Opći opis nekretnine
Automatski prevedeno na
Zapanjujuća velebna seoska kuća u fantastičnom stanju, ukupno 300m2 koja nudi 200m2 useljivog prostora s 4/5 spavaćih soba, 3 kupaonice, balkonom na jugu, prekrasnom terasom okrenutom prema sjeveru (popodnevno i večernje sunce) Nevjerojatan dnevni boravak otvorenog plana, blagovaonica kuhinja prostire se na 100m2 i garaža/radionica s mogućnošću za gijte / stan jer je iz tog razloga namjerno vođena nova električna i vodovodna instalacija.
Nalazi se u središtu mirnog, ali aktivnog, nagrađivanog sela za proizvodnju vina u regiji Corbieres u Audeu.
U cijelom objektu vide se primjeri velikog dizajna i pažnje prema detaljima. Od hrastovih podova do zidova od čvrstog kamena.
Ulaz u prizemlje glavni je ulaz također izlaz u garažu/radionicu. Također zasebna soba (spremna za smještaj u spavaću sobu, ured, teretanu itd.)
Vijugavo kameno stubište vodi na sve katove.
Na prvom katu ulazna vrata izlaze na svijetlu i prostranu 100m2. Dnevni boravak otvorenog plana, s 3m / 20 stopa visokim stropovima kuhinja / blagovaonica / dnevni boravak / dnevni boravak. Kuhinja je u potpunosti opremljena, s ugrađenim barom za doručak. Osim električnih radijatora, novo drvo koje gori Invicta staklo spriječeno je vatrogasno mjesto (s lakoćom zagrijava prvi i drugi kat).
Izvan ove sobe nalazi se balkon (na sjeveru) i terasa (jug) s koje se pruža lijep pogled na selo i okolne planine Dvorac i gradska vijećnica. Sunce cijeli dan!
Na gornjem (3. Katu) na 100m2, 4 dvokrevetne sobe uključujući Master spavaću sobu s vlastitom kupaonicom
kupaonica uključujući Wc, 3 dvokrevetne sobe, 1 x kupaonica (kada, Bedae, umivaonik) 1 x Wc. Spavaće sobe 3 i 4 imaju nevjerojatan pogled na planine Alaric. S 3 spavaće sobe izložene čvrste hrastove grede.
Također Podrum sa zasebnim ulazom na temelju donjeg prizemlja.
Ova iznimna seoska kuća jedinstvena je dobro renovirana, elegantna i prostrana.
Svi novi prozori s dvostrukim ostakljenjem, Potpuna električna nadogradnja, vodovod, konstrukcijske grede i izolacija u 2022. Godini u cijelom objektu. Krov se također preuredio 2020. Godine.
Nekretnina je trenutno u završnoj fazi završetka nove terase i glavne kupaonice.
Kako se iz osobnih razloga vraćamo preko Pacifika, rado ćemo uključiti određeni starinski i drugi namještaj.
Dimenzije M2
Dnevni boravak 85
Glavna spavaća soba 8,67 + 5 kupaonica
Spavaća soba 2 8.57
Spavaća soba 3 12,75
Spavaća soba 4 12.45
Svlačionica 14
Podrum 5.42
Kupaonica 9.71
Wc 1.24
Terasa 17
Balkon 8
Podrum 20
Rezervna soba 13.47
Selo Douzens i okolica.
Naselje ima trgovine: bar/restoran, trgovinu, poštu, liječnike i brojne vinske špilje. Sve su to na kratkoj pješačkoj udaljenosti. S novim Supermarketom Super Marche 3 minute vožnje i velikim trgovinama sve unutar lagane vožnje
Douzens je jedinstveno selo u departmanu Aude u Languedocu, leži na rubu uhićenih brda Corbieres s stražnjom kapljicom Pirineja iza. Na sjeveru se uzdižu brda i planine Crnih planina kako bi se susrele s gusto šumovitim Nacionalnim haut Languedocom Parc;
Samo selo okruženo je prekrasnim krajolikom. Douzens je lijep za vožnju biciklom, šetnju i vožnju do vrha doline s koje se pruža panoramski pogled na Minervois, Corbieres do Pirineja izvan nje.
Lokalne aktivnosti
• Biciklizam, Golf, Gurmansko blagovanje, Planinarenje, Brdski biciklizam, skakanje padobranom, penjanje po stijenama, razgledavanje, plivanje, šetnja, degustacija vina i maslina.
• Minerve i Lagrasse - nekoliko kilometara dalje i glavna turistička atrakcija sa svojom poviješću spaljivanja Katara i opsade Simona de Montfortea.
• Plaže - 10 minuta od Narbonne nalazi se Gruissan, s tri plaže i scenom filma 'Betty Blue'.
• Etangi - uz obalu se nalaze jezera koja su utočište za ptice i ljubitelje plovidbe. Potražite ružičaste flamingoe.
• Restorani - Douzens fantastične kulture u okolici.
• Šetači/planinari - zadivljujući pogled na brežuljke kao i pirineje s vrha brežuljaka. .
• Kupovina - Carcassonne, Narbonne, Toulouse, Montpelier, Perpignan su nadohvat ruke.
• Canal du Midi – prekrasna građevina Paula Riqueta koja se proteže od Mediterana do Atlantika.
• Le Somail - ovdje možete unajmiti brodove, biciklirati ili prošetati drvoredom.
Putovati
Douzens je idealno smješten u blizini 5 francuskih zračnih luka: Carcassonne, Montpellier, Toulouse i Perpignan.
Autocesta sve od luka Kanala.
Tgv Brzi vlak dostupan u Narbonne doslovno bilo gdje u Francuskoj.
Fotografije Pogledaj sve fotografije
Cijena 240.000 €
Isključujući naknade za javnog bilježnika, registraciju i upis nekretnina.
Cijena/m² : 800,00 €/m²
druga valuta
Reference:
881484
Oglas privatne osobe