zu leben, zu produzieren, zu verarbeiten und zu empfangen. Der Besitz umfasst 17 Hektar vollständiges Eigentum, zu dem landwirtschaftlich genutzte Flächen in Pacht kommen, so dass die insgesamt genutzte Fläche ca. 35 Hektar beträgt. Ein bemerkenswerter Grundbesitz, der eine historisch auf den Mandel- und Olivenanbau ausgerichtete landwirtschaftliche Tätigkeit begleitet. Die Anlage verbindet ein charaktervolles Familienhaus von ca. 252 m2 mit einer unabhängigen Unterkunft von ca. 50 m2, einen Pool von 11 x 5 Metern mit elektrischer Abdeckung, einen 4/5-Platz-Jacuzzi und knapp 400 m2 Gebäude, die der beruflichen Tätigkeit gewidmet sind. Errichtet im Jahr 1999 in dem Geist schöner alter Südländischer Villen besticht das Hauptgehäuse durch eine warme Atmosphäre: Steinwände, offene Deckenbalken, Kamin, großzügige Räume und edle Materialien. Im Erdgeschoss öffnet sich der Wohnraum in südöstliche Richtung zu den Außenanlagen und zwei Terrassen. Eine ausgestattete und eingerichtete Küche ergänzt den Wohnbereich. Auf dieser Ebene befinden sich außerdem zwei Schlafzimmer, ein Büro, ein Duschbad und Toiletten, mit dem Komfort einer Fußbodenheizung. Im Obergeschoss sorgt ein Bibliotheksbereich und ein offener Gang für drei weitere Schlafzimmer, wovon zwei mit Mezzanine, sowie ein Duschbad mit italienischer Dusche. (Regen-Effekt) Draußen laden Pool, Jacuzzi und Terrassen zu echter Entspannung ein. Eine Steinwerkstatt beherbergt unter anderem die Druckerhöhungsanlage und eine Wasserspeicherreserve. Zum Anwesen gehört auch eine unabhängige ca. 70 m2 große Wohnung mit zwei Schlafzimmern, ideal, um Familie, Freunde, Mitarbeiter zu empfangen oder eine Beherbergungstätigkeit zu entwickeln. Zu den Gewerbebauten gehören unter anderem ein klimatisierter Verarbeitungslabor, ein Direktverkaufsladen, eine Werkstatt, Kühlräume, verschiedene Produktions- und Lagerflächen sowie eine großzügige offenes Hallengebäude. Der Besitz verfügt außerdem über einen Brunnenschacht und Photovoltaikanlagen. Die rund um Mandeln und Oliven entwickelte Tätigkeit, die Produktion, Verarbeitung vor Ort und Direktverkauf verbindet, bietet ein echtes Arbeitsinstrument für einen Nachfolger oder einen Träger eines landwirtschaftlichen, lebensmittelverarbeitenden oder agro-touristischen Projekts. Eine seltene Immobilie, die Wohnen, Anbauflächen und professionelles Werkzeug an einem Ort verbindet.

Luxushaus kaufen - Nur 15 Minuten von Uzès, verborgen im Herzen eines charmanten Dorfes, offenbart dieses Steinmas von über 400 m², davon ca. 370 m² Wohnfläche, eine wahre Oase der Ruhe auf einem ca. 2 412 m² großen Grundstück, zwischen großzügigen Volumen, charaktervollen Materialien und üppigem Garten mit Pool. - Mehr als 400 m² Nutzfläche über drei Ebenen, ca. 370 m² Wohnfläche, mit 7 en-suite Schlafzimmern - Ca. 2 412 m² Grundstück, Garten mit mediterranen Gehölzen, Terrasse, die sich über die Vegetation erhebt, und geschützter Poolbereich - Vollständige und sorgfältige Renovierung, antike Terrakottafliesen, gewölbte Räume, sichtbare Balken und Steintreppen Hinter den Steinmauern dieses Anwesens verbirgt sich ein Ort, der vom Dorf aus kaum zu erkennen ist. Sobald man die Schwelle überschreitet, öffnet sich das Haus allmählich zu einer behutsam bewahrten Welt, in der Stein, Licht und Vegetation eine friedliche Atmosphäre schaffen. Mit mehr als 400 m² Nutzfläche, davon ca. 370 m² Wohnfläche, wurde das Mas einer umfassenden Renovierung unterzogen, die alle Merkmale alter Villen bewahrt: Terrakotta am Boden, gewölbte Räume, sichtbare Balken, Steintreppen und hochwertige Materialien rhythmisieren die verschiedenen Bereiche. Jedes Detail scheint darauf ausgelegt zu sein, die Seele des Ortes zu erhalten und gleichzeitig den Komfort eines renovierten Hauses zu bieten. Die Wohnräume sind großzügig und von schönem Licht durchflutet. Die eingerichtete Küche öffnet sich natürlich zu einer charmanten Terrasse, die über den Garten hinausragt. Die Immobilie umfasst insgesamt sieben en-suite Schlafzimmer, darunter drei unabhängige Suiten. Diese Konfiguration ermöglicht sowohl ein großes Familienhaus als auch ein Projekt, das Hauptwohnsitz und touristische Tätigkeit verbindet. Auf einem ca. 2 412 m² großen Grundstück bietet der Garten eine Folge von Stimmungen und Bereichen zum Entspannen: im Schatten der Bäume, zwischen mediterranen Gehölzen, auf der Terrasse oder rund um den gesicherten Poolbereich. Die üppige Vegetation bewahrt die Privatsphäre und lässt vergessen, dass sich die Immobilie mitten im Dorf befindet. Vollständig renoviert und gepflegt, benötigt das Haus keine Arbeiten. Eine charaktervolle Property, in der die Qualität der Renovierung und die Sanftheit des Gartens in harmonischer Weise aufeinander treffen. Dieses Objekt wird Ihnen präsentiert von Yati WEETS – Geschäftsstellenleiterin. Die Maklercourtage trägt vollständig der Verkäufer. Agenturreferenz: 1497

Luxushaus kaufen - PIERRES-BLANCHES IMMOBILIER Uzès - PBI Collection Uzès, a town of Art and History, a city full of charm and rich in prestigious heritage. A true stopover where you can choose to relax and enjoy the scenery and nature, opt for cultural and sporting activities, or sample the region's products and specialities in the heart of the illustrious ‘Place aux Herbes’. Just a stone's throw away, we invite you to discover this contemporary house with 267 m² of living space and top-of-the-range features, built on one level in a 6700 m² olive grove. As soon as you enter the house, you are immediately impressed by the quality of the materials used. Mastering the art of perspective, the house is divided into two separate wings linked by a tiled canopy. First, we enter the west wing and enter the 67 m² open-plan reception room and kitchen, illuminated by numerous windows, giving us a magnificent panoramic view of the surrounding parkland. Elegant and uncluttered, the kitchen is both user-friendly and functional. The first private area comprises a bedroom with shower room and dressing room. Finally, there is a master suite with en suite shower room and plenty of storage space. The east wing houses three adjoining suites of around 20 m², each with access to a private terrace. A spacious 56 m² living room completes the ensemble, easily convertible into a master suite, reception room or games room. The vast garden is planted with cypress and olive trees and features a 9-metre swimming pool that blends in perfectly with the décor. To protect you from the sun and heat, a large steel pergola is topped with stretched canvas. In the cosy setting of a balmy summer's evening, meals are served late into the night under a starry sky. The Plus: The top-of-the-range technical features reflect a meticulous eye for detail and will enhance the level of finish of this property. A 5-minute drive from Place aux Herbes. Our Opinion : Les Herbes Flottantes ® Immersed in nature, this house with its clean white lines combines comfort with a gentle pace of life. ‘An authentic and contemporary vision of luxury real estate. Franck Ballester ® ANY INSPIRATION, MODIFICATION OR REPRODUCTION IS PROHIBITED - REGISTERED TRADEMARK File on references Julie Pauille +33 (0) Rsac Nîmes 922 908 389