Imanje se nalazi u srcu Minervoisa i nalazi se oko 35 km od Narbonne, 45 km od Béziersa i jedan sat od zračne luke
Perpignan, Béziers, 1 1/2 iz Montpelliera i Toulousea, 3 sata od Barcelone. Najbliži pristup autocesti je Lezignan 25 minuta, a željeznička stanica 20 minuta.
Udaljen je manje od sat vremena od Gruissana i brojnih plaža.
Imanje se nalazi na vrhu doline okružene alepskim borovima, s lijeve strane, maslinik od 300 stabala, a s desne vinograde.
Pročelje je orijentirano istok-jugoistok, tako da je zgrada sunčana cijeli dan i tijekom cijele godine.
Jedina dva i najbliža susjeda udaljena su oko 500 metara.
PODRIJETLO
Imanje je izvorno zgrada koja je u 15. Stoljeću zasigurno bila cistercitna štala ovisna o opatiji Fontfroide, a kasnije, u 18. Stoljeću, kada je napuštena, staklena radnja u kojoj smo mi
napravljene boce.
Nešto kasnije, staklene radove su zaustavljene, zgrada je rastavljena u kamenolom, a kamenje je prodano za izgradnju okolnih kuća.
Za obnovu ove zgrade iz 15. Stoljeća koja je bila u ruševinama bilo je potrebno 20 godina rada.
Restauracija je provedena s najplemenitijim i najmodernijim materijalima.
Površina kata je oko 800 m² uključujući oko 400 m² stambenog prostora.
KROV
Krovne betonske grede s plannellima od terakote.
Zajedničke pločice na petu sve zalijepljene Sikaflex 5 bodova.
Pokrivanje pločica sve zalijepljene Sikaflex 5 bodova plus kuka od nehrđajućeg čelika.
Cinkovi oluci, nevidljivi, u posljednjem redu biskvitnih kolača.
PROZORI
Svi polukružni prozori i dvorišna vrata su u bijelom Pvc dvostrukom ostakljenju s mjedenim umetkom unutra.
Prozori fasade imaju mrežu protiv komaraca ugrađenu u debljinu zida.
GRIJANJE
Prizemlje i pod griju se podom reverzibilnim grijanjem tipa toplinske pumpe.
Podrum se zagrijava termos-zavojnicama.
Sanitarna voda se zagrijava neovisnom toplinskom pumpom.
IZOLACIJA
Svi zidovi su izolirani ekstrudiranim polistirenom od 5 cm i karobrezom od 5 cm.
Podovi prizemlja i prvog kata izolirani su potporom podnog grijanja.
Strop poda izoliran je ekstrudiranim polistirenom od 5 cm iznad gipsane ploče.
SERVISIRANJE
Sve zalihe vode, struje i telefona su zakopane.
Svevodna septička jama (5 m3) i njezino posipanje preveliki su kako bi se omogućilo
Mogućnost izrade vikendica ili dodatnih soba.
VODOVOD
Na kućnom krugu ugrađen je omekšivač vode.
Sav krug je instaliran u Peru.
Sve cijevi za toplu i hladnu vodu i odvodnju su uvučene.
Petlja s cirkulacijskim motorom programirana satom instalirana je na krugu tople vode kako bi odmah imala toplu vodu na slavinama.
ELEKTRICITET
Svi električni kanali su uvučeni.
BAZEN
Bazen je poliesterska školjka sa stubištem rimskog tipa s električnom i uvučenom Pvc zavjesom, postavljena na betonsku ploču i okružena zidom u betonskim blokovima, s odvodima za evakuaciju infiltracije kišnice.
Sustav filtracije nalazi se u malom nadsvođenom kamenom podrumu.
Sustav filtracije je tipa "filter za pijesak" s automatskom obradom soli.
Cjelina je upotpunjena automatskim sustavom za izravnavanje vode, sustavom bez smrzavanja i automatskim pH podešavanjem.
U ljusci je ugrađen programabilni višebojni projektor.
Voda se zagrijava neovisnom toplinskom pumpom.
Bazen ima sanitarni čvor s umivaonikom, tušem, pisoarom i WC-om u malom nadsvođenom kamenom podrumu.
Treći mali nadsvođeni kameni podrum služi kao spremište za sunčanje.
Plaža uz bazen je imitacija kamena s rubnjacima u kontinuitetu.
Na plaži se nalazi solarni tuš i 6 ležaljki s velikim suncobranom.
U kontinuitetu ove plaže nalazi se mali egzotični vrt na koritu riječnog šljunka.
Garaže
4 garaže za automobile i garaža za motocikle izgrađene su u blokovima od 20 cm na potplatu
beton širine 50 cm i dubine 25 cm kako bi se omogućila izgradnja dodatnog poda ako
potreba je.
Krov je izolirana krovna terasa.
Garažna vrata su električna i izolirana.
RADIONICAMA
Dvije radionice zatvorene su električnim zavjesama.
Prva služi kao radionica, a druga za pohranu opreme.
NARANČA
Vanjska naranča ima sudoper s slavinom za hladnu vodu.
Također se može koristiti kao teretana ili umjetnički studio.
Prizemlje
Prizemlje jednokrevetne sobe površine oko 128m2 sastoji se od kuhinje, blagovaonice, blagovaonice,
Dnevni boravak…
Glavne značajke
220 m² stambene površine
3 sobe
dobro stanje konstrukcije/eksterijera
Bazen
Podrum
Orijentacija Jug
4 hektara zemlje
2 kupaonice
DPEN/C
Terasa
Kamin
Opremljena otvorena kuhinja
9 spavaćih soba
Geotermalno grijanje
GESN/C
15 parkinga (garaža)
S nesmetanim pogledom
Fotografije Pogledaj sve fotografije
NatragDalje
Cijena 1.100.000 €
Isključujući naknade za javnog bilježnika, registraciju i upis nekretnina.
Cijena/m² : 5.000,00 €/m²
druga valuta
Reference:
101636
Oglas privatne osobe
Lokacija
Ova je nekretnina u blizini Minerve, u Hérault (regija Languedoc-Roussillon).
Minerve, Hérault, Languedoc-Roussillon
Minerve, Hérault, Languedoc-Roussillon
1.100.000 €
Propisi
Informacije o rizicima kojima je ova nekretnina izložena dostupne su na web stranicama Georisques: www.georisques.gouv.fr
Nakon što ispunite obrazac zahtjeva za informacije, kliknite na 'Pošalji'. Nakon toga:
Pojedinosti o prodavaču bit će prikazane neposredno na sljedećoj stranici.
Na kraju dana bit će vam poslana poruka e-pošte s pregledom svih traženih pojedinosti,
Green-Acres.com će čuvati informacije dostavljene u statističke svrhe,
Vaš će zahtjev iz praktičnih razloga biti proslijeđen prodavaču.
Green-Acres.com upotrebljava dostavljene informacije isključivo u gore navedenu svrhu. Osobito, ne proslijeđujemo Vašu adresu e-pošte trećim stranama osim predmetnim prodavačima.
Imate pravo pristupa, izmjene, ispravljanja i brisanja vaših osobnih podataka (Zakon od 6. siječnja 1978. koji se odnosi na zaštitu podataka). Da biste ih ostvarili, kontaktirajte s: Realist - 100 boulevard du Montparnasse - 75014 Paris
Obrazac će se zatim prethodno ispuniti kako bi se olakšala njegova uporaba. Da biste uklonili prethodno ispunjavanje:
Green-Acres podsjeća da je uporaba obrasca od strane profesionalaca radi izravnog nepoželjnog marketinga (spam) zabranjena. U skladu sa zakonskim obvezama Realist bilježi vašu internetsku adresu (3.143.9.115) i zadržava pravo na tužbu zbog lažne uporabe.
Web-mjesto registrirano u CNIL pod br. 1051448.
Trebate više informacija?
Trebate više informacija?
Ova nekretnina je dodana u Vaše favorite
Ne perdez pas de temps ! Contactez dès à présent l'agence 101636
Čestitamo!
Zatraži prijevod tog oglasa
Pošalji ovu stranicu prijatelju
Vaša je poruka e-pošte poslana
Hvala Vam na interesu za naše usluge.
Kontaktirati s agencijom
Birajte ovaj broj:
04 23 47 28 86
+
Unesite sljedeći kôd nekretnine:
0136
=
U kontaktu ste s agencijom.
Jeste li uspjeli kontaktirati agenciju?
Da
Ne
Možete li nam reći više?
Govorna pošta
Krivi broj
Ostalo
Sažetak razgovora
Čekam informacije od agencije
Planiram posjetiti nekretninu
Nekretnina me ne zanima
Nekretnina više nije dostupna
Pogrešan oglas
Prvenstvo prikaza jezika
Neki su oglasi dostupni na više jezika. Izaberite jezike prikaza ovih stranica prema Vašem redoslijedu prednosti tako da ih pomičete.
Jezici redoslijedom prednosti
Opis
Dijagnostika energetske učinkovitosti (EPD)
Vrlo učinkovit smještaj
A
B
C
D
E
F
G
Smještaj s energetski izrazitom potrošnjom energije
Dijagnoza postavljena nakon 1. srpnja 2021.
Indeks emisije stakleničkih plinova
Niska emisija CO₂
A
B
C
D
E
F
G
Vrlo visoke emisije CO₂
Konverter Valuta
Naš konverter valuta automatski se ažurira svakih pet minuta i računa tečaj za sve glavne valute u stvarnom vremenu
Operacija u tijeku: molimo pričekajte
Pretvarač valuta
Naš konverter valuta automatski se ažurira svakih pet minuta i računa tečaj za sve glavne valute u stvarnom vremenu