Smještena u srcu prirode u mirnom kutku, ova zapanjujuća nekretnina prava je oaza mira i tišine. Ova nekretnina nudi uzbudljivu priliku za one koji traže jedinstveni životni prostor. S približno 291m2 stambenog prostora i smještenim na ogromnoj parceli od 13.100m2 šumovitog zemljišta, ovaj dom nudi savršen spoj privatnosti i ugodnog življenja.
Smještena u podnožju Cévennesa i graniči s prekrasnim prirodnim rezervatom, ova nekretnina ima prekrasan pogled na prirodu koji će vas svakodnevno inspirirati. Sama kuća ima veliki vrt kao i primamljiv bazen dimenzija 8x4 metra - sve grijano solarnom energijom.
Da biste pristupili objektu, morate koristiti malu cestu koja vodi u slijepu ulicu. Kad stignete tamo, naći ćete se okruženi prirodom bez susjeda na vidiku - pružajući vam potpunu privatnost kako biste uživali u svom novom domu u najvećoj mogućoj mjeri.
Dvije vrlo male rijeke prelaze zemljište dodajući još više šarma ovom već slikovitom okruženju. Privatni izvor osigurava vodu tijekom cijele godine za navodnjavanje biljaka i za održavanje bazena ispunjenog kristalno čistom vodom.
Kuća također ima solarne grijaće ploče koje osiguravaju toplu vodu tijekom cijele godine, a pomažu centralnom grijanju tijekom hladnijih mjeseci. Krov je izoliran poliuretanom od 8 cm i staklenom vunom debljine 20 cm koja osigurava maksimalnu energetsku učinkovitost, a istovremeno održava vaš dom ugodnim bez obzira na godišnje doba.
Objekt je potpuno opremljen za invalidska kolica i pristup osobama s invaliditetom. Ovaj prekrasan dom dizajniran je imajući na umu pristupačnost, što ga čini savršenim izborom za sve koji traže udoban i prikladan životni prostor.
Na donjem katu nalazi se prostrana kuhinja i blagovaonica površine 59 m2, zajedno s djelomično natkrivenom terasom okrenutom prema istoku površine 24 m2. Glavna spavaća soba od 24 m2 jednako je impresivna, s vlastitom kupaonicom od 7m2 zajedno s jacuzzi kadom, walk-in ormarom površine 11m2 i privatnom vanjskom terasom površine preko 21m2. Uz to, tu je i prikladno kuhinjsko spremište površine cca 3m2, kao i gostinjski wc površine oko 2m².
U prizemlju ćete pronaći još više prostora uključujući primamljiv dnevni boravak koji se prostire na impresivnoj površini od 50m2! Osim dnevnog boravka, tu je i ured i dizalo površine 9m2. Ova značajka olakšava vam rad od kuće dok uživate u svim udobnostima vlastitog prostora. Tu su i dvije prostrane spavaće sobe - jedna površine oko 20m2 dok druga dolazi na 16m2 zajedno s vlastitim vanjskim balkonom od 3,5m2. Prekrasna terasa okrenuta prema jugu savršeno upotpunjuje ovu razinu nudeći prekrasan pogled na prirodu za uživanje tijekom cijele godine!
Dok se penjete stepenicama na gornju razinu, dočekat će vas prostrana spavaća soba od 11,20m2 s nagibnim krovom koji sobi dodaje karakter i šarm, donji dio krova dodaje još 5,5m2 prostora visine stropa niže od 1,80 m, čime se vaša ukupna kvadratura penje na 16,72m2.
Druga spavaća soba je još impresivnija, veličine nevjerojatnih 38m2! Iako je u ovoj sobi započela renovacija, još uvijek postoji mnogo mogućnosti za prilagodbu i personalizaciju kako bi bila vaša.
Tu je i jedna dodatna prostorija površine cca 5m2 koja se može pretvoriti u vašu vlastitu kupaonicu.
Na istoj razini, potkrovlje ima i jedan veliki skladišni prostor koji se prostire na 41m2 s nagibnim krovom!
Ovaj objekt pruža stanovnicima jednostavan pristup svim njihovim omiljenim sadržajima bez žrtvovanja privatnosti ili spokoja koje požele.
Nalazi se nedaleko od sela Le Pradel, samo 1.5 km ili brzo 3 minute vožnje. Najbliže selo zvano La Grand-Combe udaljeno je samo 6,4 km ili kratku 10 minuta vožnje gdje možete pronaći sve, od supermarketa do ljekarni i veterinarske ambulante.
Za one koji žude za gradskim životom, Ales je udaljen samo 14,9 km ili samo 20 minuta vožnje sa svime što vam je potrebno na dohvat ruke. A ako tražite putovanje dalje, zračna luka Nîmes udaljena je samo sat vremena vožnje, dok su ostale zračne luke također smještene u Montpellieru i Marseilleu.
Objekt nije daleko od hotela Causses i Cévennes. Causses i Cévennes nalaze se u južnoj Francuskoj u središnjem masivu. To je planinsko područje presječeno dubokim klancima i prošarano slikovitim selima. Cévennes je nacionalni park i unescov rezervat biosfere, a Causses su niz vapnenačkih visoravni, od kojih su neke također dio Regionalnog parka prirode Grands Causses.
Ova uistinu jedinstvena nekretnina nudi sve što biste mogli poželjeti kada tražite svoj dom iz snova: mir, tišina, prirodne ljepote u kombinaciji s modernim sadržajima što ga čini idealnim mjestom za nazivanje vlastitim! Ova zaista iznimna nekretnina predstavlja priliku koja se ne propušta.
Glavne značajke
291 m² stambene površine
2 kupaonice
DPEN/C
Terasa
Kamin
Ormari
Opremljena otvorena kuhinja
1,32 hektara zemlje
Solarno grijanje
GESN/C
2 balkona
Drveni parket
Pristup za invalide
5 soba
dobro stanje konstrukcije/eksterijera
Bazen
4 mjesta za parkiranje
Dizalo
S nesmetanim pogledom
Fotografije Pogledaj sve fotografije
NatragDalje
Cijena 680.000 €
Isključujući naknade za javnog bilježnika, registraciju i upis nekretnina.
Cijena/m² : 2.336,77 €/m²
druga valuta
Reference:
1138546
Oglas privatne osobe
Lokacija
Ova je nekretnina u blizini Laval-Pradel, u Gard (regija Languedoc-Roussillon).
Laval-Pradel, Gard, Languedoc-Roussillon
Laval-Pradel, Gard, Languedoc-Roussillon
680.000 €
Propisi
Informacije o rizicima kojima je ova nekretnina izložena dostupne su na web stranicama Georisques: www.georisques.gouv.fr
Nakon što ispunite obrazac zahtjeva za informacije, kliknite na 'Pošalji'. Nakon toga:
Pojedinosti o prodavaču bit će prikazane neposredno na sljedećoj stranici.
Na kraju dana bit će vam poslana poruka e-pošte s pregledom svih traženih pojedinosti,
Green-Acres.com će čuvati informacije dostavljene u statističke svrhe,
Vaš će zahtjev iz praktičnih razloga biti proslijeđen prodavaču.
Green-Acres.com upotrebljava dostavljene informacije isključivo u gore navedenu svrhu. Osobito, ne proslijeđujemo Vašu adresu e-pošte trećim stranama osim predmetnim prodavačima.
Imate pravo pristupa, izmjene, ispravljanja i brisanja vaših osobnih podataka (Zakon od 6. siječnja 1978. koji se odnosi na zaštitu podataka). Da biste ih ostvarili, kontaktirajte s: Realist - 100 boulevard du Montparnasse - 75014 Paris
Obrazac će se zatim prethodno ispuniti kako bi se olakšala njegova uporaba. Da biste uklonili prethodno ispunjavanje:
Green-Acres podsjeća da je uporaba obrasca od strane profesionalaca radi izravnog nepoželjnog marketinga (spam) zabranjena. U skladu sa zakonskim obvezama Realist bilježi vašu internetsku adresu (18.222.193.207) i zadržava pravo na tužbu zbog lažne uporabe.
Web-mjesto registrirano u CNIL pod br. 1051448.
Trebate više informacija?
Trebate više informacija?
Ova nekretnina je dodana u Vaše favorite
Ne perdez pas de temps ! Contactez dès à présent l'agence 1138546
Čestitamo!
Zatraži prijevod tog oglasa
Pošalji ovu stranicu prijatelju
Vaša je poruka e-pošte poslana
Hvala Vam na interesu za naše usluge.
Kontaktirati s agencijom
Birajte ovaj broj:
04 23 47 28 86
+
Unesite sljedeći kôd nekretnine:
3143
=
U kontaktu ste s agencijom.
Jeste li uspjeli kontaktirati agenciju?
Da
Ne
Možete li nam reći više?
Govorna pošta
Krivi broj
Ostalo
Sažetak razgovora
Čekam informacije od agencije
Planiram posjetiti nekretninu
Nekretnina me ne zanima
Nekretnina više nije dostupna
Pogrešan oglas
Prvenstvo prikaza jezika
Neki su oglasi dostupni na više jezika. Izaberite jezike prikaza ovih stranica prema Vašem redoslijedu prednosti tako da ih pomičete.
Jezici redoslijedom prednosti
Opis
Dijagnostika energetske učinkovitosti (EPD)
Vrlo učinkovit smještaj
A
B
C
D
E
F
G
Smještaj s energetski izrazitom potrošnjom energije
Dijagnoza postavljena nakon 1. srpnja 2021.
Indeks emisije stakleničkih plinova
Niska emisija CO₂
A
B
C
D
E
F
G
Vrlo visoke emisije CO₂
Konverter Valuta
Naš konverter valuta automatski se ažurira svakih pet minuta i računa tečaj za sve glavne valute u stvarnom vremenu
Operacija u tijeku: molimo pričekajte
Pretvarač valuta
Naš konverter valuta automatski se ažurira svakih pet minuta i računa tečaj za sve glavne valute u stvarnom vremenu