Opći opis nekretnine
Automatski prevedeno na
Ova prekrasna, samostojeća, 6-sobna nekretnina od cca 400 m2 (podrum i garaža uključena) nalazi se u dolini Loire, u prekrasnom i mirnom zaseoku Chantôme. Hotel Chantôme nalazi se na 4 km od izložbenog centra Eguzon, na 3 km od autoceste St. Sebastien, 10 minuta vožnje od jezera Eguzon (Lac de Chambon – poznatog centra za vodene sportove), 3 km od autoceste A20 Paris-Toulouse s Parizom, samo 2 sata vožnje od Zračne luke Limoges i 7 sati vožnje od luka kanala Ujedinjene Kraljevine.
Nekretnina, koja je u odličnom stanju u cijeloj, sastoji se od oko 270 m2 preko dva kata, s garažom i ostavom od cca 135 m2 i uključuje paddock i voćnjak, svaki od oko 160 m2. Objekt je korišten kao velika obiteljska kuća, ali je lako mogao poslužiti kao noćenje s doručkom, mali hotel ili profesionalno poslovanje. Podrum i garaža lako se mogu pretvoriti u veliki, neovisni stan.
Pristup vozilu do kuće je kroz dvostruka drvena vrata i dugom vožnjom do garaže i stražnjeg vrta. Pješački pristup nalazi se preko manjih ulaznih vrata i staze do stepenica, ulaznih vrata na terasi i vrata vrta. Dvorana u obliku slova L ima stubište desno koje vodi do gornjeg kata i vrata koja vode do sljedećeg:
U prizemlju:
Dvorana (cca. 13,5 m2): ugrađena garderoba.
Veliki dnevni boravak (cca. 44 m2): dvostruka ulazna vrata, dva vrtna vrata do prednje terase površine cca 25 m2, služi otvor za potpuno opremljenu kuhinju, veliki stražnji prozor s pogledom na stražnji vrt i susjedna polja, kamin sa štednjakom na drva i TV točku.
Kuhinja (cca. 19 m2): potpuno nova, potpuno opremljena kuhinja s otočnom radnom pločom i vratima na stražnju terasu od cca 5 m2.
Kupaonica (cca. 7,5 m2): Tuš iznad kade, veliki umivaonik, bide, prozor do stražnjeg vrta.
Odvojeni wc (cca. 1,5 m2): mali umivaonik, wc i ostakljeni prozor.
Spavaća soba 1 (cca. 15,5 m2): Potpuno novi tuš i umivaonik, telefonska točka i prozor do stražnjeg vrta.
Dodatni dnevni boravak/spavaća soba 2 (cca. 15 m2): francuski prozori na prednjoj terasi, TV točka.
Dodatni dnevni boravak/spavaća soba 3 (cca. 12 m2): francuski prozori na prednju terasu, ugrađeni ormar.
Sobe na prvom katu:
Dvorana za slijetanje (cca. 12 m2): vrata do spremišta 1, spavaća soba 4, spavaća soba 5, spremište 2, odvojeni WC, kupaonica, spavaća soba 6, spremište 4.
Spavaća soba 4 (cca. 16 m2): ugrađeni ormar, prednji i bočni prozori s pogledom na susjednu prirodu.
Spavaća soba 5 (cca. 11 m2): Bočni prozor s pogledom na susjednu prirodu.
Kupaonica (cca. 7 m2): Tuš iznad kade, velux prozor na krovu, pristupna vrata do krovnog prostora.
Odvojeni WC (cca. 2 m2): wc, ostakljeni prozor do kupaonice.
Spremište 1 (cca. 14,5 m2).
Spremište 2 (cca. 12 m2).
Spremište 3 (cca. 10,5 m2).
Spremište 4 (cca. 19 m2).
Podrumu:
Garaža i radionica (cca. 70 m2): Prostor od 3 automobila, sudoper, radni stol, dva prozora.
Ljetna kuhinja/ostava (cca. 17 m2): Sudoper, vodovod za perilicu rublja, telefonsku točku, vrata i korake do stražnjeg vrta.
Zimska soba za sušenje/ skladište (cca. 19 m2.
Vinski podrum/vrtna trgovina (cca. 15,5 m2).
Centralno grijanje (cca. 14 m2): kotla za šofer i spremnik goriva od 2.500 litara.
Trgovina na drva (cca. 1 m2).
Opće:
Sigurnosna vrata, prozori zaključani kroz i alarmni sustav.
Mjerenja:
Zemljište: 2.700 m2 cca (2.295 m2 registrirano na vlasničkim djelima).
Unutarnje dimenzije podruma: 142 m2.
Unutarnji sadržaji u prizemlju: 128 m2 cca.
Unutarnje dimenzije prvog kata: 125 m2.
Predložena poboljšanja:
Preračunate spremišta na prvom katu 1, 2 i 4 u spavaće sobe.
Pretvorite spremište na prvom katu 3 u vlastitu kupaonicu.
Pretvorite podrum u stan koji se nalazi u samostalan.
Predložene poslovne ideje:
Noćenje i doručak.
Mali hotel/hostel.
Mali hotel/hostel nudi avanturistički/sportski odmor (biciklizam, jahanje, sportovi na vodi itd.).
Studio za snimanje.
Fotografije Pogledaj sve fotografije
Cijena 150.000 €
Isključujući naknade za javnog bilježnika, registraciju i upis nekretnina.
Cijena/m² : 625,00 €/m²
druga valuta
Reference:
96918
Oglas privatne osobe