Prekrasno predstavljena, ova kamena kuća s jezerom i štalama nalazi se na hektaru terena, smještena u središtu popularnog sela na rubu šume Perseigne i bez pogleda na susjede.
Lokalni sadržaji uključuju jaslice i osnovne škole te srednju školu, seosku opću trgovinu, kafić/restoran i poštu, a sve to u roku od pet minuta hoda. Selo je živo i gostoljubivo s mnogim aktivnim klubovima i društvima za sport, glazbu, lupetanje itd.
Glavni grad Alençon sa svojim trgovačkim centrima, restoranima, kazalištem, kinom i autocestom A28 udaljen je samo nekoliko minuta vožnje (8 km).
Kuća je opsežno renovirana i modernizirana, ima koristi od dvostrukog ostakljenja, Vmc-a i visokog standarda izolacije zida/krova. Glavno grijanje je putem kotla za centralno grijanje s dvojnim gorivom, drva na drva s opcijom ulja ako novi vlasnik to želi.
Kuća je okrenuta prema jugoistoku, ima lagan i prozračan osjećaj i uređena je prema visokim standardima. Opslužuju ga dva prilaza koji daju na dvorište, distanciraju nekretninu od ceste i time nude dodatnu privatnost i tišinu.
U prizemlju se nalaze predsoblje, prostrana kuhinja s pripadajućom smočnicom, prostrani glavni dnevni boravak, jedna spavaća soba, kupaonica, Wc i ostava u kojoj se nalazi i Ch kotao. Kuhinja ima dvostruke prozore s pogledom na jezero, a dnevni boravak ima "francuske" prozore koji vode do dvorišta i terasa, sprijeda i straga.
Na gornjem katu nalaze se još tri spavaće sobe s vlastitim tuš kabinama i WC-ima, te drugi dnevni boravak. Ovaj kat je korišten kao smještaj za noćenje s doručkom sve dok sadašnji vlasnici nisu otišli u mirovinu prije nekoliko godina. Novi vlasnici imali bi mogućnost ponovno ga pokrenuti kao takvog.
Kuća se nalazi na mrežnoj odvodnji i opslužuje je internet s punim vlaknima, plus 4g mobitel svih davatelja mobilnih usluga.
Nekretnina se prodaje s jednom velikom štalom (200m2) i jednom manjom (80m2): prethodno je izdana dozvola za prenamjenu potonjeg u gîte i ti su planovi dostupni novim vlasnicima. Mala štala je na struji. Kuća i staje grupirane su oko velikog dvorišta pružajući dovoljno parkirnog mjesta.
Vrt uključuje zrele vrtove s dvije sjenice, radni bunar s pumpom, povrtnjak s staklenikom i malo šumovito područje. Vrtovi uključuju mnoga cvjetna stabla i grmlje plus stablo oraha, jabuku, krušku, dunju i trešnju. Jezero zauzima oko 2700m2 terena i čini zapanjujuću kulisu vrtova. Sa stražnje strane imanja, kojem se pristupa iz dnevnog boravka, potopljena terasa s palubom i električnom tendom izvrsno je mjesto za opuštanje i uživanje u pogledu.
Glavne značajke
180 m² stambene površine
4 sobe
dobro stanje konstrukcije/eksterijera
Terasa
Drveni parket
Orijentacija Jug
10000 m² zemljišta
4 kupaonice
DPED (216)
5 mjesta za parkiranje
Ormari
Opremljena odvojena kuhinja
12 spavaćih soba
Grijanje na drva
GESA (6)
5 parkinga (garaža)
S nesmetanim pogledom
Fotografije Pogledaj sve fotografije
NatragDalje
Cijena 325.000 €
Isključujući naknade za javnog bilježnika, registraciju i upis nekretnina.
Cijena/m² : 1.805,56 €/m²
druga valuta
Reference:
1162982
Oglas privatne osobe
Lokacija
Ova je nekretnina u blizini Alençon, u Orne (regija Donja Normandija).
Alençon, Orne, Donja Normandija
Alençon, Orne, Donja Normandija
325.000 €
Propisi
Informacije o rizicima kojima je ova nekretnina izložena dostupne su na web stranicama Georisques: www.georisques.gouv.fr
Nakon što ispunite obrazac zahtjeva za informacije, kliknite na 'Pošalji'. Nakon toga:
Pojedinosti o prodavaču bit će prikazane neposredno na sljedećoj stranici.
Na kraju dana bit će vam poslana poruka e-pošte s pregledom svih traženih pojedinosti,
Green-Acres.com će čuvati informacije dostavljene u statističke svrhe,
Vaš će zahtjev iz praktičnih razloga biti proslijeđen prodavaču.
Green-Acres.com upotrebljava dostavljene informacije isključivo u gore navedenu svrhu. Osobito, ne proslijeđujemo Vašu adresu e-pošte trećim stranama osim predmetnim prodavačima.
Imate pravo pristupa, izmjene, ispravljanja i brisanja vaših osobnih podataka (Zakon od 6. siječnja 1978. koji se odnosi na zaštitu podataka). Da biste ih ostvarili, kontaktirajte s: Realist - 100 boulevard du Montparnasse - 75014 Paris
Obrazac će se zatim prethodno ispuniti kako bi se olakšala njegova uporaba. Da biste uklonili prethodno ispunjavanje:
Green-Acres podsjeća da je uporaba obrasca od strane profesionalaca radi izravnog nepoželjnog marketinga (spam) zabranjena. U skladu sa zakonskim obvezama Realist bilježi vašu internetsku adresu (18.218.168.16) i zadržava pravo na tužbu zbog lažne uporabe.
Web-mjesto registrirano u CNIL pod br. 1051448.
Trebate više informacija?
Trebate više informacija?
Ova nekretnina je dodana u Vaše favorite
Ne perdez pas de temps ! Contactez dès à présent l'agence 1162982
Čestitamo!
Zatraži prijevod tog oglasa
Pošalji ovu stranicu prijatelju
Vaša je poruka e-pošte poslana
Hvala Vam na interesu za naše usluge.
Kontaktirati s agencijom
Birajte ovaj broj:
02 20 07 00 93
+
Unesite sljedeći kôd nekretnine:
2558
=
U kontaktu ste s agencijom.
Jeste li uspjeli kontaktirati agenciju?
Da
Ne
Možete li nam reći više?
Govorna pošta
Krivi broj
Ostalo
Sažetak razgovora
Čekam informacije od agencije
Planiram posjetiti nekretninu
Nekretnina me ne zanima
Nekretnina više nije dostupna
Pogrešan oglas
Prvenstvo prikaza jezika
Neki su oglasi dostupni na više jezika. Izaberite jezike prikaza ovih stranica prema Vašem redoslijedu prednosti tako da ih pomičete.
Jezici redoslijedom prednosti
Opis
Dijagnostika energetske učinkovitosti (EPD)
Vrlo učinkovit smještaj
A
B
C
D
Potrošnja
(primarna energija)216 kWh/m².god
Emisije
6 kg CO₂/m².god
D
E
F
G
Smještaj s energetski izrazitom potrošnjom energije
Dijagnoza postavljena nakon 1. srpnja 2021.
Indeks emisije stakleničkih plinova
Niska emisija CO₂
A
Emisije
6 kg CO₂/m².god
A
B
C
D
E
F
G
Vrlo visoke emisije CO₂
Konverter Valuta
Naš konverter valuta automatski se ažurira svakih pet minuta i računa tečaj za sve glavne valute u stvarnom vremenu
Operacija u tijeku: molimo pričekajte
Pretvarač valuta
Naš konverter valuta automatski se ažurira svakih pet minuta i računa tečaj za sve glavne valute u stvarnom vremenu