Arhitektonski izgrađena 1968. godine, savršeno održavana, potpuno opremljena vila, naseljive površine 190 m2, 6 spavaćih soba, 2 kupaonice, u prekrasnom ruralnom okruženju na granici Lota et Garonne i Gersa. Na 11.300 m2 velikom, lisnatom mjestu s lijepo uređenim vrtom, grijanim i natkrivenim bazenom, okružen vlastitom šumom, potpuno ograđen električno upravljanim ulaznim vratima s nadzorom kamere.
Fantastičan samostalan život bez izravnih susjeda, sa svim potrebnim sadržajima/trgovinama na maloj udaljenosti, u prekrasno blagoj klimi s puno sunca. Centralno smješten u Gascony, poznat po svojoj povijesti i ukusnim vinima. Do Atlantskog oceana, Pirineja, pa čak i Sredozemnog mora može se doći automobilom.
Vila može poslužiti kao udoban 1. dom, kao ugodna 2. kuća za odmor, vjerojatno u kombinaciji s iznajmljivanjem noćenja s doručkom ili samostalnog apartmana s vlastitim sadržajima. Ima 10 prostranih soba, od kojih je 6 izvorno bilo namijenjeno kao spavaće sobe.
Izgled je sljedeći:
Prizemlje:
Prostrani ulaz koji omogućuje pristup sunčanom dnevnom boravku/blagovaonici na jugoistoku, s kaminom i umetkom/peći na drva, potpuno opremljenom, prostranom modernom kuhinjom, 4 prostrane spavaće sobe, od kojih je 1 namještena kao ured s klima uređajem, 2. kao fitness soba sa saunom, 1 luksuzna kupaonica s walk-in tušem, kadom i umivaonikom, zaseban wc s umivaonikom i unutarnja garaža od 40 m2, gdje se nalazi i tehnička oprema za bazen.
1. kat:
2 prostrane spavaće sobe od 20 m2 svaka sa svojom garderobom i klima uređajem, 1 kupaonica s tušem, WC-om i umivaonikom.
Oko vile se nalaze 3 terase, uključujući 1. natkrivenu terasu uz dnevni boravak/blagovaonicu, s pogledom na uređeni vrt, 2. terasu uz kuhinju i 3. prostranu terasu sa sklopivom tendom za ruke koja graniči s natkrivenom, preko grijanog bazena toplinske pumpe dimenzija 10 x 5 metara (na bazi elektrolize soli).
Na imanju se nalazi natkriveni parking za 3 automobila, šupa za spremanje vrtnog alata i atributi za bazen.
Opis svojstva:
- Samostojeća, karakteristična vila, izgrađena 1968. godine
- Zemljište površine 11.300 m2 s okućnicom i šumom, potpuno ograđeno
- Natkriveni parking za 3 automobila
- Ulazna vrata na električni pogon s nadzorom kamere
- 3 terase oko vile
- Natkriveni, grijani bazen sa soli dimenzija 10 x 5 metara
- Grijanje putem dizalice topline (instalacija siječanj 2022.) i umetka/peći na drva
- Unutarnja garaža površine 40 m2, kat u garaži s plastičnim premazom
- Svi prozori s dvostrukim staklom s mrežama protiv komaraca
- Klima uređaj u obje spavaće sobe na 1. katu i uredu u prizemlju
- Sve sobe imaju stropove s gredama
- Popločani podovi na ulazu, dnevnom boravku i kuhinji
- Hrastovi parketi u 5 spavaćih soba, 1 spavaća soba na katu s laminatom
- Struja, voda i brzi internet Adsl dostupni
- Topla voda preko kotla od 200 litara u garaži i kotla od 2. 200 litara za obje kupaonice
- Energetska oznaka D
- Otpadne vode putem septičke jame
- Trgovine i svi potrebni sadržaji dostupni na maloj udaljenosti
- Zračne luke Bordeaux, Bergerac, Toulouse i Pau brzo su dostupne, kao i Atlantski ocean, Sredozemno more i skijališta u Andori i Pirinejima. Za one koji žele provesti malo duže u automobilu, sjever Španjolske, uključujući Barcelonu, naravno, može se doći u roku od nekoliko sati.
Vila je u savršenom stanju održavanja i odmah je useljiva, najviše će se prilagoditi osobnom ukusu bilo kojeg kupca. Ovaj poseban objekt dostupan je u kratkom roku, djelomično preuzimanje namještaja je po dogovoru, plinska vanjska kuhinja Weber i vrijedni umjetnički predmeti u vrtu uključeni su u traženu cijenu.
Glavne značajke
190 m² stambene površine
6 soba
dobro stanje konstrukcije/eksterijera
Bazen
1 parking (garaža)
Ormari
Pristup za invalide
Opremljena odvojena kuhinja
1,13 hektara zemlje
2 kupaonice
DPED (204)
Terasa
Kamin
Klimatizacija
S nesmetanim pogledom
10 spavaćih soba
Grijanje na struju
GESA (6)
3 mjesta za parkiranje
Drveni parket
Kućepazitelj
Orijentacija Jug
Fotografije Pogledaj sve fotografije
NatragDalje
Cijena 395.000 €
Isključujući naknade za javnog bilježnika, registraciju i upis nekretnina.
Cijena/m² : 2.078,95 €/m²
druga valuta
Reference:
1152040
Oglas privatne osobe
Lokacija
Ova je nekretnina u blizini Condom, u Gers (regija Pireneji-Jug).
Condom, Gers, Pireneji-Jug
Condom, Gers, Pireneji-Jug
395.000 €
Propisi
Informacije o rizicima kojima je ova nekretnina izložena dostupne su na web stranicama Georisques: www.georisques.gouv.fr
Nakon što ispunite obrazac zahtjeva za informacije, kliknite na 'Pošalji'. Nakon toga:
Pojedinosti o prodavaču bit će prikazane neposredno na sljedećoj stranici.
Na kraju dana bit će vam poslana poruka e-pošte s pregledom svih traženih pojedinosti,
Green-Acres.com će čuvati informacije dostavljene u statističke svrhe,
Vaš će zahtjev iz praktičnih razloga biti proslijeđen prodavaču.
Green-Acres.com upotrebljava dostavljene informacije isključivo u gore navedenu svrhu. Osobito, ne proslijeđujemo Vašu adresu e-pošte trećim stranama osim predmetnim prodavačima.
Imate pravo pristupa, izmjene, ispravljanja i brisanja vaših osobnih podataka (Zakon od 6. siječnja 1978. koji se odnosi na zaštitu podataka). Da biste ih ostvarili, kontaktirajte s: Realist - 100 boulevard du Montparnasse - 75014 Paris
Obrazac će se zatim prethodno ispuniti kako bi se olakšala njegova uporaba. Da biste uklonili prethodno ispunjavanje:
Green-Acres podsjeća da je uporaba obrasca od strane profesionalaca radi izravnog nepoželjnog marketinga (spam) zabranjena. U skladu sa zakonskim obvezama Realist bilježi vašu internetsku adresu (3.17.184.90) i zadržava pravo na tužbu zbog lažne uporabe.
Web-mjesto registrirano u CNIL pod br. 1051448.
Trebate više informacija?
Trebate više informacija?
Ova nekretnina je dodana u Vaše favorite
Ne perdez pas de temps ! Contactez dès à présent l'agence 1152040
Čestitamo!
Zatraži prijevod tog oglasa
Pošalji ovu stranicu prijatelju
Vaša je poruka e-pošte poslana
Hvala Vam na interesu za naše usluge.
Kontaktirati s agencijom
Birajte ovaj broj:
05 25 55 50 73
+
Unesite sljedeći kôd nekretnine:
4740
=
U kontaktu ste s agencijom.
Jeste li uspjeli kontaktirati agenciju?
Da
Ne
Možete li nam reći više?
Govorna pošta
Krivi broj
Ostalo
Sažetak razgovora
Čekam informacije od agencije
Planiram posjetiti nekretninu
Nekretnina me ne zanima
Nekretnina više nije dostupna
Pogrešan oglas
Prvenstvo prikaza jezika
Neki su oglasi dostupni na više jezika. Izaberite jezike prikaza ovih stranica prema Vašem redoslijedu prednosti tako da ih pomičete.
Jezici redoslijedom prednosti
Opis
Dijagnostika energetske učinkovitosti (EPD)
Vrlo učinkovit smještaj
A
B
C
D
Potrošnja
(primarna energija)204 kWh/m².god
Emisije
6 kg CO₂/m².god
D
E
F
G
Smještaj s energetski izrazitom potrošnjom energije
Dijagnoza postavljena nakon 1. srpnja 2021.
Indeks emisije stakleničkih plinova
Niska emisija CO₂
A
Emisije
6 kg CO₂/m².god
A
B
C
D
E
F
G
Vrlo visoke emisije CO₂
Konverter Valuta
Naš konverter valuta automatski se ažurira svakih pet minuta i računa tečaj za sve glavne valute u stvarnom vremenu
Operacija u tijeku: molimo pričekajte
Pretvarač valuta
Naš konverter valuta automatski se ažurira svakih pet minuta i računa tečaj za sve glavne valute u stvarnom vremenu