Opći opis nekretnine
Automatski prevedeno na
Ovdje je prekrasna majstorska kuća smještena u bastideu Pellegrue. Pellegrue je jedan od osam bastides Gironde i ima zanimljivu povijest. Također je na putu za hodočašće u Santiago de Compostela. To je grad pun života s tjednom tržnicom koja često ugošćuje šarene noćne tržnice i ljetne koncerte. Ovaj "grad dvoraca", sa središtem velikog trga, ukrašen je s nekoliko elegantnih vila u svojoj okolici: dvorcem Boyrac-Ségur, dvorcem Lu Gagnac i dvorcem Puch de Gensac. Crkva Sv. Andrije iz 12. stoljeća, s romaničkom fasadom, zvonikom i portalom klasificiranim kao povijesni spomenik, nudi fascinantan uvid u Pellegrueovu prošlost. U srcu vinske zemlje, ali okružen svim životnim potrebama. Na samo nekoliko minuta hoda nalazi se seoska pekara. Kupujte u supermarketu, idite u kafiće i restorane i imajte aperitiv ili dva u vinskom baru. Medicinski centar i ljekarna, banka i pošta nalaze se na pješačkoj udaljenosti. Školski kompleks uključuje jaslice, vrtić, osnovne i srednje škole, kao i najmoprimku dvoranu i nogometno igralište. Pellegrue se nalazi u središtu kruga koji su formirali Sainte Foy la Grande, Duras, Monsegur, Sauveterre de Guyenne i Castillon la Bataille. Zračna luka Bergerac na samo je 40 minuta, a 1 sat i 15 minuta od Međunarodne zračne luke Bordeaux. Tu je brzi vlak za Bordeaux iz obližnjih gradova Velines (15 minuta) i Castillon (20 minuta). Tgv do Libourne (35 minuta) će vas odvesti izravno u Bordeaux za jednostavan pristup Parizu u 3 sata.
Velike kuće poput ove idealne su za mnoge namjene, bilo da je riječ o privatnoj kući, kući za odmor ili atraktivnom poslovnom stanovanju. Stambeni prostor od 370 m2 podijeljen je između glavne kuće (230 m2) i aneksa za goste (140 m2).
Vanjski dio zgrade privlači pozornost, grandiozan je i sofisticiran, impozantan i gostoljubiv. Kroz glavni ulaz nalazite se u ulaznom hodniku dobrodošlice koji drvenim stepenicama vodi do prve razine. Sjednite s čašom vina u ruci, u svijetlom i udobnom dnevnom boravku. Ako više volite čaj, dobro opremljena kuhinja je divno mjesto za razgovor uz infuziju ili za objed s obitelji ili prijateljima. Lako je raditi od kuće s velikim uredom ili spavaćom sobom u prizemlju.
Uz stepenice do prve razine, četiri udobne spavaće sobe popraćene su susjednom kupaonicom u glavnom suiteu i velikom prostorijom za tuširanje s WC-ima koji poslužuju ostale sobe. Prirodno svjetlo ulazi kroz velike prozore i daje sobama iznimnu svjetlinu kada sunce sja, što je često slučaj u ovoj regiji Francuske.
Vaši gosti uživat će u pomoćnom smještaju koji nudi zasebnu kuhinju i blagovaonicu, 3 spavaće sobe i tuš sobu. Potpuno je odvojena od glavne kuće i ima izravan pristup ulici ili privatnom parkiralištu. Za potencijalne "kućne tvrtke" ova nekretnina ima bočni pristup i parkiralište izvan ulice. Izuzetan podrum ukupne visine, pristup glavnoj kući i izravan pristup vanjskoj razini tla. Ovo područje može raditi bez potrebne uporabe glavnog prebivališta.
Ako je unutarnji prostor velikodušan, tako je i eksterijer. Više od pola hektara s lijepim ograđenim vrtom koji trenutno zalijeva vodovodni bunar, zapanjujući pogled i drvena koliba.
Nemojte više čekati, savršeno je vrijeme da osigurate svoj novi Život kao francusko selo!
Fotografije Pogledaj sve fotografije
Cijena 450.000 €
Isključujući naknade za javnog bilježnika, registraciju i upis nekretnina.
Cijena/m² : 1.216,22 €/m²
druga valuta
Reference:
98568
Oglas privatne osobe