Na prodaju od strane ponosnih vlasnika (ne plaćaju se naknade za agente).
Nedavno renoviran i moderniziran s iznimnom kvalitetom završne obrade, sous sol iz 1970-ih. Povišeni položaj s pogledom od 360 stupnjeva. Savršen potez u stanju. Mora se vidjeti jer fotografije ne bilježe ni spokoj ni veličinu prostora.
Ponovno ožičena, ponovno vodovodna, 110 m2 useljivog prvog kata plus dodatnih 110 m2 prizemlja uključujući garažu, praonicu rublja, vinsku špilju, w.c., spremište i radionicu. Prizemlje ima mnogo mogućnosti za prenamjenu kako bi uključivalo još jednu spavaću sobu ili uredski prostor / igraonicu.
Zemljište površine 7340 m2 (2 hektara) koje se sastoji od ograđenih, ograđenih i potpuno ograđenih uređenih vrtova plus pašnjaka sa zasjenjenim šumskim područjem. Okružen obradivim poljoprivrednim zemljištem bez blizine susjeda.
Prvi kat se sastoji od 3 dvokrevetne sobe velike, površine 13,6 m2, 13,3 m2 i 11,6 m2. Majstor s walk-in ormarom i en-suite w.c. Sa suvremenim bazenom.
Velika obiteljska kupaonica, 8,5 m2 (5 komada apartmana), uključujući kupku s papučama i veliki zatvoreni tuš prašume Hansgrohe.
Veliki dnevni boravak/kuhinja/zalogajnica otvorenog plana u obliku slova L površine 55 m2 s umetnutim plamenikom. Vrlo lagana i prozračna soba s 3 para francuskih vrata s dvostrukim staklom koja vode na terasu i natkrivenu verandu, savršena za objedovanje na otvorenom.
Novoopremljena kuhinja s kvalitetnim integriranim uređajima, uključujući Bosch perilicu posuđa, Bosch plinsku ploču za kuhanje i električnu pećnicu Neff Hide & Slide. Kvarcne radne ploče i splashback i prostor za doručak. Stabilna vrata s dvostrukim ostakljenjem koja vode na terasu s pogledom na stražnji vrt - opet savršena za objedovanje na otvorenom.
Pravi hrastovi podovi, osim spavaćih soba koje imaju vrhunsku kvalitetu, debeli ugrađeni tepih i podlogu.
Centralno grijanje na ulje i topla voda (dobro održavana i potpuno servisirana). Širokopojasni pristup vlaknima dostupan je objektu.
Potpuno dvostruki ostakljeni kvalitetni prozori i vrata, uključujući umetnute venecijanske rolete i uvlačive, vanjske rolete za insekte. Obnovljene hrastove vanjske rolete.
Vanjsko zemljište uključuje odvojeni zatvoreni povrtnjak s raznim mekim voćem, malinama, jagodama itd. S novom šupom za lonce od 12 m2 u stilu kabine od punog drva. Upravljivi voćnjak s 10 vrsta voćaka.
Sustav za prikupljanje kišnice, novi zamatanje i staze s parkiralištem za 6+ vozila.
Dovoljno prostora za ugradnju bazena u stan, privatne vrtove i fleksibilnost pružanja za konje ili drugu stoku u susjednom pašnjaku ili čak mogućnost glamping posla.
LOKACIJA
Iako polu-ruralni, lokalni sadržaji rastućeg, uspješnog grada La Rochefoucauld (sa svojim prekrasnim dvorcem) nalaze se na 5 km. Postoji izbor supermarketa, benzinskih postaja, novoizgrađenih liječnika i stomatoloških ordinacija, željeznički kolodvor Sncf , također je samo 25 km od grada Angouleme sa svojom Tgv vezom i glavnom bolnicom.
Najbliže zračne luke su Limoges (90 km - cca 50 minuta) i Bordeaux (120 km - cca 75 minuta).
Za više fotografija, detaljan tlocrt ili za organiziranje gledanja, obratite se vlasnicima.
Glavne značajke
120 m² stambene površine
3 sobe
dobro stanje konstrukcije/eksterijera
Terasa
Ormari
Opremljena otvorena kuhinja
7340 m² zemljišta
2 kupaonice
DPED (171)
6 mjesta za parkiranje
S nesmetanim pogledom
4 spavaće sobe
Centralno grijanje na ulje
GESD (40)
Kamin
Orijentacija Jug
Fotografije Pogledaj sve fotografije
NatragDalje
Cijena 270.000 €
Isključujući naknade za javnog bilježnika, registraciju i upis nekretnina.
Cijena/m² : 2.250,00 €/m²
druga valuta
Reference:
1114290
Oglas privatne osobe
Lokacija
Ova se nekretnina nalazi na Taponnat-Fleurignac, u Charente (regija Poitou-Charentes).
Taponnat-Fleurignac, Charente, Poitou-Charentes
Taponnat-Fleurignac, Charente, Poitou-Charentes
270.000 €
Propisi
Informacije o rizicima kojima je ova nekretnina izložena dostupne su na web stranicama Georisques: www.georisques.gouv.fr
Nakon što ispunite obrazac zahtjeva za informacije, kliknite na 'Pošalji'. Nakon toga:
Pojedinosti o prodavaču bit će prikazane neposredno na sljedećoj stranici.
Na kraju dana bit će vam poslana poruka e-pošte s pregledom svih traženih pojedinosti,
Green-Acres.com će čuvati informacije dostavljene u statističke svrhe,
Vaš će zahtjev iz praktičnih razloga biti proslijeđen prodavaču.
Green-Acres.com upotrebljava dostavljene informacije isključivo u gore navedenu svrhu. Osobito, ne proslijeđujemo Vašu adresu e-pošte trećim stranama osim predmetnim prodavačima.
Imate pravo pristupa, izmjene, ispravljanja i brisanja vaših osobnih podataka (Zakon od 6. siječnja 1978. koji se odnosi na zaštitu podataka). Da biste ih ostvarili, kontaktirajte s: Realist - 100 boulevard du Montparnasse - 75014 Paris
Obrazac će se zatim prethodno ispuniti kako bi se olakšala njegova uporaba. Da biste uklonili prethodno ispunjavanje:
Green-Acres podsjeća da je uporaba obrasca od strane profesionalaca radi izravnog nepoželjnog marketinga (spam) zabranjena. U skladu sa zakonskim obvezama Realist bilježi vašu internetsku adresu (3.14.132.214) i zadržava pravo na tužbu zbog lažne uporabe.
Web-mjesto registrirano u CNIL pod br. 1051448.
Trebate više informacija?
Trebate više informacija?
Ova nekretnina je dodana u Vaše favorite
Ne perdez pas de temps ! Contactez dès à présent l'agence 1114290
Čestitamo!
Zatraži prijevod tog oglasa
Pošalji ovu stranicu prijatelju
Vaša je poruka e-pošte poslana
Hvala Vam na interesu za naše usluge.
Kontaktirati s agencijom
Birajte ovaj broj:
05 25 55 50 73
+
Unesite sljedeći kôd nekretnine:
8462
=
U kontaktu ste s agencijom.
Jeste li uspjeli kontaktirati agenciju?
Da
Ne
Možete li nam reći više?
Govorna pošta
Krivi broj
Ostalo
Sažetak razgovora
Čekam informacije od agencije
Planiram posjetiti nekretninu
Nekretnina me ne zanima
Nekretnina više nije dostupna
Pogrešan oglas
Prvenstvo prikaza jezika
Neki su oglasi dostupni na više jezika. Izaberite jezike prikaza ovih stranica prema Vašem redoslijedu prednosti tako da ih pomičete.
Jezici redoslijedom prednosti
Opis
Dijagnostika energetske učinkovitosti (EPD)
Vrlo učinkovit smještaj
A
B
C
D
Potrošnja
(primarna energija)171 kWh/m².god
Emisije
40 kg CO₂/m².god
D
E
F
G
Smještaj s energetski izrazitom potrošnjom energije
Dijagnoza postavljena nakon 1. srpnja 2021.
Indeks emisije stakleničkih plinova
Niska emisija CO₂
A
B
C
D
Emisije
40 kg CO₂/m².god
D
E
F
G
Vrlo visoke emisije CO₂
Konverter Valuta
Naš konverter valuta automatski se ažurira svakih pet minuta i računa tečaj za sve glavne valute u stvarnom vremenu
Operacija u tijeku: molimo pričekajte
Pretvarač valuta
Naš konverter valuta automatski se ažurira svakih pet minuta i računa tečaj za sve glavne valute u stvarnom vremenu