Nekretnine na prodaju Francuska: 71.160 nekretnina : 71.160 kuća i stanova na prodaju

Idealno smješten na adresi 18 rue Henri Paschke, u srcu Cannesa, samo 5 minuta hoda od Palais des Festivals i plaža, ovaj elegantni trosobni stan potpuno je renoviran i uživa privilegiranu i traženu lokaciju. S rijetkim trostrukim izlaganjem prema jugu / zapadu / sjeveru, stan ima iznimnu svjetlinu tijekom cijelog dana. Veliki otvori nude neometan pogled na krovove Cannesa i okolna brda, stvarajući atmosferu koja je i svijetla i umirujuća. Svesci su skladni, a službe pažljivo odabrane. Sastoji se od svijetlog dnevnog boravka s potpuno opremljenom suvremenom kuhinjom otvorenom prema dnevnom boravku, dvije udobne spavaće sobe, kupaonice s profinjenim dizajnom i kvalitetnim materijalima, kao i zasebnog WC-a. Intimna terasa omogućuje vam da u potpunosti uživate u mediteranskoj klimi u potpunom miru. Usluge: – Trostruka ekspozicija Jug / Zapad / Sjever – Klimatizacija – Mramorni pod – Moderno opremljena kuhinja – Renovirana kupaonica s urednim završnim obradama – Puno prostora za pohranu Rijetki resursi u centru grada: ✔️ Privatna zatvorena garaža ✔️ Veliki podrum U neposrednoj blizini trgovina, restorana, prijevoza i plaža, ova nekretnina idealna je prilika kao elegantna glavna rezidencija, luksuzni pied-à-terre ili investicijska baština s visokim potencijalom najma. Rijetka nekretnina u tom području.

Portfelj ulaganja u 23 vile – Idealan za mirovinu ili ugostiteljstvo – Deux-Sèvres, Francuska (79) Izvanredna prilika za stjecanje potpuno funkcionalnog, prihod generirajućeg portfelja nekretnina koji se sastoji od 23 prostrane vile unutar sigurnog, uređenog imanja u srcu regije Deux-Sèvres. Pregled portfelja • 4 vile s tri spavaće sobe (100 m², po 6 odraslih svaka) • 19 vila s dvije spavaće sobe (80 m², po 4 odrasle osobe) • Izgrađena 2006. godine, sve jedinice potpuno opremljene kaminima, velikim terasama, privatnim vrtovima i minimalnom obnovom potrebnom za prenamjenu u mirovinske ili pomoćne domove. Sadržaji na licu mjesta • sigurno imanje s uređenim okolišem i oznakama • Veliki zajednički bazen s malim bazenom za djecu • Dječje igralište, pétanque, stolni tenis, šetnice • Upravitelj i upravna zgrada na licu mjesta • Dovoljno parkirnih mjesta, uključujući mjesta u svakoj vili • Nalazi se blizu golf terena i lokalnih sadržaja. Istaknuti događaji ulaganja • Tražena cijena: €3,5 milijuna za cijeli portfelj (može se prodavati i u dijelovima). • Trenutno je posao najma za odmor (računi, prihodi od najma i prinosi dostupni na zahtjev). • Potencijal proširenja: susjedno zemljište s punom građevinskom dozvolom (opcionalna kupnja). • Fleksibilan investicijski model: nastaviti kao najam za odmor, preusmjeriti se kao naselje za umirovljenike/pomoćno stanovanje, pretvoriti u dugoročne najmove ili prodavati jedinice pojedinačno. • Rad po principu "ključ u ruke": posvećena administrativna zgrada, osoblje i uspostavljena struktura najma (s goodwillom, poslovnom web stranicom itd.) • Čist vlasnički list, bez zaostalih dugova, spreman za trenutni prijenos. Tko bi trebao razmotriti ovu investiciju? • Operateri za umirovljenje i potpomognuto stanovanje traže brzo regionalno širenje. • Ugostiteljske grupe koje žele skalirati ili diverzificirati s profitabilnom, niskozahtjevnom bazom nekretnina. • Privatni investitori ili fondovi koji ciljaju stabilne prinose i rast kapitala. • Stambene udruge ili investitori koji traže gotove nekretnine s potencijalom rasta. Razgledavanje isključivo uz prethodnu najavu. Potpuni financijski izvještaji, planovi i pravna dokumentacija dostupni su kvalificiranim kupcima.

Izvanredan stan smješten u središtu sela Courchevel, na 6. katu luksuzne rezidencije. Sa svojom modernom atmosferom, nekretnina nudi kvalitetne materijale. Prekrasan dnevni boravak podijeljen na dva dijela nudi potpuno opremljenu kuhinju otvorenu prema blagovaonici i čini blagovaonicu, dok drugi dio čini svijetli dnevni boravak koji služi kao kutak za čitanje ili TV. Stan može primiti lako 10 osoba, s obiteljskom sobom s bračnim krevetom, krevetima na kat i kupaonicom, dvokrevetnom spavaćom sobom s vlastitom kupaonicom i planinskim kutkom s 4 spavaće sobe i krevetima na kat. Balkon, garaža, pet skijaških ormarića i dva podruma upotpunjuju usluge ove luksuzne nekretnine. Obavijest Napominjemo da nismo testirali nijednu opremu, opremu, opremu ili usluge. Zainteresirane strane moraju provesti vlastitu istragu o radnom stanju tih stavki. Sva mjerenja su približna, a fotografije su dostavljene samo radi usmjeravanja.

U sigurnoj rezidenciji s bazenom, u mirnom dijelu, otkrijte ovaj prekrasan T3 stan u prizemlju. Sastoji se od ulaznog hola, toaleta s umivaonikom, 2 spavaće sobe: - onaj s kupaonicom i kadom - jedan s kupaonicom (tuš + WC) Dnevni boravak od 25 m2 s opremljenom kuhinjom i uredskim prostorom upotpunjuju dnevni boravak. Izvana: Natkrivena terasa površine oko 15 m² Privatni vrt bez pogleda na oko 150 m² Pregled mora Usluge: - Nedavno PVC dvostruko staklo i nova ulazna vrata (2 godine) - Nova drvena vrtna šupa (3m x 2m) - Natkriveni vanjski nadstrešnica korištena kao praonica rublja (5 m²) Uključeno parkirno mjesto Trgovine i škole u blizini Idealna primarna rezidencija, drugi dom ili investicija u najam.