At the end of a dead end, peaceful and unspoilt, in the charming village of Lansargues, less than 7 km from Mauguio and 16 km from Montpellier airport, this magnificent contemporary villa of 204 m2, facing southwest , offers a smart and user-friendly design. Benefiting from easy access to motorways and Baillargues train station in 10 minutes, and a short walk from amenities such as cafes, restaurants, market garden, supermarkets, bakery and pharmacy, this property presented by Immo Angels was built in 2012 with meticulous attention to detail. In impeccable condition both inside and out, this villa stands out for its architecture, its well-thought-out layout and the exceptional quality of its materials. The ground floor houses a bright living room of 70 m2 with a wood stove, impressive ceiling height, indirect lighting and a luxury equipped kitchen. Also on the ground floor you will find a master suite of 22 m2, an office, a laundry room and a spacious garage of 46 m2 which can accommodate two cars. Upstairs, two independent spaces offer a unique layout. One has three bedrooms, a bathroom and a toilet, while the other has two bedrooms, a bathroom and a toilet. These two distinct spaces, separated by a 43 m2 solarium, are each accessible by their own staircase leading to the ground floor. Outside, the property offers a large terrace bathed in partial shade and sun, a heated swimming pool and a pool house. The equipment includes ducted air conditioning, automated electric roller shutters, K.Line joinery, pocket windows and Rj45 sockets in each room. This villa represents a true haven of tranquility and sophistication. This house is priced at ?877,000? Agency fees included, payable by the seller. This property is presented to you by Clara Alvarez (O) Commercial real estate agent registered with Rsac of Béziers no 981 666 62 and Stéphane Valez (O) Commercial agent registered with Rsac no 483 462 396 at Montpellier. The price includes our fees payable by the seller (scale available on our site: Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisks website: Advertisement written and published by a Mandatory Agent. now to arrange a visit! Surface area: 204 m2 Price of the property: 877,000?. Date of completion of the energy diagnosis: Primary energy consumption: 103 kWh/m2/year Final energy consumption: 62 kWh/m2/year Estimated amount of annual energy expenditure for standard use: between 1240? and 1770? per year. Average energy prices indexed to the year 2021 (subscriptions included)
Nakon što ispunite obrazac zahtjeva za informacije, kliknite na 'Pošalji'. Nakon toga:
Pojedinosti o prodavaču bit će prikazane neposredno na sljedećoj stranici.
Na kraju dana bit će vam poslana poruka e-pošte s pregledom svih traženih pojedinosti,
Green-Acres.com će čuvati informacije dostavljene u statističke svrhe,
Vaš će zahtjev iz praktičnih razloga biti proslijeđen prodavaču.
Green-Acres.com upotrebljava dostavljene informacije isključivo u gore navedenu svrhu. Osobito, ne proslijeđujemo Vašu adresu e-pošte trećim stranama osim predmetnim prodavačima.
Imate pravo pristupa, izmjene, ispravljanja i brisanja vaših osobnih podataka (Zakon od 6. siječnja 1978. koji se odnosi na zaštitu podataka). Da biste ih ostvarili, kontaktirajte s: Realist - 100 boulevard du Montparnasse - 75014 Paris
Obrazac će se zatim prethodno ispuniti kako bi se olakšala njegova uporaba. Da biste uklonili prethodno ispunjavanje:
Green-Acres podsjeća da je uporaba obrasca od strane profesionalaca radi izravnog nepoželjnog marketinga (spam) zabranjena. U skladu sa zakonskim obvezama Realist bilježi vašu internetsku adresu (3.149.251.142) i zadržava pravo na tužbu zbog lažne uporabe.
Web-mjesto registrirano u CNIL pod br. 1051448.
Trebate više informacija?
Trebate više informacija?
Ova nekretnina je dodana u Vaše favorite
Ne perdez pas de temps ! Contactez dès à présent l'agence Stéphane VALEZ
Čestitamo!
Zatraži prijevod tog oglasa
Pošalji ovu stranicu prijatelju
Vaša je poruka e-pošte poslana
Hvala Vam na interesu za naše usluge.
Kontaktirati s agencijom
Birajte ovaj broj:
+
Unesite sljedeći kôd nekretnine:
=
U kontaktu ste s agencijom.
Jeste li uspjeli kontaktirati agenciju?
Da
Ne
Možete li nam reći više?
Govorna pošta
Krivi broj
Ostalo
Sažetak razgovora
Čekam informacije od agencije
Planiram posjetiti nekretninu
Nekretnina me ne zanima
Nekretnina više nije dostupna
Pogrešan oglas
Prvenstvo prikaza jezika
Neki su oglasi dostupni na više jezika. Izaberite jezike prikaza ovih stranica prema Vašem redoslijedu prednosti tako da ih pomičete.
Jezici redoslijedom prednosti
Opis
Dijagnostika energetske učinkovitosti (EPD)
Vrlo učinkovit smještaj
A
B
Potrošnja
(primarna energija)103 kWh/m².god
Emisije
3 kg CO₂/m².god
B
C
D
E
F
G
Smještaj s energetski izrazitom potrošnjom energije
Dijagnoza postavljena nakon 1. srpnja 2021.
Indeks emisije stakleničkih plinova
Niska emisija CO₂
A
Emisije
3 kg CO₂/m².god
A
B
C
D
E
F
G
Vrlo visoke emisije CO₂
Konverter Valuta
Naš konverter valuta automatski se ažurira svakih pet minuta i računa tečaj za sve glavne valute u stvarnom vremenu
Operacija u tijeku: molimo pričekajte
Pretvarač valuta
Naš konverter valuta automatski se ažurira svakih pet minuta i računa tečaj za sve glavne valute u stvarnom vremenu