Opći opis nekretnine
Automatski prevedeno na
Arhitekt dizajniran, okrenut prema jugu, 4 spavaće sobe samostojeće vile, s bazenom, smješten u vlastitoj parceli od 3000 m² (3/4 hektara) s izvanrednim pogledom na podnožje Pirineja (sa svih prozora). Objekt se nalazi na kraju mirne slijepe ulice, koja se nalazi na rubu lijepog sela Quillan, ali samo 10 minuta hoda od svojih trgovina, restorana/barova, javnog prijevoza i zabavnih sadržaja. Objekt se nalazi ispod zimske snježne linije, ali samo 50 km/22 km od najbliže skijaške stanice, 5 km/1,5 km od zabavnog parka St Bertrand i jezera za kupanje te nešto više od sat vremena vožnje od mediteranskih plaža. Više informacija o selu potražite u nastavku.
Nekretnina ima koristi od dvostrukog ostakljenja i visoke razine izolacije u cijeloj priči; mrežno plinsko centralno grijanje pomoću visokoučinkovitog kondenzacijskog kotla; grijanje solarne vode (obično osigurava sve potrebe tople vode u kućanstvu između travnja i studenog); garaža s radionicom i prostorima vinskih podruma; integralna, poluzatvorena nadstrešnica; bazen bez klora s protustrujnim kupaćim objektom, solarnim tušem i terasom za sunčanje/blagovanje na palubi; drive parking za dodatna 4 automobila; zreli vrtovi na 3 strane s automatskim sustavima za zalijevanje i oporavak kišnice. Terase okrenute prema jugu uz i pristup iz dnevnog boravka i kuhinje. Gigabitna optička internetska veza. Motorizirana ulazna vrata s pristupom videofonu. Daljinski pristup sigurnosnim kamerama.
Stambeni objekt površine 215 m²/2310 ft² nalazi se na 2 etaže, a prizemlje ima glavne dnevne boravke, zajedno sa zasebnim 'noćnim' prostorom koji se sastoji od 2 dvokrevetne spavaće sobe i kupaonice/WC-a, što ga čini idealnim za osobu smanjene pokretljivosti. Na 1. Katu se nalaze još 2 dvokrevetne sobe (jedna s pripadajućom garderobom), 2. Kupaonica/Wc i veliki (36 m²/385 ft.²) polukat, koji se trenutno koristi kao ured i prostor za vježbanje.
Detaljno smještaj obuhvaća:
Prizemlje:
• Predsoblje.
• Veliki, lagani i prozračni dnevni boravak površine 58 m²/625 ft.² s odvojenom blagovaonicom. Strop dvostruke visine s izloženim gredama. Otvoreni kamin sa sustavom za povrat topline. Dvostruki francuski prozori otvaraju se na terasu za sunčanje/blagovanje okrenutu prema jugu. Stepenice od punog hrasta do 1. Kata.
• Potpuno opremljena i opremljena kuhinja/sala za doručak.
• Pomoćna/kotlovnica s priključcima za perilicu rublja, sušilica rublja.
• Wc s umivaonikom za pranje ruku.
• Unutarnji (noćni) hodnik s vratima do stražnjeg vrta. Ormar za plašt i reverzibilna klimatizacijska jedinica. Pristup:
• Kupaonica 1 s dvostrukom taštinom, kupka u punoj veličini s tuš kabinom, Wc.
• Spavaća soba 1 (14,6 m²/160 ft.²) Ugrađeni ormar
• Spavaća soba 2 (12,2 m²/130 ft.²) Ugradbeni ormar
1. Kat:
• Međukatni pod iznad blagovaonice dnevnog boravka i hodnika u prizemlju, koji se trenutno koristi kao uredski /prostor za vježbanje, ali jednako pogodan za dodatnu zabavu i / ili povremeni prostor za spavanje gostiju. Balustrada od punog hrasta. Reverzibilna klimatizacijska jedinica
• Spavaća soba 3 (18,9m²/205 ft.²). Izložene zrake. Pristup:
• Svlačionica (7 m²/75 ft.²), koja se po želji može prenamijeniti u vlastitu kupaonicu.
• Spavaća soba 4 (14,6 m²/160 ft.²) Izložene grede. Ugrađena garderoba.
• Kupaonica 2 sa zidom obješenom jedinicom za taštinu, WC-om, kadom u viktorijanskom stilu, odvojenim tuš kabinom.
Donje prizemlje:
• Garaža (30 m²/325 ft.²) za jedan normalan ili 2 mala automobila. Točke vode i struje.
• Radionica (12,9 m²/140 ft.²) s izlazom na kuću ispod podne površine.
• Vinski podrum (4,4 m²/50 ft.²).
Izvana:
• Terasa za sunčanje/blagovanje u prizemlju površine 52,3 m²/560 ft² s pristupom iz kuhinje i dnevnog boravka
• Bazen u tlu 8,5×4 m (28 x 12 ft) pomoću sustava sterilizacije bez klora, sa sustavom plivanja kontra struje od 3 Ks, ljetnim solarnim pokrovom, robotom za čišćenje, odobrenim alarmnim sustavom.
• Terasa za sunčanje/blagovanje u bazenu površine 55 m²/600 ft² sa solarnim tušem i snagom, rasvjetom i vodenim točkama.
• dvoetažni integrirani nadstrešnica površine 22,2 m²/240 ft² s prostorom za roštilj i drvnom trgovinom. Ovaj prostor također funkcionira kao vanjska blagovaonica za sve vremenske uvjete.
• Zreli prednji i bočni vrtovi s malim održavanjem površine 800 m²/8600 ft² položeni na travnjak i cvjetne gredice s ružama, lovorom, vinovom lozom i maslinama, marelicom, borom, mimozom i svilenim stablima između ostalog.
• Programirani sustav automatskog zalijevanja.
• Grmoliki vrt bez održavanja ispred spavaćih soba 1 i 2
• Sustav oporavka kišnice kapaciteta 2300 ltr s ručno aktiviranom pumpom za navodnjavanje.
• Ulazna vožnja od 185 m²/2000 ft.² pogodna za parkiranje (najmanje) 4 dodatna vozila
• Daljinski upravljana ulazna vrata (s sigurnosnom kopijom baterije) za aktivaciju pomoću daljinskog upravljača za daljinski upravljač ili pomoću video telefona / zvona na vratima
• 1720 m² grmlja bez održavanja i borove padine s osiguranom privatnošću…
Fotografije Pogledaj sve fotografije
Cijena 369.000 €
Isključujući naknade za javnog bilježnika, registraciju i upis nekretnina.
Cijena/m² : 1.716,28 €/m²
druga valuta
Reference:
794253
Oglas privatne osobe