Tri dnevne sobe, Tv soba i ured
Pet spavaćih soba
Bazen
Postavka uz rijeku
Dvostruko ostakljenje i centralno grijanje
Dobrodošli u ovu prekrasnu staru vodenicu obnovljenu po vrlo visokim standardima, smještenu pored očaravajućeg Dvorca Javarzay u gradu Chef Boutonne, Deux Sevres. Ova jedinstvena rezidencija nudi skladan spoj povijesnog šarma i moderne udobnosti.
Prostire se na 290m2 useljivog prostora, imanje se može pohvaliti prekrasnim vrtovima s tri strane, stvarajući spokojnu oazu. Kristalno čista rijeka Boutonne prolazi kroz vrt i ispod kuće, pojačavajući miran ambijent.
Sa stražnje strane imanja nalazi se sedrena terasa iz dnevnog boravka koja vodi do bazena dimenzija 7x3m koji je izgrađen tek prije dvije godine. Na pročelju kuće nalazi se slikoviti mlinski ribnjak, gdje voda skače u mlinsku utrku koja se proteže ispod imanja. Uz ribnjak se nalazi veliki hangar s kvalitetnim popločavanjem, pružajući sjenoviti natkriveni prostor savršen za zabavu gostiju.
Sa strane kuće nalazi se šarmantni vrt, gdje rijeka teče s obje strane, pružajući prekrasan pogled prema jezeru u Dvorcu Javarzay. Ovdje pergola prekrivena vinovom lozom postavlja pozornicu za ugodna iskustva objedovanja na otvorenom. Drveni most preko rijeke povezuje stražnji i bočni vrt.
Unutra
Ulaskom u kuću kroz ulazna vrata, dobrodošli ste u mali hodnik. S desne strane čeka vas velika tuš kabina koja pruža praktičnost i funkcionalnost. Iz hodnika ulazite u prostrani dnevni boravak/kuhinju. S prozorom s pogledom na prednji vrt i dvoslojnim vratima koja vode na stražnju terasu, ovo je područje okupano prirodnim svjetlom.
Novouređena kuhinja s dovoljno prostora za stol i stolice čine ovu sobu srcem doma. Keramičke pločice elegantno prekrivaju podove u kuhinji i dnevnom boravku. Ostava i Wc su povoljno dostupni iz kuhinje, s vratima koja vode do prostrane štale koja ima mjesta za nekoliko automobila i / ili motornih bicikala.
Dnevni boravak ima ogroman dvostrani plamenik na drva koji se spaja na drugi dnevni boravak / blagovaonicu. S prozorom s pogledom na prednji vrt i dvoslojnim vratima koja vode na terasu, ova soba nudi besprijekornu vezu između unutarnjih i vanjskih dnevnih prostora.
Iz ove sobe stubište vodi do polukatnog ureda/dnevnog boravka s oslikanim drvenim podnim daskama. Prozori u ovoj sobi pružaju prekrasan pogled na prednje i stražnje vrtove, omogućujući miran rad ili prostor za opuštanje.
Hodnik koji se grana iz ove sobe vodi do četiri spavaće sobe i kupaonice. S lijeve strane čeka vas prostrana peta spavaća soba s otvorenim gredama, drvenim podnim daskama, francuskim prozorima koji se otvaraju na balkon Julije i zadivljujućim pogledom na vrtove, kao i rijeku ispod. Ova spavaća soba također ima walk-in ormar i veliku kupaonicu.
Spuštajući se stepenicama od ove spavaće sobe do donjeg kata, naći ćete još jedan dnevni boravak / ured, s francuskim prozorima koji se otvaraju na balkon Julije s prekrasnim pogledom na rijeku i prozorom s pogledom na stražnji vrt. Bijeli laminatni podovi, drveni obloženi zidovi i izložene grede daju elegantan dodir. Značajno je da soba uključuje veliko mlinsko kamenje koje se nekada koristilo za mljevenje brašna kada je mlin bio u pogonu.
Iz ove sobe vrata vode u veliku nekonvertiranu sobu koja nudi beskrajne mogućnosti, poput malog samostalnog stana ili igraonice. Odavde možete uhvatiti pogled na izvorni kotač vodenice, dodajući posebnost prostoru po želji.
Malo slijetanje omogućuje pristup stepenicama koje vode do mlina koji radi u prizemlju, s vratima koja se otvaraju prema vrtu i na prednjoj i stražnjoj strani imanja. Uz rad mlina nalazi se prostorija koja se trenutno koristi kao uredska/gostinjska spavaća soba, te zasebna polu-podrumska prostorija u kojoj se nalazi kotao, spremnik za ulje i pruža dodatni skladišni prostor.
Objekt ima koristi od centralnog grijanja na ulje u većini područja, s velikom spavaćom sobom s vlastitim električnim sustavom grijanja. Drveni prozori s dvostrukim ostakljenjem krase cijelo imanje (osim neobnovljene sobe), osiguravajući izolaciju i šarm.
Glavne značajke
290 m² stambene površine
5 soba
dobro stanje konstrukcije/eksterijera
Bazen
2 parkinga (garaža)
Ormari
4654 m² zemljišta
3 kupaonice
DPED (204)
Terasa
Kamin
Orijentacija Jug
11 spavaćih soba
Centralno grijanje na ulje
GESC (17)
4 mjesta za parkiranje
Drveni parket
Opremljena kuhinja
Fotografije Pogledaj sve fotografije
NatragDalje
Cijena 559.000 €
Isključujući naknade za javnog bilježnika, registraciju i upis nekretnina.
Cijena/m² : 1.927,59 €/m²
druga valuta
Reference:
1142882
Oglas privatne osobe
Lokacija
Ova je nekretnina u blizini Chef-Boutonne, u Deux-Sèvres (regija Poitou-Charentes).
Chef-Boutonne, Deux-Sèvres, Poitou-Charentes
Chef-Boutonne, Deux-Sèvres, Poitou-Charentes
559.000 €
Propisi
Informacije o rizicima kojima je ova nekretnina izložena dostupne su na web stranicama Georisques: www.georisques.gouv.fr
Nakon što ispunite obrazac zahtjeva za informacije, kliknite na 'Pošalji'. Nakon toga:
Pojedinosti o prodavaču bit će prikazane neposredno na sljedećoj stranici.
Na kraju dana bit će vam poslana poruka e-pošte s pregledom svih traženih pojedinosti,
Green-Acres.com će čuvati informacije dostavljene u statističke svrhe,
Vaš će zahtjev iz praktičnih razloga biti proslijeđen prodavaču.
Green-Acres.com upotrebljava dostavljene informacije isključivo u gore navedenu svrhu. Osobito, ne proslijeđujemo Vašu adresu e-pošte trećim stranama osim predmetnim prodavačima.
Imate pravo pristupa, izmjene, ispravljanja i brisanja vaših osobnih podataka (Zakon od 6. siječnja 1978. koji se odnosi na zaštitu podataka). Da biste ih ostvarili, kontaktirajte s: Realist - 100 boulevard du Montparnasse - 75014 Paris
Obrazac će se zatim prethodno ispuniti kako bi se olakšala njegova uporaba. Da biste uklonili prethodno ispunjavanje:
Green-Acres podsjeća da je uporaba obrasca od strane profesionalaca radi izravnog nepoželjnog marketinga (spam) zabranjena. U skladu sa zakonskim obvezama Realist bilježi vašu internetsku adresu (18.218.19.220) i zadržava pravo na tužbu zbog lažne uporabe.
Web-mjesto registrirano u CNIL pod br. 1051448.
Trebate više informacija?
Trebate više informacija?
Ova nekretnina je dodana u Vaše favorite
Ne gubite vrijeme ! Kontaktirajte agenciju 1142882 sada
Čestitamo!
Zatraži prijevod tog oglasa
Pošalji ovu stranicu prijatelju
Vaša je poruka e-pošte poslana
Hvala Vam na interesu za naše usluge.
Kontaktirati s agencijom
Birajte ovaj broj:
05 25 55 50 73
+
Unesite sljedeći kôd nekretnine:
1165
=
U kontaktu ste s agencijom.
Jeste li uspjeli kontaktirati agenciju?
Da
Ne
Možete li nam reći više?
Govorna pošta
Krivi broj
Ostalo
Sažetak razgovora
Čekam informacije od agencije
Planiram posjetiti nekretninu
Nekretnina me ne zanima
Nekretnina više nije dostupna
Pogrešan oglas
Prvenstvo prikaza jezika
Neki su oglasi dostupni na više jezika. Izaberite jezike prikaza ovih stranica prema Vašem redoslijedu prednosti tako da ih pomičete.
Jezici redoslijedom prednosti
Opis
Dijagnostika energetske učinkovitosti (EPD)
Vrlo učinkovit smještaj
A
B
C
D
Potrošnja
(primarna energija)204 kWh/m².god
Emisije
17 kg CO₂/m².god
D
E
F
G
Smještaj s energetski izrazitom potrošnjom energije
Dijagnoza postavljena nakon 1. srpnja 2021.
Indeks emisije stakleničkih plinova
Niska emisija CO₂
A
B
C
Emisije
17 kg CO₂/m².god
C
D
E
F
G
Vrlo visoke emisije CO₂
Konverter Valuta
Naš konverter valuta automatski se ažurira svakih pet minuta i računa tečaj za sve glavne valute u stvarnom vremenu
Operacija u tijeku: molimo pričekajte
Pretvarač valuta
Naš konverter valuta automatski se ažurira svakih pet minuta i računa tečaj za sve glavne valute u stvarnom vremenu