Ako tražite mir, zavest će vas šarm ove prekrasne obnovljene kuće Charente, smještene na parceli od 4477 m2, 800 m. Iz šarmantnog sela koje nudi pekaru, supermarket, poštu, školu, bar, ljetni restoran, prostor za razonodu, tenis. I samo 10 km od prijateljskog lječilišnog grada Jonzaca, sa svojim dvorcem, brojnim aktivnostima, restoranima, trgovinama, kasinom, vodenim parkom.. I 1 sat od obale.
Pravo utočište mira, u prekrasnom vrtu, s voćnjakom i povrtnjakom, ribnjakom, bunarom, grijanim i sigurnim bazenom 10mx5m, bez vis-à-vis, kamena kuća, koja je zadržala sav svoj izvorni karakter s kaminima i izloženim gredama, ima vikend dio koji osigurava ugodno zanimanje i stvarni prihod. Cijela ima 280m2.
Opis:
1. Glavna kuća, okrenuta prema jugoistoku, ukupne površine 182 m2, sastoji se u prizemlju velike kuhinje od 21m2 otvorene prema blagovaonici od 25m2, dnevnog boravka od 38m2, ureda - ili spavaće sobe - od 26m2, te wc-a. Na katu, slijetanje omogućuje pristup 2 spavaće sobe od 28 i 19 m2, kupaonicu s kadom, tušem, umivaonikom i WC-om, kao i malo potkrovlje.
2. Vikendica, okrenuta prema zapadu, odvojena, ali pod istim krovom, klasificirana namještena turizmu 4*, u djelatnosti i vrlo cijenjena, na jednoj razini, uključuje dnevni boravak od 46 m2 uključujući dobro opremljenu kuhinju, 2 spavaće sobe od po 16 i 15 m2 svaka s tuš kabinom, umivaonikom i WC-om. Ukupno 98 m2.
S glavnom kućom komunicira štala od 58 m2. Zasjenjeno parkiralište za 3 automobila. Mala šupa od 6 m2 u vrtu.
Tehnika:
Egzotična drvena stolarija, dvostruko ostakljenje, centralno grijanje s domaćom proizvodnjom tople vode niskotemperaturnim kotlom za ulje. Peć na drva. Edf priključak, mrežni uređaj za vodu + omekšivač, internet i telefon putem vlakana, nedavni i usklađeni spremnik za svu vodu.
Porez na imovinu 1241 €/godišnje (2022.).
Energetska dijagnoza provedena 22.1.2023., energetski razred E, Co2 E.
Glavne značajke
280 m² stambene površine
4 sobe
dobro stanje konstrukcije/eksterijera
Bazen
Kamin
4477 m² zemljišta
3 kupaonice
DPEN/C
Terasa
S nesmetanim pogledom
11 spavaćih soba
Centralno grijanje na ulje
GESN/C
3 mjesta za parkiranje
Opremljena otvorena kuhinja
Fotografije Pogledaj sve fotografije
NatragDalje
Cijena 450.000 €
Isključujući naknade za javnog bilježnika, registraciju i upis nekretnina.
Cijena/m² : 1.607,14 €/m²
druga valuta
Reference:
1136736
Oglas privatne osobe
Lokacija
Ova je nekretnina u blizini Léoville, u Charente-Maritime (regija Poitou-Charentes).
Léoville, Charente-Maritime, Poitou-Charentes
Léoville, Charente-Maritime, Poitou-Charentes
450.000 €
Propisi
Informacije o rizicima kojima je ova nekretnina izložena dostupne su na web stranicama Georisques: www.georisques.gouv.fr
Nakon što ispunite obrazac zahtjeva za informacije, kliknite na 'Pošalji'. Nakon toga:
Pojedinosti o prodavaču bit će prikazane neposredno na sljedećoj stranici.
Na kraju dana bit će vam poslana poruka e-pošte s pregledom svih traženih pojedinosti,
Green-Acres.com će čuvati informacije dostavljene u statističke svrhe,
Vaš će zahtjev iz praktičnih razloga biti proslijeđen prodavaču.
Green-Acres.com upotrebljava dostavljene informacije isključivo u gore navedenu svrhu. Osobito, ne proslijeđujemo Vašu adresu e-pošte trećim stranama osim predmetnim prodavačima.
Imate pravo pristupa, izmjene, ispravljanja i brisanja vaših osobnih podataka (Zakon od 6. siječnja 1978. koji se odnosi na zaštitu podataka). Da biste ih ostvarili, kontaktirajte s: Realist - 100 boulevard du Montparnasse - 75014 Paris
Obrazac će se zatim prethodno ispuniti kako bi se olakšala njegova uporaba. Da biste uklonili prethodno ispunjavanje:
Green-Acres podsjeća da je uporaba obrasca od strane profesionalaca radi izravnog nepoželjnog marketinga (spam) zabranjena. U skladu sa zakonskim obvezama Realist bilježi vašu internetsku adresu (3.147.103.202) i zadržava pravo na tužbu zbog lažne uporabe.
Web-mjesto registrirano u CNIL pod br. 1051448.
Trebate više informacija?
Trebate više informacija?
Ova nekretnina je dodana u Vaše favorite
Ne perdez pas de temps ! Contactez dès à présent l'agence 1136736
Čestitamo!
Zatraži prijevod tog oglasa
Pošalji ovu stranicu prijatelju
Vaša je poruka e-pošte poslana
Hvala Vam na interesu za naše usluge.
Kontaktirati s agencijom
Birajte ovaj broj:
05 25 55 50 73
+
Unesite sljedeći kôd nekretnine:
2103
=
U kontaktu ste s agencijom.
Jeste li uspjeli kontaktirati agenciju?
Da
Ne
Možete li nam reći više?
Govorna pošta
Krivi broj
Ostalo
Sažetak razgovora
Čekam informacije od agencije
Planiram posjetiti nekretninu
Nekretnina me ne zanima
Nekretnina više nije dostupna
Pogrešan oglas
Prvenstvo prikaza jezika
Neki su oglasi dostupni na više jezika. Izaberite jezike prikaza ovih stranica prema Vašem redoslijedu prednosti tako da ih pomičete.
Jezici redoslijedom prednosti
Opis
Dijagnostika energetske učinkovitosti (EPD)
Vrlo učinkovit smještaj
A
B
C
D
E
F
G
Smještaj s energetski izrazitom potrošnjom energije
Dijagnoza postavljena nakon 1. srpnja 2021.
Indeks emisije stakleničkih plinova
Niska emisija CO₂
A
B
C
D
E
F
G
Vrlo visoke emisije CO₂
Konverter Valuta
Naš konverter valuta automatski se ažurira svakih pet minuta i računa tečaj za sve glavne valute u stvarnom vremenu
Operacija u tijeku: molimo pričekajte
Pretvarač valuta
Naš konverter valuta automatski se ažurira svakih pet minuta i računa tečaj za sve glavne valute u stvarnom vremenu