Opći opis nekretnine
Automatski prevedeno na
Hotel Particulier, Neuilly-Saint James, Dobro imenovan, ±435 m2
11+ soba, 6 spavaćih soba, 2 mala vrta, 2+ parkirališta, parcela od 206 m2, u odličnom stanju, tradicionalno uređenje i bez radova.
Blizina Seine, Ile du Port, Bois de Boulogne, Parc de la Folie Saint James, novi Allées de Neuilly, Fondation Louis Vuitton, novi park i koenig multisport centar, trgovine, La Poste i Metro Line 1 - Pont de Neuilly.
Prekrasna vila 1930 Molinie & Nicod, površine ±435 m2 na 4 etaže i polukat: ili 11+ soba (2 recepcije, 1 knjižnica, 1 blagovaonica, 2 kuhinje, 6 spavaćih soba, 6 kupaonica, 1 višenamjenska soba), 1 servisni studio, 2 balkona, 1 garaža, 2 mala ograđena vrta: 43 m2 ispred s 1 parkingom i 54 m2 iza s 1 zelenim popločanim dijelom dvorišta tijekom cijele godine plus 1 rezervirano parkiralište, na ulici ispred kuće. Cjelina na 206 m2 privatnog zemljišta i ograđena mirnom ulicom, široka i obložena drvećem.
Set u savršenom stanju - tehnički ažuran, svijetle, lijepe količine izložene jugozapadu, izvrsni detalji, profinjen i tradicionalni ukras: vaša buduća kuća primit će vas u Neuilly-sur-Seine - Grand Paris, Francuska.
Garden Level se sastoji od prekrasnog ulaza koji se proteže do veličanstvenog Arts Deco stubišta (dodajmo 25 m2 prostora i volumena kao bonus) [1,20 m širine udobnosti i 70 koraka dobrog zdravlja] služeći, bez hodnika, sve prostorije 4 kata i osvijetljene staklenim krovom na posljednjoj razini, garderobom s WC-om, grijanom garažom i unaprijed opremljenom za Ev (električni automobil) punionicu, blagovaonicom na vrtu i novom kuhinjom opremljenom - modernom profesionalnom.
Na 1. Katu nalazi se elegantna recepcija (strop visok 4 m s dekorativnim kalupom), autentični kamin od stolarije i mramora te lijevano željezo, glazbena soba sa savršenom akustikom, ugodna knjižnica (privatni ured) i nova opremljena kuhinja - moderan doručak/bar, povezan s glavnom kuhinjom malim privatnim stubištem.
2. Kat se sastoji od dvije profinjene i prostrane glavne spavaće sobe svaka sa svojom garderobom, kupaonicom i odvojenim WC-om.
Na 3. Katu nalazi se glavna spavaća soba s garderobom i kupaonicom, dvije spavaće sobe s vlastitom kupaonicom ili tuš kabinom, mala samostalna spavaća soba/ured, dva odvojena WC-a i opremljeni ormari.
Moderni polukat otvara se na kamin koji poslužuje veliku višenamjensku sobu (kućni ured / ured / kućna škola / kino / privatna teretana), malu radionicu iz hobija, servisni studio s čajnom kuhinjom, tuš kabinu i Wc, dobro opremljeno donje rublje i tehničku sobu s novim kondenzacijskim plinskim kotlom i solarnom toplom vodom Viessmann (visoke energetske performanse) i njegovom radionicom za održavanje.
Buduća terasa/vrt ±45 m2 na postojećem ravnom krovu moguć je s prekrasnim panoramskim pogledom.
Ova vrhunska kuća prilagođena je aktivnostima trenutne obitelji (rad na daljinu roditelja i školovanje djece na daljinu). Sve sobe su organizirane i opremljene suvremenom tehničkom opremom: (optička vlakna: Internet - instant komunikacije, žičane Lan mreže: 80+ priključaka Rj-45, prošireni Wi-Fi: 7 antena, video portafon: 5 zaslona [plus oblak], Ip i analogni telekom: 12 + 6 stanica [plus oblak], videonadzor [snimanje u oblaku]: Ip 4K Uhd kamere i drugi, Koaksijalni Tv: 12 priključaka [putem kabela i radija], Led rasvjeta: 100+ reflektora i cijevi, ažurirana električna energija: 8 pločica) i lokacija predviđena za ured u svakoj prostoriji s akustičnom korekcijom, ventilacijom i obnovom svježeg zraka) omogućujući obitelji i profesionalcu suživot na jednom mjestu: razmaknut, udoban, funkcionalan i siguran.
Sva oprema je kvalitetna i dobro instalirana: Viessmann i Grundfos grijanje s radijatorima od lijevanog željeza, domaće solarne cijevi tople vode, spremnik od nehrđajućeg čelika i recirkulacija, Miele i La Cornue electro, optika od crvenih vlakana, Panasonic Ip i analogni telefoni, Netgear / UniFi mreža Lan i Wi-Fi, bTicino i Reolink video Uhd, Hager i Arnould električni, Philips Led, Hormann garažna vrata, Schmidt kuhinje, Grohe / Delabie i Sanitary Standard, S&P / Vortice i France Zračna ventilacija Vmc i svježi zrak, Sigma i Jules Flipo dekoracije.
Nakon nedavnog ažuriranja, ova tradicionalna vila iz 1930. Godine, dragulj arhitekture i detalja, [idealne veličine i lako upravlja u punom vlasništvu], spremna je za naseljavanje odmah i bez posla od strane obitelji (male ili velike) suvremene i privatne - tvrdeći: prostor, mir i zelenilo, ali blizu Pariza.
Izravna prodaja: Vlasnik vlasniku bez naknada i provizija agencije za nekretnine…
Fotografije Pogledaj sve fotografije
Cijena 5.680.000 €
Isključujući naknade za javnog bilježnika, registraciju i upis nekretnina.
Cijena/m² : 13.057,47 €/m²
druga valuta
Reference:
99191
Oglas privatne osobe