Welcome to the heart of the prestigious vineyard of Saint-Emilion, where timeless charm meets modern luxury. This sumptuous property offers a unique investment opportunity, ideal both as a main residence and as a wine tourism project and seasonal rentals. Nestled on a plot of 2800 m2, this 19th century Gironde house, made of authentic stone, offers a spacious family home as well as an adjoining cottage, offering a total of 9 bedrooms (possible 10) spread over 380 m2 of living space. You will be welcomed in the main house of approximately 220 m2 of living space by generous living spaces including a large entrance, an elegant south-facing living room with fireplace, a fully equipped kitchen with professional gas stove and laundry room, a bright veranda of about 40 m2 with bay window opening onto a wooden terrace of about 60 m2. Also on the ground floor: 2 bedrooms, an office (or bedroom) to work in peace, a bathroom with shower and separate toilet. Upstairs: the 4 bedrooms and the 2 bathrooms with toilets offer a comfortable living space for the whole family with top-of-the-range services. The adjoining cottage, with an area of 160 m2 of living space, totally independent, is perfect for hosting guests or to generate additional income, with its equipped kitchen open to a large living space (dining room / living room) of 92 m2, also opening onto a terrace of about 30 m2 facing East. The cottage also includes a shower room and toilet on the ground floor. Upstairs: 3 bedrooms 1 shower room Wc. This cottage offers a luxurious and friendly accommodation experience. This property is not lacking in character with its barn, its old cellar thus offering possibilities to increase the capacity even more. Outside: 8 x 5 semi-inground octagonal pool, chlorine filtration, new liner. The land is fully enclosed and wooded with many fruit trees including apricot, cherry, plum but also weeping willow, plane tree... a well, a vegetable garden and a bowling alley of about 10 by 3 meters. The location of this property is simply ideal and strategic. Only 5 minutes from the charming village of Saint Emilion, less than 1 hour from Bordeaux, it will only take you 10 minutes to reach the Libourne Tgv station and 3 hours to reach Paris. You will enjoy the tranquility of the countryside while being close to amenities, schools and transport. This turnkey property offers the authentic charm of a stone house with modern comforts without any work to be planned. Don't miss this exceptional opportunity to acquire your own piece of paradise in Saint Emilion. Contact us today for more information, to get more photos, full file and videos or arrange a viewing now.
This ad is brought to you by De Rauglaudre Cédric - - NoRSAC: 401 798 202, Registered at the Registry of the Commercial Court of Périgueux Gestion de Patrimoine & Immobilier - -
Nakon što ispunite obrazac zahtjeva za informacije, kliknite na 'Pošalji'. Nakon toga:
Pojedinosti o prodavaču bit će prikazane neposredno na sljedećoj stranici.
Na kraju dana bit će vam poslana poruka e-pošte s pregledom svih traženih pojedinosti,
Green-Acres.com će čuvati informacije dostavljene u statističke svrhe,
Vaš će zahtjev iz praktičnih razloga biti proslijeđen prodavaču.
Green-Acres.com upotrebljava dostavljene informacije isključivo u gore navedenu svrhu. Osobito, ne proslijeđujemo Vašu adresu e-pošte trećim stranama osim predmetnim prodavačima.
Imate pravo pristupa, izmjene, ispravljanja i brisanja vaših osobnih podataka (Zakon od 6. siječnja 1978. koji se odnosi na zaštitu podataka). Da biste ih ostvarili, kontaktirajte s: Realist - 100 boulevard du Montparnasse - 75014 Paris
Obrazac će se zatim prethodno ispuniti kako bi se olakšala njegova uporaba. Da biste uklonili prethodno ispunjavanje:
Green-Acres podsjeća da je uporaba obrasca od strane profesionalaca radi izravnog nepoželjnog marketinga (spam) zabranjena. U skladu sa zakonskim obvezama Realist bilježi vašu internetsku adresu (3.145.70.209) i zadržava pravo na tužbu zbog lažne uporabe.
Web-mjesto registrirano u CNIL pod br. 1051448.
Trebate više informacija?
Trebate više informacija?
Ova nekretnina je dodana u Vaše favorite
Ne gubite vrijeme ! Kontaktirajte agenciju Thalia Patrimoine sada
Čestitamo!
Zatraži prijevod tog oglasa
Pošalji ovu stranicu prijatelju
Vaša je poruka e-pošte poslana
Hvala Vam na interesu za naše usluge.
Kontaktirati s agencijom
Birajte ovaj broj:
+
Unesite sljedeći kôd nekretnine:
=
U kontaktu ste s agencijom.
Jeste li uspjeli kontaktirati agenciju?
Da
Ne
Možete li nam reći više?
Govorna pošta
Krivi broj
Ostalo
Sažetak razgovora
Čekam informacije od agencije
Planiram posjetiti nekretninu
Nekretnina me ne zanima
Nekretnina više nije dostupna
Pogrešan oglas
Prvenstvo prikaza jezika
Neki su oglasi dostupni na više jezika. Izaberite jezike prikaza ovih stranica prema Vašem redoslijedu prednosti tako da ih pomičete.
Jezici redoslijedom prednosti
Opis
Potrošnja energije
Energetski učinkovit objekt
193
Energetski neučinkovit objekt
Potrošnja energije (primarna energija) za grijanje, toplu vodu i hlađenje Indeks mjerenja: kWhEP/m2.godina
(NI: nije izračunan)
Emisije stakleničkih plinova
Niska emisija stakleničkih plinova
30
Visoka emisija stakleničkih plinova
Emisije stakleničkih plinova za grijanje, toplu vodu i hlađenje Indeks mjerenja: kgeqCO2/m2.godina
(NI: nije izračunan)
Konverter Valuta
Naš konverter valuta automatski se ažurira svakih pet minuta i računa tečaj za sve glavne valute u stvarnom vremenu
Operacija u tijeku: molimo pričekajte
Pretvarač valuta
Naš konverter valuta automatski se ažurira svakih pet minuta i računa tečaj za sve glavne valute u stvarnom vremenu