Na jugoistoku Aix en Provence, u srcu četvrti Val Saint André, nekoliko koraka od povijesne jezgre grada i 500 metara od parka Torse, smještenog u mirnom okruženju, u blizini svih urbanih sadržaja, otkrijte ovo izvanredno suvremeno i bioklimatsko postignuće koje kombinira eleganciju i kvalitetu vrhunskih materijala s finesama.
Ovo urbanističko arhitektonsko ostvarenje površine 278m2 na parceli od 387m2 kombinira velike osobne stambene prostore i profesionalne i/ili slobodne aktivnosti u istom kompleksu nekretnina izgrađenom 2019. godine.
Ova urbana vila sastoji se od
- T3/4 stan u vrlo svijetlom stilu potkrovlja na zadnjem katu sa svojim velikim otvorima na 360, koji nudi 102 m2 stambenog prostora na jednoj razini i otvara se na veliku terasu od 60m2 s kupališnim centrom i krovom od 100m2 s kojeg se pruža prekrasan i nesmetan pogled na okolicu.
- 4 nezavisna studija/master apartmana na donjoj etaži, s pogledom na terase od oko 40m2 i vrtove.
- gospodarska zgrada u prizemlju na platou od 90 m2, s prozorom uvale okrenutom prema jugu 4m, potpuno izolirana, koja se može koristiti kao garaža/radionica, 2. potkrovlje, teretana, ali i kao profesionalni prostor za medicinsku praksu primjerice (PRM pristup) ili urede.
- Velika garaža od 22m2 (može primiti SUV i motocikl)
Vanjsko parkiralište olakšano je i parkirnim mjestom dostupnim uz postojeću garažu.
Ova nekretnina opremljena je reverzibilnim klima uređajem, veličanstvenim kaminom na prirodni plin, podesivim suncobranima, koji jamče optimalnu udobnost tijekom cijele godine, te ima koristi od izvrsne izolacije i inercije, što zahtijeva vrlo malo grijanja i energije (Dpe klasifikacija u A). Osim toga, cjelina je u potpunosti povezana s vlaknima i u skladu je sa standardima Rt 2012++, čime se osigurava energetska učinkovitost i intuitivno korištenje opreme i resursa (bazen za oporabu vode od 14m3).
-Potkrovlje na zadnjem katu za otvoren, moderan i vrlo udoban životni prostor,
-4 studija na 1. katu za stariju djecu, prijatelje i obitelj koji prolaze, ili za iznajmljivanje (noćenje s doručkom, najam airbnba...)
- Gospodarska zgrada kao profesionalni prostor (ured, studij) ili prostor za slobodno vrijeme (teretana, garaža/radionica itd.)
Procijenjene emisije: Klasa A: 2 kg CO2eq/m2.year Procijenjeni godišnji troškovi: između 740 i 1050 EUR godišnje, prosječna cijena energije indeksirana 1. siječnja 2021.
Glavne značajke
278 m² stambene površine
6 soba
dobro stanje konstrukcije/eksterijera
Bazen
2 mjesta za parkiranje
Drveni parket
Orijentacija Jug
387 m² zemljišta
5 kupaonica
DPEA (50)
Terasa
1 parking (garaža)
Ormari
Opremljena otvorena kuhinja
8 spavaćih soba
Grijanje na struju
GESA (2)
1 balkon
Kamin
Klimatizacija
Fotografije Pogledaj sve fotografije
NatragDalje
Cijena 1.667.000 €
Isključujući naknade za javnog bilježnika, registraciju i upis nekretnina.
Cijena/m² : 5.996,40 €/m²
druga valuta
Reference:
1160000
Oglas privatne osobe
Lokacija
Ova se nekretnina nalazi na Aix-en-Provence, u Bouches-du-Rhône (regija Provence-Alpes-Côte-d'Azur).
Nakon što ispunite obrazac zahtjeva za informacije, kliknite na 'Pošalji'. Nakon toga:
Pojedinosti o prodavaču bit će prikazane neposredno na sljedećoj stranici.
Na kraju dana bit će vam poslana poruka e-pošte s pregledom svih traženih pojedinosti,
Green-Acres.com će čuvati informacije dostavljene u statističke svrhe,
Vaš će zahtjev iz praktičnih razloga biti proslijeđen prodavaču.
Green-Acres.com upotrebljava dostavljene informacije isključivo u gore navedenu svrhu. Osobito, ne proslijeđujemo Vašu adresu e-pošte trećim stranama osim predmetnim prodavačima.
Imate pravo pristupa, izmjene, ispravljanja i brisanja vaših osobnih podataka (Zakon od 6. siječnja 1978. koji se odnosi na zaštitu podataka). Da biste ih ostvarili, kontaktirajte s: Realist - 100 boulevard du Montparnasse - 75014 Paris
Obrazac će se zatim prethodno ispuniti kako bi se olakšala njegova uporaba. Da biste uklonili prethodno ispunjavanje:
Green-Acres podsjeća da je uporaba obrasca od strane profesionalaca radi izravnog nepoželjnog marketinga (spam) zabranjena. U skladu sa zakonskim obvezama Realist bilježi vašu internetsku adresu (18.222.156.75) i zadržava pravo na tužbu zbog lažne uporabe.
Web-mjesto registrirano u CNIL pod br. 1051448.
Trebate više informacija?
Trebate više informacija?
Ova nekretnina je dodana u Vaše favorite
Ne perdez pas de temps ! Contactez dès à présent l'agence 1160000
Čestitamo!
Zatraži prijevod tog oglasa
Pošalji ovu stranicu prijatelju
Vaša je poruka e-pošte poslana
Hvala Vam na interesu za naše usluge.
Kontaktirati s agencijom
Birajte ovaj broj:
04 23 47 28 86
+
Unesite sljedeći kôd nekretnine:
9101
=
U kontaktu ste s agencijom.
Jeste li uspjeli kontaktirati agenciju?
Da
Ne
Možete li nam reći više?
Govorna pošta
Krivi broj
Ostalo
Sažetak razgovora
Čekam informacije od agencije
Planiram posjetiti nekretninu
Nekretnina me ne zanima
Nekretnina više nije dostupna
Pogrešan oglas
Prvenstvo prikaza jezika
Neki su oglasi dostupni na više jezika. Izaberite jezike prikaza ovih stranica prema Vašem redoslijedu prednosti tako da ih pomičete.
Jezici redoslijedom prednosti
Opis
Dijagnostika energetske učinkovitosti (EPD)
Vrlo učinkovit smještaj
A
Potrošnja
(primarna energija)50 kWh/m².god
Emisije
2 kg CO₂/m².god
A
B
C
D
E
F
G
Smještaj s energetski izrazitom potrošnjom energije
Dijagnoza postavljena nakon 1. srpnja 2021.
Indeks emisije stakleničkih plinova
Niska emisija CO₂
A
Emisije
2 kg CO₂/m².god
A
B
C
D
E
F
G
Vrlo visoke emisije CO₂
Konverter Valuta
Naš konverter valuta automatski se ažurira svakih pet minuta i računa tečaj za sve glavne valute u stvarnom vremenu
Operacija u tijeku: molimo pričekajte
Pretvarač valuta
Naš konverter valuta automatski se ažurira svakih pet minuta i računa tečaj za sve glavne valute u stvarnom vremenu