Renovirana seoska kuća površine 162m2, 4 spavaće sobe, na zemljištu od 1400m2 u Brette les Pins, selu od 2200 stanovnika 15 minuta od Le Mansa (brzi pristup Antaresu, stadionu, krugu, trgovačkom centru Maine Stree) koji je sačuvao velike šumske/poljoprivredne površine. Idealno smješten, u mirnom području na rubu zona N i A, 1 km od centra grada, škola, trgovina i dijeljenja automobila, te u blizini autobusnih stanica koje služe srednjim i srednjim školama. Ova stara seoska kuća zadržala je svoj karakter i karakter (debeli zidovi koji jamče izolaciju zimi i hladnoću ljeti bez klima uređaja, grede, pločice od terakote, tradicionalni izloženi okvir, čvrsti parket) dok je modernizirana i ukusno opremljena. Prizemlje: svijetli ulaz od 6m2, zatim dnevni boravak-dnevni boravak od 32m2, Blagovaonica od 21m2, visina stropa 2,6m, kroz svjetlo, grede, terakota pločice, kamin s umetkom, ostakljena francuska vrata koja se otvaraju na terasu. Kuhinja od 12m2 opremljena/opremljena. Krov/Izolacija na kuhinji, ulazu, kotlovnici su noviji (2021.), novi Velux, zidovi-stropovi ponovno ožbukani i prebojani, integrirajući se s ukrasom u pastelnim tonovima. Tehnička prostorija (toplinska pumpa, kotao) od 5m2 nalazi se uz kuhinju. Hodnik vodi do WC-a, praonice rublja, a zatim do kupaonice od 9m2 s dvostrukim umivaonikom, walk-in tušem i kadom. Materijali i oprema su visoke kvalitete, slavine, Acova radijator ručnika miješana voda / električna (daljinski upravljač), veliki aluminijski klizni prozor za optimalnu ventilaciju. Jedan od aduta ove kuće je velika spavaća soba od 20m2 u prizemlju, čvrsti parket, ugrađeni ormar, koji ostaje hladan u vrućim razdobljima.
Prvi kat: 48m2 stambene površine (visina>1.8m) s velikim dodatnim prostorima ispod padine, spavaća soba2 14m2, uključujući zaseban prostor s prozorom koji treba organizirati po vašem ukusu, kao garderoba ili tuš kabina (cijevi na mjestu). Slijetanje, Wc, spavaća soba3 površine 12m2, izlazi na spavaću sobu4 od 19m2. Visoki stropovi (2,85 m max), izložene grede i čvrsti parketi, velike letvice. Otvori u prizemlju izrađeni su od Pvc troslojnog nagiba i skretanja električnim roletama (prizemlje) Izvana, uz kuću, produžetak od 30m2 od čega je 13m2 zatvoreno, naslonjen na 25m2 2 vozila. Proširenje i nagib opremljeni električnom energijom (namjenski paneli): moguć je dodatni razvoj ili čak proširenje. Okućnica je ograđena živicom: južna strana, popločana terasa 40m2, osvijetljena, vrt voćnjaka s trešnjama, jabukama, mirabelle šljivama, kruškama, grožđem ograđenim živicama + križevima. Vinova loza okružuje fasadu, gliciniju, kozji list, ruže, jorgovane itd. I lijep bunar. Sjeverna strana: povrtne mrlje, maline, jabuke, šljive. Grijanje: putem dizalice topline zrak/voda, nježne topline i udobnih radijatora od lijevanog željeza, s uljnim kotlom u reljefu ako je temperatura <-7 °. Osim toga, umetnite kamin i sustav cirkulacije topline u prizemlju i na katu. Topla voda po spremniku. Telekom: optički, 4G relej na 2 km. Sanitarija: sve nedavne kanalizacije, rijetke na ovom području. Dpe C (8 2022), rijetko za seosku kuću. Procijenjeni godišnji rashodi za energiju za standardnu uporabu: između 1110 i 1560 Eur godišnje bez goriva (potrošnja = 0). Prosječne cijene energije indeksirane 1. Siječnja 2021. (Uključujući pretplate).
Idealno za obitelji koje traže prostor i mir, na selu, kombinirajući rad na daljinu i posao u Le Mansu, Parizu, Toursu... Fotografije/detaljan opis na zahtjev. Bez agencije, molim vas.
Glavne značajke
162 m² stambene površine
4 sobe
dobro stanje konstrukcije/eksterijera
Terasa
Podrum
Ormari
Orijentacija Jug
1400 m² zemljišta
1 kupaonica
DPEC (158)
3 mjesta za parkiranje
Kamin
Klimatizacija
Opremljena odvojena kuhinja
6 spavaćih soba
Aerotermalno grijanje
GESC (12)
2 parkinga (garaža)
Drveni parket
S nesmetanim pogledom
Fotografije Pogledaj sve fotografije
NatragDalje
Cijena 327.000 €
Isključujući naknade za javnog bilježnika, registraciju i upis nekretnina.
Cijena/m² : 2.018,52 €/m²
druga valuta
Reference:
1145381
Oglas privatne osobe
Lokacija
Ova je nekretnina u blizini Le Mans, u Sarthe (regija Pays-de-la-Loire).
Le Mans, Sarthe, Pays-de-la-Loire
Le Mans, Sarthe, Pays-de-la-Loire
327.000 €
Propisi
Informacije o rizicima kojima je ova nekretnina izložena dostupne su na web stranicama Georisques: www.georisques.gouv.fr
Nakon što ispunite obrazac zahtjeva za informacije, kliknite na 'Pošalji'. Nakon toga:
Pojedinosti o prodavaču bit će prikazane neposredno na sljedećoj stranici.
Na kraju dana bit će vam poslana poruka e-pošte s pregledom svih traženih pojedinosti,
Green-Acres.com će čuvati informacije dostavljene u statističke svrhe,
Vaš će zahtjev iz praktičnih razloga biti proslijeđen prodavaču.
Green-Acres.com upotrebljava dostavljene informacije isključivo u gore navedenu svrhu. Osobito, ne proslijeđujemo Vašu adresu e-pošte trećim stranama osim predmetnim prodavačima.
Imate pravo pristupa, izmjene, ispravljanja i brisanja vaših osobnih podataka (Zakon od 6. siječnja 1978. koji se odnosi na zaštitu podataka). Da biste ih ostvarili, kontaktirajte s: Realist - 100 boulevard du Montparnasse - 75014 Paris
Obrazac će se zatim prethodno ispuniti kako bi se olakšala njegova uporaba. Da biste uklonili prethodno ispunjavanje:
Green-Acres podsjeća da je uporaba obrasca od strane profesionalaca radi izravnog nepoželjnog marketinga (spam) zabranjena. U skladu sa zakonskim obvezama Realist bilježi vašu internetsku adresu (3.144.35.148) i zadržava pravo na tužbu zbog lažne uporabe.
Web-mjesto registrirano u CNIL pod br. 1051448.
Trebate više informacija?
Trebate više informacija?
Ova nekretnina je dodana u Vaše favorite
Ne perdez pas de temps ! Contactez dès à présent l'agence 1145381
Čestitamo!
Zatraži prijevod tog oglasa
Pošalji ovu stranicu prijatelju
Vaša je poruka e-pošte poslana
Hvala Vam na interesu za naše usluge.
Kontaktirati s agencijom
Birajte ovaj broj:
02 20 07 00 93
+
Unesite sljedeći kôd nekretnine:
1560
=
U kontaktu ste s agencijom.
Jeste li uspjeli kontaktirati agenciju?
Da
Ne
Možete li nam reći više?
Govorna pošta
Krivi broj
Ostalo
Sažetak razgovora
Čekam informacije od agencije
Planiram posjetiti nekretninu
Nekretnina me ne zanima
Nekretnina više nije dostupna
Pogrešan oglas
Prvenstvo prikaza jezika
Neki su oglasi dostupni na više jezika. Izaberite jezike prikaza ovih stranica prema Vašem redoslijedu prednosti tako da ih pomičete.
Jezici redoslijedom prednosti
Opis
Dijagnostika energetske učinkovitosti (EPD)
Vrlo učinkovit smještaj
A
B
C
Potrošnja
(primarna energija)158 kWh/m².god
Emisije
12 kg CO₂/m².god
C
D
E
F
G
Smještaj s energetski izrazitom potrošnjom energije
Dijagnoza postavljena nakon 1. srpnja 2021.
Indeks emisije stakleničkih plinova
Niska emisija CO₂
A
B
C
Emisije
12 kg CO₂/m².god
C
D
E
F
G
Vrlo visoke emisije CO₂
Konverter Valuta
Naš konverter valuta automatski se ažurira svakih pet minuta i računa tečaj za sve glavne valute u stvarnom vremenu
Operacija u tijeku: molimo pričekajte
Pretvarač valuta
Naš konverter valuta automatski se ažurira svakih pet minuta i računa tečaj za sve glavne valute u stvarnom vremenu