Noćenje s doručkom i namješteni turizam za kupnju polovnih

Automatski prevedeno na

Kuća:
Povlačimo se i prodajemo ovu prekrasnu staru kuću od 300 m² savršeno restauriranu s krovom od škriljevca, smještenu u srcu sela Besse (1.050 m nadmorske visine) i 30 metara od restorana. Djeluje od 2008. Godine kao pansion, a uključuje 5 soba za goste razvrstanih u 3 uha i dvoetažni razvrstanih 3 *, sve s kupaonicom i WC-om (1. I 2. Kat), kao i privatni dio u prizemlju.
Prizemlje: privatni dio s dnevnim boravkom + čajnom kuhinjom (30 m²), spavaćom sobom s tuš kabinom / WC-om (18 m²), praonicom rublja i blagovaonicom s kaminom i američkom kuhinjom (30 m²) za doručak
1. Kat: hodnik koji služi 3 spavaće sobe od 22 do 31 m²
2. Kat: slijetanje koje služi 2 spavaće sobe (27 i 35 m²) i dvoetažni (55 m²)
Komplet kompletnog dvostrukog podruma sa spremištem, radionicom i kotlovnicom kao i potkrovljem upotpunjuju set. Kuća ima i veliki susjedni ograđeni vrt opremljen stolovima i stolicama.
Grijanje i toplu vodu osigurava nedavni (rujan 2014.) kotao za kondenzirajuće gorivo (Viesmann Vitoladens 300T, energetski razred A) koji se održava svake godine, zajedno s spremnikom od 10.000 litara. Krov od škriljevca također se prati godišnje. Drvena stolarija je dvostruko ostakljena (08/2012).
Dpe u tijeku
Cijena: 530.000 eura uključujući namještaj komercijalnog dijela

Selo:
Lokacija: automobilom 35' od Issoirea i 50' od Clermont-Ferranda (željeznički kolodvor i zračna luka), selo je idealno smješteno u srcu masiva Sancy (Auvergne) 7 km od skijališta Super-Besse i u blizini drugih vrlo turističkih mjesta (Murol, jezero Chambon, Saint-Nectaire ...). To je vrlo posjećeno srednjovjekovno selo koje osigurava 2 velika godišnja doba (ljeto + zima) i redovitu vansezonu.
Praktično: selo ima 1.500 stanovnika i ima nekoliko objekata:
- Škola: škole od vrtića do fakulteta (srednja škola u Issoireu školskim autobusom)
- Medicinski: liječnici, medicinske sestre, stomatolozi, osteosi, fizioterapeuti, ljekarna...
- Hrana: restorani, barovi, pekare, proizvođači sira, trgovine prehrambenih proizvoda, Auchan, organski supermarket, ...
- Sportovi: planinarski klubovi, gimnastika, bodybuilding, skijanje, biciklizam, brdski biciklizam...
- Ostalo: optičar, kino, Big mat, garaža, veterinar

Aktivnost:
Dio noćenja s doručkom i dvoetažnim iznajmljivanjem prodaje se s:
- nedavna internetska stranica
- na poslovnoj stranici Google My (kojom se upravlja putem Google karata)
- Ozloglašenost: Google i ostalo upućivanje (4.9/5 na Googleu sa 166 recenzija, prvim noćenjem i doručkom Bessea na Trip Advisoru)
- web prisutnost na Gîtes de France, Cybevasion, Turistički ured Besse, noćenje s doručkom
- promet od 60.000 eura ostvaren izravno (bez provizija)
- referentni Vodič du Routard i Petit Futé (vodič za najbolji noćenje s doručkom Francuske 2022.)
- namještaj i dekoracija soba za goste, dvoetažni i prostor za doručak
- opremljena praonica rublja (perilica rublja i sušilica rublja od 9 kg, glačalo)
- kompletan vrtni namještaj (stolovi, stolice i suncobran)