Kuća + stan = 208 m2 stambene površine (ukupna građevina = 350 m2).
30 km od centra Bordeauxa (15 minuta od tramvaja, 5 minuta od stanice T, 20 minuta od zračne luke); 15 km od nekoliko gradova srednje veličine (kino, kazalište, unutarnji bazen itd.); 25 km od plaža; na korak od prvog vinskog dvorca Médoca; 2 km od škola, fakulteta, svih trgovina i usluga.
Kuća od 143 m2 izgrađena od 1985. Godine od strane sadašnjih vlasnika, koja se sastoji od:
predsoblje koje se otvara na dnevni boravak i blagovaonicu s visokim stropovima,
2 spavaće sobe na jednoj razini s ugrađenim ormarima (jedan je trenutno ured) + 1 spavaća soba na katu (kvadratni toranj, jedna soba) s umivaonikom,
opremljenu kuhinju koja se otvara prema dnevnom boravku/verandi okrenutoj prema jugu (prozori u uvali opremljeni tendama), koja omogućuje pristup bazenu i velikoj terasi za sunčanje,
kupaonica s 2 umivaonika, tušem i kadom,
praonica rublja, wc sa umivaonikom.
Centralno grijanje i plinska topla voda za kućanstvo (podzemni spremnik) + električni kumulus. Godin peć na drva u dnevnoj sobi + mogućnost ugradnje druge peći na verandu (kućište je već na mjestu).
Dvostruko ostakljenje. Izolacija staklene vune djelomično je preuređena 2019. Godine.
Zidani bazen 12 x 6 m s rimskim stubištem, električna sigurnosna roleta (solarna ploča). Sustav filtracije u tehničkoj sobi (zidana šupa). Električna pumpa dobro.
Vlakna, internet i telefon. Kuća spojena na električnu odvodnju.
Kao i:
- drvena planinska kuća površine 20 m2;
- zgrada koja nije priključena na kuću, izgrađena 1996. Godine i sastoji se od:
> u prizemlju, garaža/radionica površine 122 m2. Četiri ulaza u automobile, od kojih je jedan podignut za visoka vozila. Sastoji se od inspekcijske jame, tuša/umivaonika/WC sobe + pripadajuće tende/konzervatorija površine 23 m2 (očekuju se završni radovi), odnosno ukupno 145 m2;
> na katu, T2 stan od 65 m2 potpuno neovisan (zaseban ulaz + vrata koja komuniciraju s prizemljem): Američka kuhinja otvorena prema velikom dnevnom boravku "pod krovom", 1 spavaća soba, ugrađeni ormari, kupaonica, praonica rublja, Wc. Puno jasnoće.
Garaža/radionica: električni kumulus. Stan: centralno grijanje i plinska topla voda za kućanstvo (drugi podzemni spremnik neovisno o kući). Dvostruko ostakljenje.
Donji dio može se prenamijeniti u drugu kuću s do 200 m2 površine (već deklarirana kao stan, nije potrebna promjena uporabe).
Mogućnosti su beskrajne. Idealan životni prostor za obitelj koja želi ugostiti starije roditelje ili studentsku djecu // dvije obitelji ili parove koji žele živjeti "zajedno", ali "odvojeno" // obrtnik ili liberal kojem je potreban radni ili skladišni prostor // ili zašto ne iznajmiti stan za godinu dana, ili pokrenuti gîte posao i iskoristiti dodatni prihod?
Sve na građevinskom zemljištu površine 2.700 m2, potpuno ograđeno, bez vis. Mnoge vrste drveća i biljaka. Nekoliko voćaka (smokve, lješnjaci, mlade jabuke) svake godine nude velikodušne žetve. Permakultura povrtnjak za 10 godina. Dovoljno parkirnog mjesta. Druga vrata omogućuju izravan pristup seoskoj cesti, gdje možete ići u šetnju šumom.
S ceste, vrt od 900 m2 omeđen živicama i zasađen zrelim stablima (magnolija, araucaria, šljiva, jela, javor, grab itd.), koji je trenutno dio cijele zemlje, nudi prekrasan zaslon zelenila. To je otprilike 2.700 + 900 = 3.600 m2.
Mogućnost stjecanja ove parcele od 900 m2: građevinsko zemljište nedavno procijenjeno na 150.000 eura. Ukupna cijena o kojoj treba pregovarati.
Prodaja od osobe do osobe. Nema agencijskih naknada.
Glavne značajke
143 m² stambene površine
3 sobe
dobro stanje konstrukcije/eksterijera
Bazen
Ormari
2700 m² zemljišta
1 kupaonica
DPED (177)
Terasa
Opremljena kuhinja
5 spavaćih soba
Centralno grijanje na plin
GESD (35)
Kamin
Fotografije Pogledaj sve fotografije
NatragDalje
Cijena 560.000 €
Isključujući naknade za javnog bilježnika, registraciju i upis nekretnina.
Cijena/m² : 3.916,08 €/m²
druga valuta
Reference:
1160241
Oglas privatne osobe
Lokacija
Ova je nekretnina u blizini Bordeaux, u Gironde (regija Akvitanija).
Bordeaux, Gironde, Akvitanija
Bordeaux, Gironde, Akvitanija
560.000 €
Propisi
Informacije o rizicima kojima je ova nekretnina izložena dostupne su na web stranicama Georisques: www.georisques.gouv.fr
Nakon što ispunite obrazac zahtjeva za informacije, kliknite na 'Pošalji'. Nakon toga:
Pojedinosti o prodavaču bit će prikazane neposredno na sljedećoj stranici.
Na kraju dana bit će vam poslana poruka e-pošte s pregledom svih traženih pojedinosti,
Green-Acres.com će čuvati informacije dostavljene u statističke svrhe,
Vaš će zahtjev iz praktičnih razloga biti proslijeđen prodavaču.
Green-Acres.com upotrebljava dostavljene informacije isključivo u gore navedenu svrhu. Osobito, ne proslijeđujemo Vašu adresu e-pošte trećim stranama osim predmetnim prodavačima.
Imate pravo pristupa, izmjene, ispravljanja i brisanja vaših osobnih podataka (Zakon od 6. siječnja 1978. koji se odnosi na zaštitu podataka). Da biste ih ostvarili, kontaktirajte s: Realist - 100 boulevard du Montparnasse - 75014 Paris
Obrazac će se zatim prethodno ispuniti kako bi se olakšala njegova uporaba. Da biste uklonili prethodno ispunjavanje:
Green-Acres podsjeća da je uporaba obrasca od strane profesionalaca radi izravnog nepoželjnog marketinga (spam) zabranjena. U skladu sa zakonskim obvezama Realist bilježi vašu internetsku adresu (52.14.240.224) i zadržava pravo na tužbu zbog lažne uporabe.
Web-mjesto registrirano u CNIL pod br. 1051448.
Trebate više informacija?
Trebate više informacija?
Ova nekretnina je dodana u Vaše favorite
Ne perdez pas de temps ! Contactez dès à présent l'agence 1160241
Čestitamo!
Zatraži prijevod tog oglasa
Pošalji ovu stranicu prijatelju
Vaša je poruka e-pošte poslana
Hvala Vam na interesu za naše usluge.
Kontaktirati s agencijom
Birajte ovaj broj:
+
Unesite sljedeći kôd nekretnine:
=
U kontaktu ste s agencijom.
Jeste li uspjeli kontaktirati agenciju?
Da
Ne
Možete li nam reći više?
Govorna pošta
Krivi broj
Ostalo
Sažetak razgovora
Čekam informacije od agencije
Planiram posjetiti nekretninu
Nekretnina me ne zanima
Nekretnina više nije dostupna
Pogrešan oglas
Prvenstvo prikaza jezika
Neki su oglasi dostupni na više jezika. Izaberite jezike prikaza ovih stranica prema Vašem redoslijedu prednosti tako da ih pomičete.
Jezici redoslijedom prednosti
Opis
Dijagnostika energetske učinkovitosti (EPD)
Vrlo učinkovit smještaj
A
B
C
D
Potrošnja
(primarna energija)177 kWh/m².god
Emisije
35 kg CO₂/m².god
D
E
F
G
Smještaj s energetski izrazitom potrošnjom energije
Dijagnoza postavljena nakon 1. srpnja 2021.
Indeks emisije stakleničkih plinova
Niska emisija CO₂
A
B
C
D
Emisije
35 kg CO₂/m².god
D
E
F
G
Vrlo visoke emisije CO₂
Konverter Valuta
Naš konverter valuta automatski se ažurira svakih pet minuta i računa tečaj za sve glavne valute u stvarnom vremenu
Operacija u tijeku: molimo pričekajte
Pretvarač valuta
Naš konverter valuta automatski se ažurira svakih pet minuta i računa tečaj za sve glavne valute u stvarnom vremenu