Bergerac nestled in the heart of the Pécharmant vineyards in a countryside setting in absolute calm Franck Aubret Lucon 85400 and Mareuil sur Lay 85320 accompanies you in your new project and offers you to buy this superb architect-designed villa on one level very high comfort 240M²/4 bedrooms with swimming pool 10M x 5M heated and secured, garage 78M² on 5000M² wooded landscapes and fully enclosed with extension 1 hectare of meadow and woods for horses or Other Animals -
This Contemporary Villa of 240M² of living space comprises on one level: Entrance hall 6.70M² with dressing room 3.40M², Bright and Crossing Living room 60M² with central fireplace with closed fireplace and direct access Terrace and swimming pool, Separate kitchen 17M² fully fitted and equipped (oven, extractor, hob, dishwasher), scullery/pantry 8.60M² adjoining and communicating, spacious dining room 22.70M² for meals for several guests (20 people), Mezzanine 50M² for office space, conviviality or extra beds, Night area with corridor 9.90M² serving 4 Bedrooms including 2 Suites, one 18.80M² with dressing room and the other 16.25M² with private shower room, bathroom 9.15M² with walk-in shower and bathtub, 2 separate toilets (2.15M² and 3.30M²) - Outside, enjoy top-of-the-range services such as: Carreleated terrace 100M², swimming pool with liner 2019 10M x 5M heated by heat pump and secured by motorized curtain, garage 78M² with mezzanine, all on 5000M² fully enclosed, landscaped and wooded - In addition, 1 hectare of meadow partly wooded for horses or other animals (sheep, goats, etc.) -
Advantages: House that meets all current and current standards:
- Impeccable roofing, framing and roofing
- Villa built of single-wall bricks
- Pulsed rock wool insulation
- Underfloor heating, reversible air conditioning, fireplace/wood insert for enjoyment
- Quality joinery all in double glazing 4/16/4
- 5M x 10M Secure Heated Swimming Pool with Solar Shower
- Electric and centralised roller shutters
- Property Access Gate and Motorized Garage Door
- Terrace 50M² facing South West
- Landscaped and Fully Enclosed Grounds with Many Fruit Trees and Truffle Oaks
- Individual sanitation in perfect condition
- Property tax 4100€
My opinion: Superb contemporary and comfortable single storey villa ideally located in the heart of the vineyards close to the amenities of Bergerac and the main roads and motorways - 609000€ - Agency fees are to be paid by the buyer, i.e. 5.00% TTC of the price of the property.
Information on the risks to which this property is exposed is available on the Georisks website: Georisks. Govt. Fr.
Contact Franck Aubret Individual Entrepreneur with Limited Liability, Commercial Agent (Rsac N°433 517 430 Greffe de La Roche Sur Yon) (ref. 560066 )
Nakon što ispunite obrazac zahtjeva za informacije, kliknite na 'Pošalji'. Nakon toga:
Pojedinosti o prodavaču bit će prikazane neposredno na sljedećoj stranici.
Na kraju dana bit će vam poslana poruka e-pošte s pregledom svih traženih pojedinosti,
Green-Acres.com će čuvati informacije dostavljene u statističke svrhe,
Vaš će zahtjev iz praktičnih razloga biti proslijeđen prodavaču.
Green-Acres.com upotrebljava dostavljene informacije isključivo u gore navedenu svrhu. Osobito, ne proslijeđujemo Vašu adresu e-pošte trećim stranama osim predmetnim prodavačima.
Imate pravo pristupa, izmjene, ispravljanja i brisanja vaših osobnih podataka (Zakon od 6. siječnja 1978. koji se odnosi na zaštitu podataka). Da biste ih ostvarili, kontaktirajte s: Realist - 100 boulevard du Montparnasse - 75014 Paris
Obrazac će se zatim prethodno ispuniti kako bi se olakšala njegova uporaba. Da biste uklonili prethodno ispunjavanje:
Green-Acres podsjeća da je uporaba obrasca od strane profesionalaca radi izravnog nepoželjnog marketinga (spam) zabranjena. U skladu sa zakonskim obvezama Realist bilježi vašu internetsku adresu (3.140.207.207) i zadržava pravo na tužbu zbog lažne uporabe.
Web-mjesto registrirano u CNIL pod br. 1051448.
Trebate više informacija?
Trebate više informacija?
Ova nekretnina je dodana u Vaše favorite
Ne gubite vrijeme ! Kontaktirajte agenciju OPTIMHOME sada
Čestitamo!
Zatraži prijevod tog oglasa
Pošalji ovu stranicu prijatelju
Vaša je poruka e-pošte poslana
Hvala Vam na interesu za naše usluge.
Kontaktirati s agencijom
Birajte ovaj broj:
+
Unesite sljedeći kôd nekretnine:
=
U kontaktu ste s agencijom.
Jeste li uspjeli kontaktirati agenciju?
Da
Ne
Možete li nam reći više?
Govorna pošta
Krivi broj
Ostalo
Sažetak razgovora
Čekam informacije od agencije
Planiram posjetiti nekretninu
Nekretnina me ne zanima
Nekretnina više nije dostupna
Pogrešan oglas
Prvenstvo prikaza jezika
Neki su oglasi dostupni na više jezika. Izaberite jezike prikaza ovih stranica prema Vašem redoslijedu prednosti tako da ih pomičete.
Jezici redoslijedom prednosti
Opis
Dijagnostika energetske učinkovitosti (EPD)
Vrlo učinkovit smještaj
A
B
C
D
E
F
G
Smještaj s energetski izrazitom potrošnjom energije
Dijagnoza postavljena nakon 1. srpnja 2021.
Indeks emisije stakleničkih plinova
Niska emisija CO₂
A
B
C
D
E
F
G
Vrlo visoke emisije CO₂
Konverter Valuta
Naš konverter valuta automatski se ažurira svakih pet minuta i računa tečaj za sve glavne valute u stvarnom vremenu
Operacija u tijeku: molimo pričekajte
Pretvarač valuta
Naš konverter valuta automatski se ažurira svakih pet minuta i računa tečaj za sve glavne valute u stvarnom vremenu