Opći opis nekretnine
Automatski prevedeno na
Ruralno područje puno šarma i karaktera između mediteranskih i južnih francuskih planina ima nešto više od sat vremena vožnje od mora, Španjolske ili skijališta i zimskih sportova. Vrlo mirno i opuštajuće okruženje. Nema zagađenja, buke, nema vizualnog, nema drugog. Panoramski pogled na izuzetnu imovinu od više od 300 stupnjeva na Pirenejskom sidu Pics du Canigou, Madre, Bugarach i vidljiv u daljini Sredozemnog mora. Smješten na nadmorskoj visini od 620 m na visoravni od 360 hektara grmlja ukrašenog brojnim borovima i smrekama, a koje će uključivati na ovom mjestu sredinom planine samo 7 postojećih stanova, obnovljenih od starih ovčjih stada razasutih na visoravni. Šarm jata ovaca u krajoliku nekoliko mjeseci u godini. Naselje udaljeno je 3 km, trgovine i supermarketi 20 minuta.
Kuća okrenuta prema jugu, nova, netipična, izgrađena na ruševinama stare ovčjeg stada u središtu imanja površine 5,2 hektara. Renoviranje je završeno 2020. 230 četvornih metara otisak, od kojih je 140 m2 je nastanjiv, sa svojim 12 četvornih metara unutarnji vrt koji sudjeluje u dnevnom boravku života. 9m2 prijateljski bazen za zadovoljenje na terasi.
Izgrađena sa stalnim ekološkim problemima (Dpe: Vrlo štedljivo kućište ocijenjenod A ( 38 ) i niske Gps emisije: Klasificirano i A ( 1 ). Kuća gotovo u potpunosti samostalan u energiji i bez emisija stakleničkih plinova
Kuća je puna nogu, osim dvije ne-glavne spavaće sobe i njihove kupaonice. Impresivan salon površine 55 m² s unutarnjim vrtom i susjednom otvorenom sobom, visine stropa od 3 do 5 m. Moderna kuhinja potpuno opremljena priborom sa centralnim otokom i napaom, tri spavaće sobe uključujući master suite od 16 m2, svaka soba ima vlastitu kupaonicu i Wc, puno spremišta, podrum od 10 m2 i 12 m2 potkrovlja. Vrlo veliki dvostruki prozori ostakljeni (ukupno 35m2), argon i protuprovalna, potpuno popločana kuća kao i vanjske terase
Tradicionalna ekološka konstrukcija u zalijepljen monomouralne cigle. Na sjeveru i zapadu održavani su stari kameni zidovi guste ovčjeg stada reda od 50 do 80 cm. Glavni okvir u grubim hrastovim deblama 8m duge i do 80cm u promjeru. Stropovi su izrađeni od vidljivog drva. Unutarnji zidovi su ožbukani staromodne u čistoj glini i pijesku i na otvorenom s vapnom i pijeskom. Izolirani s krova za 30 cm od kartonske konoplje vune. Krovovi pločica zidarskog kanala.
Inovativna metoda grijanja grijanim zidovima. Grijanje s drvenim kuglicama od 15 Kw A-Hargassner kotao powered automatically by silos. Blistave površine zidova su u redu od 100m2. Ova nova tehnologija zračenjem zidova je vrlo ugodna i učinkovita dopuštajući uštedu energije od gotovo 40%.
Električna energija od strane nove neovisne fotonaponske stanice od 4,5 kW vrha. 18 solarnih panela na terenu, 24 Opzs Solarne baterije od 2 V pretvarač / Quattro 48/8000/110-100-100/100. Izrada klasičnih 230 V. Tehnička soba je spojena na kuću, kao i 25 m² drvene radionice garaže
Izvrsna opskrba pitkom vodom dubinskim bušenjem (balansni stol na 6m od tla), Septička jama do trenutnih standarda i širenje mreže koju kontrolira Spanc. Internetska veza i tradicionalne mobilne telefonske mreže dovoljne su u ovom trenutku. Optička vlakna su u tijeku.
Fotografije Pogledaj sve fotografije
Cijena 650.000 €
Isključujući naknade za javnog bilježnika, registraciju i upis nekretnina.
Cijena/m² : 4.642,86 €/m²
druga valuta
Reference:
97436
Oglas privatne osobe