Welcome to Abriculteurs. Here you'll find all the key information, professional photos, a dimensioned plan and a virtual tour to help you get started!
Set in a quiet cul-de-sac, this large villa is nestled in a privileged setting on the dunes of l'Épine.
Set in 6700m² of wooded grounds, this property comprises 3 separate dwellings.
The main house comprises an entrance hall leading to a living room with fireplace, a fitted and equipped kitchen, five bedrooms including a master suite with private shower room and toilet, a shared shower room, a separate toilet, a laundry room with water supply and a boiler room.
A carport, a veranda and a stone terrace overlooking the dune complete this first house of around 200m².
The first outbuilding offers a large bedroom with fireplace, a shower room, a toilet, a closed garage and an open garage. This house can easily be converted into a 3-room house with 2/3 bedrooms.
The second outbuilding comprises a room with fireplace, a toilet and a patio with summer kitchen. It could also be converted into a two-bedroom house.
Benefits :
- Exceptional seafront location on a 6,700m² plot
- Private dune with panoramic ocean views, offering the possibility of dining facing the sea
- Comfortable main house with two spacious living areas (lounge and veranda)
- Two outbuildings to accommodate family and friends
Please note
- Property tax: €2,382/year
- Individual oil-fired heating
- Connected to mains drainage
Conventional consumption (kWhEP/m2.an) : 285 (F)
Estimated emissions (kg CO2/m2.an) : 86 (F)
Min / max energy costs: €4,380 / €5,970
Price reference year: 2021
Housing with excessive energy consumption. By January 1, 2028, it will be mandatory to reach a minimum of 330 kWh/m2/year, corresponding to class E.
Selling price: €1,758,500 incl. Vat (Farmers' fees payable by seller)
Interested in this property? To arrange a viewing with us, simply book an appointment online at a time that suits you best.
Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website:
This property is not potentially affected by such a risk.
This real estate listing has been drawn up under the editorial responsibility of Benoît Monty, Ei, a real estate agent registered with the special register of commercial agents of the Nantes commercial court.
SAS Abriculteurs immobilier with capital of €5,000.00, registered under Siren number , whose legal representative is Mr Adrien Piot.
Nakon što ispunite obrazac zahtjeva za informacije, kliknite na 'Pošalji'. Nakon toga:
Pojedinosti o prodavaču bit će prikazane neposredno na sljedećoj stranici.
Na kraju dana bit će vam poslana poruka e-pošte s pregledom svih traženih pojedinosti,
Green-Acres.com će čuvati informacije dostavljene u statističke svrhe,
Vaš će zahtjev iz praktičnih razloga biti proslijeđen prodavaču.
Green-Acres.com upotrebljava dostavljene informacije isključivo u gore navedenu svrhu. Osobito, ne proslijeđujemo Vašu adresu e-pošte trećim stranama osim predmetnim prodavačima.
Imate pravo pristupa, izmjene, ispravljanja i brisanja vaših osobnih podataka (Zakon od 6. siječnja 1978. koji se odnosi na zaštitu podataka). Da biste ih ostvarili, kontaktirajte s: Realist - 100 boulevard du Montparnasse - 75014 Paris
Obrazac će se zatim prethodno ispuniti kako bi se olakšala njegova uporaba. Da biste uklonili prethodno ispunjavanje:
Green-Acres podsjeća da je uporaba obrasca od strane profesionalaca radi izravnog nepoželjnog marketinga (spam) zabranjena. U skladu sa zakonskim obvezama Realist bilježi vašu internetsku adresu (3.138.102.114) i zadržava pravo na tužbu zbog lažne uporabe.
Web-mjesto registrirano u CNIL pod br. 1051448.
Trebate više informacija?
Trebate više informacija?
Ova nekretnina je dodana u Vaše favorite
Ne perdez pas de temps ! Contactez dès à présent l'agence -
Čestitamo!
Zatraži prijevod tog oglasa
Pošalji ovu stranicu prijatelju
Vaša je poruka e-pošte poslana
Hvala Vam na interesu za naše usluge.
Kontaktirati s agencijom
Birajte ovaj broj:
02 20 07 00 93
+
Unesite sljedeći kôd nekretnine:
9183
=
U kontaktu ste s agencijom.
Jeste li uspjeli kontaktirati agenciju?
Da
Ne
Možete li nam reći više?
Govorna pošta
Krivi broj
Ostalo
Sažetak razgovora
Čekam informacije od agencije
Planiram posjetiti nekretninu
Nekretnina me ne zanima
Nekretnina više nije dostupna
Pogrešan oglas
Prvenstvo prikaza jezika
Neki su oglasi dostupni na više jezika. Izaberite jezike prikaza ovih stranica prema Vašem redoslijedu prednosti tako da ih pomičete.
Jezici redoslijedom prednosti
Opis
Dijagnostika energetske učinkovitosti (EPD)
Vrlo učinkovit smještaj
A
B
C
D
E
F
Potrošnja
(primarna energija)285 kWh/m².god
Emisije
86 kg CO₂/m².god
F
G
Smještaj s energetski izrazitom potrošnjom energije
Dijagnoza postavljena nakon 1. srpnja 2021.
Indeks emisije stakleničkih plinova
Niska emisija CO₂
A
B
C
D
E
F
Emisije
86 kg CO₂/m².god
F
G
Vrlo visoke emisije CO₂
Konverter Valuta
Naš konverter valuta automatski se ažurira svakih pet minuta i računa tečaj za sve glavne valute u stvarnom vremenu
Operacija u tijeku: molimo pričekajte
Pretvarač valuta
Naš konverter valuta automatski se ažurira svakih pet minuta i računa tečaj za sve glavne valute u stvarnom vremenu