Smještena u srcu bujnog zelenog okruženja, ova rijetka nekretnina, smještena samo 10 minuta od kultnog sela Saint-Émilion, nudi savršen spoj šarma starog svijeta i moderne udobnosti. Glavna rezidencija, prekrasna kamena kuća (dvojna na seoskoj strani), popraćena je s dva nedavno obnovljena gîtesa (koji su također vrlo profitabilni) s profinjenošću i posebnom pažnjom prema detaljima.
**Glavna rezidencija: utočište mira i elegancije**
Od trenutka kada uđete, dočekat će vas potpuno opremljena kuharska kuhinja, pravo srce doma, koja se otvara prema prostranom dnevnom boravku-blagovaonici površine 45 m² gdje možete uživati u prekrasnim kaminima ispod vrlo visokog stropa. Ovaj svijetli životni prostor idealan je za trenutke druželjubivosti. U prizemlju se također nalazi praonica rublja, funkcionalan ured, drugi dnevni boravak od 50 m² okupan svjetlošću zahvaljujući izloženosti zapadu, luksuzno obnovljena kupaonica i glavna spavaća soba s koje se pruža prekrasan pogled na Saint-Émilion. Ovi prostori se otvaraju na spuštenu terasu od 25 m², obećavajući nezaboravne trenutke. Prostor se grije nedavno instaliranom toplinskom pumpom. Na prvom katu, 3 spavaće sobe, kupaonica i veliko dobro izolirano potkrovlje, još uvijek s potencijalom za renoviranje!
**The Gîtes: elegancija, privatnost i pogledi koji oduzimaju dah**
Prvi gîte, koji se nalazi uz kuću, sastoji se od elegantno uređenih soba, koje nude prirodni produžetak glavne rezidencije ili privatni prostor za vaše goste. Druga gîte, neovisna mala kuća smještena ispod imanja, nudi intimno okruženje sa svojim dnevnim prostorom, spavaćom sobom, modernom kupaonicom i privatnom terasom od 12 m², a sve je smješteno na pozadini beskrajnih vinograda.
**Zelena postavka puna povijesti**
Imanje se prostire na 4.500 m² vrtova, dom raznolikosti vrsta drveća i dva povijesna ribnjaka iz 19. stoljeća, što svjedoči o bogatoj prošlosti posjeda. Podzemni izvor pridonosi čaroliji mjesta. Gospodarska zgrada od 35 m² nudi dodatni razvojni potencijal, kao i nagib od 25 m².
**Jedinstvena prilika**
Ova nekretnina predstavlja rijetku priliku za stjecanje karakternog prebivališta s operativnim gîtesima, nudeći mnoštvo mogućnosti, bilo za prestižnu obiteljsku kuću, ugostiteljsku aktivnost ili ulaganje u najam u jednoj od najtraženijih francuskih regija.
Dođite otkriti ovo iznimno mjesto gdje svaki detalj priča priču, samo nekoliko minuta od Saint-Émiliona, dragulja svjetske baštine i glavnog središta vinskog turizma.
Glavne značajke
260 m² stambene površine
6 soba
dobro stanje konstrukcije/eksterijera
Terasa
Kamin
4500 m² zemljišta
3 kupaonice
DPEN/C
5 mjesta za parkiranje
Orijentacija Jug
10 spavaćih soba
Aerotermalno grijanje
GESN/C
Podrum
Opremljena kuhinja
Fotografije Pogledaj sve fotografije
NatragDalje
Cijena 578.000 €
Isključujući naknade za javnog bilježnika, registraciju i upis nekretnina.
Nakon što ispunite obrazac zahtjeva za informacije, kliknite na 'Pošalji'. Nakon toga:
Pojedinosti o prodavaču bit će prikazane neposredno na sljedećoj stranici.
Na kraju dana bit će vam poslana poruka e-pošte s pregledom svih traženih pojedinosti,
Green-Acres.com će čuvati informacije dostavljene u statističke svrhe,
Vaš će zahtjev iz praktičnih razloga biti proslijeđen prodavaču.
Green-Acres.com upotrebljava dostavljene informacije isključivo u gore navedenu svrhu. Osobito, ne proslijeđujemo Vašu adresu e-pošte trećim stranama osim predmetnim prodavačima.
Imate pravo pristupa, izmjene, ispravljanja i brisanja vaših osobnih podataka (Zakon od 6. siječnja 1978. koji se odnosi na zaštitu podataka). Da biste ih ostvarili, kontaktirajte s: Realist - 100 boulevard du Montparnasse - 75014 Paris
Obrazac će se zatim prethodno ispuniti kako bi se olakšala njegova uporaba. Da biste uklonili prethodno ispunjavanje:
Green-Acres podsjeća da je uporaba obrasca od strane profesionalaca radi izravnog nepoželjnog marketinga (spam) zabranjena. U skladu sa zakonskim obvezama Realist bilježi vašu internetsku adresu (3.149.251.154) i zadržava pravo na tužbu zbog lažne uporabe.
Web-mjesto registrirano u CNIL pod br. 1051448.
Trebate više informacija?
Trebate više informacija?
Ova nekretnina je dodana u Vaše favorite
Ne perdez pas de temps ! Contactez dès à présent l'agence 1162146
Čestitamo!
Zatraži prijevod tog oglasa
Pošalji ovu stranicu prijatelju
Vaša je poruka e-pošte poslana
Hvala Vam na interesu za naše usluge.
Kontaktirati s agencijom
Birajte ovaj broj:
05 25 55 50 73
+
Unesite sljedeći kôd nekretnine:
9451
=
U kontaktu ste s agencijom.
Jeste li uspjeli kontaktirati agenciju?
Da
Ne
Možete li nam reći više?
Govorna pošta
Krivi broj
Ostalo
Sažetak razgovora
Čekam informacije od agencije
Planiram posjetiti nekretninu
Nekretnina me ne zanima
Nekretnina više nije dostupna
Pogrešan oglas
Prvenstvo prikaza jezika
Neki su oglasi dostupni na više jezika. Izaberite jezike prikaza ovih stranica prema Vašem redoslijedu prednosti tako da ih pomičete.
Jezici redoslijedom prednosti
Opis
Dijagnostika energetske učinkovitosti (EPD)
Vrlo učinkovit smještaj
A
B
C
D
E
F
G
Smještaj s energetski izrazitom potrošnjom energije
Dijagnoza postavljena nakon 1. srpnja 2021.
Indeks emisije stakleničkih plinova
Niska emisija CO₂
A
B
C
D
E
F
G
Vrlo visoke emisije CO₂
Konverter Valuta
Naš konverter valuta automatski se ažurira svakih pet minuta i računa tečaj za sve glavne valute u stvarnom vremenu
Operacija u tijeku: molimo pričekajte
Pretvarač valuta
Naš konverter valuta automatski se ažurira svakih pet minuta i računa tečaj za sve glavne valute u stvarnom vremenu