Opći opis nekretnine
Automatski prevedeno na
Prekrasno i lijepo obnovljeno imanje koje stvarno ima faktor Waow.
Dnevni boravak 173 m2. Recepcija i kuhinja otvorenog plana, po 4 spavaće sobe s pojedinačnom vlastitom kupaonicom.
Integrirano privatno dvorište i bazen površine 92 m2.
Ukupno 265 m2.
Integrirana garaža od 48 m2.
Balkoni i terase 50 m2.
Tražena cijena 395.000 €
Ova prekrasno obnovljena nekretnina zaista ima faktor Waow. Objekt se nalazi u popularnom i središnjem selu Argeliers koje se nalazi na pola puta između Narbonnea, Carcasonnea i Beziera u Audeu, Languedoc-Roussillon.
Prizemlje
Ova stoljetna kamena štala i kuća pretvorena je u lijep obiteljski dom s originalnim značajkama i svim modernim aparatima. Središnji dio kuće je ograđeno kameno dvorište s vlastitim grijanim privatnim bazenom dimenzija 9m x 3m po mjeri. Sve lijepo osvijetljeno tijekom ljetnih večeri. Prostrani stambeni smještaj opremljen je glavnim salonom otvorenog plana, opremljenom kuhinjom i blagovaonicom s pogledom na bazen i s vratima koja se otvaraju prema bazenu. Kada se vrata obiteljskog prostora otvore na dvorištu i bazenu, kuća i lijepo ograđeno dvorište postaju ono što je prekrasno tijekom toplih ljetnih večeri. Instaliran je satelitski TV sustav. Objekt je popločan u cijelosti.
Otvoreni dnevni boravak i kuhinja 56m2. Ostava s perilicom rublja i Wc-om 4m2.
Privatno ograđeno dvorište s vlastitim grijanim privatnim bazenom od 9mx3m po mjeri 92m2. Integrirani garažni ulaz 48 m2
Prvi kat
Sve 4 spavaće sobe imaju vlastiti klima uređaj i individualne kupaonice. Izloženi kameni zidovi, drvene grede i visoki stropovi doprinose velikom osjećaju prostranosti u svakoj od spavaćih soba. Stražnje spavaće sobe također izlaze na balkon na prvom katu s pogledom na dvorište i bazen i hvata večernje ljetno sunce.
Spavaća soba 1 i En-suite 31.5sqm
Spavaća soba 2 i En-suite 21.0sqm
Spavaća soba 3 i En-suite 22.0sqm
Spavaća soba 4 i En-suite 16.0sqm
Garaža
Velika garaža je u potpunosti integrirana u kuću i također je potpuno popločana. Ima puno prostora i sasvim je sposoban uzeti više od dva automobila. Zbog visokog standarda završne obrade garaža se lako može promijeniti u dodatni životni prostor. Integrirani garažni ulaz 48 m2.
Balkoni i terase
Osim balkona na prvom katu, objekt nudi i dvije vrlo privatne krovne terase za maksimalno sunčanje! Na krovnoj terasi nalazi se veliko praktično spremište za pohranu namještaja i drugih predmeta kada se ne koriste. Stražnja krovna terasa također ima pune četiri post ležaljke koje se mogu koristiti za spavanje pod zvijezdama u ljetnim noćima što je prilično prekrasno. Balkoni i terase 50 m2.
Utvrđeni prihodi od odmora
Kuća također ima utvrđen prihod od najma i može generirati između 2,500 i 3,000 funti tjedno u visokoj sezoni.
Selo Argeliers
Argeliers se nalazi uz kanal du midi među slikovitim vinogradima Languedoc i udaljen je 35 minuta od mediteranskih plaža. Selo se nalazi u podnožju malog niza brežuljaka koji su prepuni staza, šetnica i prekrasnog pogleda na okolicu. Kratka šetnja ili bicikl izvan sela nalazi vas usred ovog vrlo lijepog područja koje je izvrsno za one koji vole vanjsko i brdsko hodanje ili vožnju biciklom. Selo se nalazi u središtu grada između Carcasonnea, Beziera i Narbonnea. Svi sadržaji nalaze se na nekoliko minuta hoda od ulaznih vrata, uključujući boulangerie, kafiće, restorane, trgovinu prehrambenih proizvoda, trgovine lokalnim proizvodima, kiosk, ljekarnu, frizerske salone i tjednu tržnicu. Capestang (5 min) s lijepim restoranima uz kanal, trgovinama i daljnjim restoranima kafića. Narbonne-Plage i Gruissan (35 min) za sjajne mediteranske plaže, tradicionalne tržnice, restorane caffe bara, vodeni park i zabavne parkove. Obližnji, prekrasni Kanal du Midi veliki je predah od prometnih plaža. Kanal je nedavno postao poznat bbc tv serijom Ricka Steina, a nudi kilometre ravnih, drvoreda, sjenovitih pješačkih staza s mnogim barovima i restoranima uz more. Narbonne 30 minuta ima zanimljivu gotičku katedralu, srednjovjekovnu četvrt i rimske ostatke, neke dobre restorane i mirnu prošlost, koja se odražava u mirnom središtu grada. Carcassonne 35 minuta najromantičniji srednjovjekovni horizont bilo gdje i ima sjajne ljetne srednjovjekovne festivale i spektakularne večernje vatromete. Corbières, gdje su zanimljivi i ozbiljni vinari sada dobro uhodani i možete se zaustaviti u gradovima lloungers ike Lagrasse, zaista prekrasno mjesto u naboru brda, netaknuto, srednjovjekovno i okrenuto prema benediktinskom samostanu preko rijeke. Svi plivaju u maloj laguni gledajući u most dvanaestog stoljeća. Cisterna Abbaye de Fontfroide s lijepim ružičnjakom i dobrim restoranom…
Fotografije Pogledaj sve fotografije
Cijena 395.000 €
Isključujući naknade za javnog bilježnika, registraciju i upis nekretnina.
Cijena/m² : 1.490,57 €/m²
druga valuta
Reference:
877029
Oglas privatne osobe