Šarmantno imanje u srcu zlatnog trokuta, vinograda Gaillac i u blizini Albija.
Staro kameno vinsko imanje, ukusno renovirano, tiho, smješteno u srcu vinograda Gaillac. Nekoliko kilometara od sadržaja i usluga (8 km od Gaillaca, 9 km od autoceste A68, 20 km od Albija). Prekrasan nesmetan pogled na krajolik s vrtne strane
Prostor, mirna, moderna oprema, šarm starog, prekrasan pogled na vinograd, novo stanje, renovacija provedena između 2018. i 2023. godine, bez radova i predmemorije!
Mas uključuje dva samostalna stana za koje je moguće živjeti na jednoj razini za svaki i stan. Ovaj objekt je modularan: za dvije osobe s mogućnošću upravljanja kućom kao gîteom s 4 zvjezdice, i gostinjskom sobom, ili za obitelj, ili dvije, bez promiskuiteta.
- kuća od 194m2 opremljena u starom podrumu renoviranom 2020. godine s dnevnim boravkom od 43m2 koji se prostire:
moderno opremljenu i opremljenu kuhinju s otokom i 25m2 s izlazom na vanjsku stranu i pogledom na vinograde, ostavu-podrum od 6m2 koji se nalazi uz kuhinju, dnevni boravak od 25m2, vlastitu spavaću sobu s kupaonicom koja ima koristi od balneoterapijske kupke i tuša od 7m2, dvostruku taštinu (s bazenima od prirodnog kamena, električna tračnica za ručnike), spavaća soba opremljena ormarima od 12m2 koji se trenutno koriste kao garderoba, još jedna garderoba od 10m2 s izlazom na vanjsku stranu koja može napraviti spavaću sobu. Odvojeni wc.
Stubište vodi na kat do biljara, kina ili knjižnice površine 50m2 sa stropom katedrale. Mogućnost stvaranja soba na ovom katu.
Pristup iznutra do velike garaže, s motoriziranim vratima (2023).
Stanje: Novo.
- Samostalno apartman koji se može iznajmiti kao noćenje s doručkom ili mogućnost spajanja na kuću izradom otvora u zidu.
- 26m2 stan: dvije komunikacijske sobe uključujući mali dnevni boravak od 8,50m2 koji komunicira sa spavaćom sobom od 13m2, kupaonicu od 3,60m2 s tušem, taštinu, WC. Novo stanje, stvoreno 2018. godine.
- Samostalno i bez vis-a-vis: kuća od 121m2 s 3 prostrane spavaće sobe opremljene s 3 kupaonice s walk-in tušem, terasom s kamenim roštiljem, velikim vrtnim namještajem i zelenim površinama.
Kuhinja otvorena prema dnevnom boravku od 25m2, dnevnom boravku od 25m2, hodniku od 4,30m2 s ormarom raspoređuje vlastitu spavaću sobu od 21m2 s tuš kabinom i praonicom rublja u prizemlju, odvojeni wc.
Na katu: spavaća soba s tuš kabinom (tuš, dvokrevetna taština) površine 18m2 i spavaća soba od 25m2 s kupaonicom (kada, tuš, umivaonik).
Stanje: Besprijekorno.
Eksterijeri su uredni:
- Veliko dvorište od 420m2 prema jugu podijeljeno je na dvije terase i izlaz automobilom na stražnji dio seoske kuće, veliku terasu od 165m2 ispred jedne od kuća s dvije masline u zemlji, fontanu koja teče u zatvorenom krugu, metalnu sjenicu. Druga kamena popločana terasa od 110m2 ispred druge kuće s izgrađenom tendom. Bunar.
- S vrtne strane: okolica zgrada je šljunčana i omogućuje vam vožnju po seoskoj kući s vozilom. Vrt se blago spušta prema vinogradima i uređen je s 3mx5m nadzemnim grijanim bazenom (2018) uključenim u prekrasnu drvenu terasu za ugradnju vrtnog namještaja i ležaljki. U bazenskoj kući od 35m2 nalazi se sustav filtriranja i grijanja bazena. Egzotične biljke oko bazena. Voda iz bunara hrani bazen i zalijevanje vrta.
Uvučena vanjska rasvjeta na terasama u dvorištu i uz bazen. Zidovi istaknuti noćnom rasvjetom.
Gospodarske zgrade:
- 3 velike garaže od 70m2, 135m2 i 120m2 s visokim stropovima i vrlo velikim motoriziranim vratima, vodom i strujom.
Mogućnost izrade banketne sobe.
- Kućica na bazenu površine 35m2.
Fotografije i dodatne informacije na zahtjev.
Glavne značajke
341 m² stambene površine
6 soba
dobro stanje konstrukcije/eksterijera
Bazen
10 parkinga (garaža)
Ormari
Orijentacija Jug
2917 m² zemljišta
5 kupaonica
DPEC (121)
Terasa
Podrum
Klimatizacija
Opremljena otvorena kuhinja
14 spavaćih soba
Aerotermalno grijanje
GESA (3)
10 mjesta za parkiranje
Drveni parket
Alarm
Fotografije Pogledaj sve fotografije
NatragDalje
Cijena 848.000 €
Isključujući naknade za javnog bilježnika, registraciju i upis nekretnina.
Cijena/m² : 2.486,80 €/m²
druga valuta
Reference:
1156224
Oglas privatne osobe
Lokacija
Ova je nekretnina u blizini Gaillac, u Tarn (regija Pireneji-Jug).
Gaillac, Tarn, Pireneji-Jug
Gaillac, Tarn, Pireneji-Jug
848.000 €
Propisi
Informacije o rizicima kojima je ova nekretnina izložena dostupne su na web stranicama Georisques: www.georisques.gouv.fr
Nakon što ispunite obrazac zahtjeva za informacije, kliknite na 'Pošalji'. Nakon toga:
Pojedinosti o prodavaču bit će prikazane neposredno na sljedećoj stranici.
Na kraju dana bit će vam poslana poruka e-pošte s pregledom svih traženih pojedinosti,
Green-Acres.com će čuvati informacije dostavljene u statističke svrhe,
Vaš će zahtjev iz praktičnih razloga biti proslijeđen prodavaču.
Green-Acres.com upotrebljava dostavljene informacije isključivo u gore navedenu svrhu. Osobito, ne proslijeđujemo Vašu adresu e-pošte trećim stranama osim predmetnim prodavačima.
Imate pravo pristupa, izmjene, ispravljanja i brisanja vaših osobnih podataka (Zakon od 6. siječnja 1978. koji se odnosi na zaštitu podataka). Da biste ih ostvarili, kontaktirajte s: Realist - 100 boulevard du Montparnasse - 75014 Paris
Obrazac će se zatim prethodno ispuniti kako bi se olakšala njegova uporaba. Da biste uklonili prethodno ispunjavanje:
Green-Acres podsjeća da je uporaba obrasca od strane profesionalaca radi izravnog nepoželjnog marketinga (spam) zabranjena. U skladu sa zakonskim obvezama Realist bilježi vašu internetsku adresu (3.144.189.177) i zadržava pravo na tužbu zbog lažne uporabe.
Web-mjesto registrirano u CNIL pod br. 1051448.
Trebate više informacija?
Trebate više informacija?
Ova nekretnina je dodana u Vaše favorite
Ne perdez pas de temps ! Contactez dès à présent l'agence 1156224
Čestitamo!
Zatraži prijevod tog oglasa
Pošalji ovu stranicu prijatelju
Vaša je poruka e-pošte poslana
Hvala Vam na interesu za naše usluge.
Kontaktirati s agencijom
Birajte ovaj broj:
05 25 55 50 73
+
Unesite sljedeći kôd nekretnine:
5447
=
U kontaktu ste s agencijom.
Jeste li uspjeli kontaktirati agenciju?
Da
Ne
Možete li nam reći više?
Govorna pošta
Krivi broj
Ostalo
Sažetak razgovora
Čekam informacije od agencije
Planiram posjetiti nekretninu
Nekretnina me ne zanima
Nekretnina više nije dostupna
Pogrešan oglas
Prvenstvo prikaza jezika
Neki su oglasi dostupni na više jezika. Izaberite jezike prikaza ovih stranica prema Vašem redoslijedu prednosti tako da ih pomičete.
Jezici redoslijedom prednosti
Opis
Dijagnostika energetske učinkovitosti (EPD)
Vrlo učinkovit smještaj
A
B
C
Potrošnja
(primarna energija)121 kWh/m².god
Emisije
3 kg CO₂/m².god
C
D
E
F
G
Smještaj s energetski izrazitom potrošnjom energije
Dijagnoza postavljena nakon 1. srpnja 2021.
Indeks emisije stakleničkih plinova
Niska emisija CO₂
A
Emisije
3 kg CO₂/m².god
A
B
C
D
E
F
G
Vrlo visoke emisije CO₂
Konverter Valuta
Naš konverter valuta automatski se ažurira svakih pet minuta i računa tečaj za sve glavne valute u stvarnom vremenu
Operacija u tijeku: molimo pričekajte
Pretvarač valuta
Naš konverter valuta automatski se ažurira svakih pet minuta i računa tečaj za sve glavne valute u stvarnom vremenu