Opći opis nekretnine
Automatski prevedeno na
Samostojeća vila s privatnom kućom i spremnim za useljenje chambres d'hôtes (B&B) s četiri sobe za goste. Najoriginalniji dio izgrađen je 1805. Godine, a posljednja faza datira iz 70-ih godina prošlog stoljeća. U 2018. I 2019. Godini potpuno obnovljena i uređena, zadržavajući pritom mnoge karakteristične elemente, poput kamina, greda, podova, vrata itd.
Kuća / B & B nalazi se nekoliko minuta hoda od tipičnog francuskog sela Saint-Hippolyte-du-Fort u kotlovskoj dolini u južnom podnožju Nacionalnog parka Cévennes. Lokacija nudi puno mira i prostora i nije udaljena.
Svi osnovni sadržaji, škole, liječnici i trgovine na pješačkoj i biciklističkoj udaljenosti. Nacionalni park Cévennes ima krajolike koji oduzimaju dah i impresivan pogled. Vi i vaši gosti možete se baviti svim vrstama sportskih aktivnosti u neposrednoj blizini: vožnjom kanua, plivanjem, putem ferrate, quad biciklom, jahanjem, biciklizmom ili brdskim biciklizmom, pa čak i skijanjem na Mont Aigoualu. Područje je bogato prekrasnim selima i gradovima kao što su Sauve, Saint-Guilhem-le-Désert, Sommières, Uzès, Anduze, Montpellier i Nîmes. Plaže La Grande Motte, Le Grand Travers i Le Grau-du-Roi udaljene su 13:15.
Klasifikacija
U prizemlju se nalaze privatne sobe s vlastitim ulaznim vratima: kuhinja (cca 25M2), dnevni boravak (cca 25M2), odvojeni wc i spavaća soba s otvorenom kupaonicom (cca 30M2), opremljena dvostrukim tušem (120*90cm), velikom samostojećom kadom (180*90 cm), WC-om i dvostrukim umivaonikom.
Ukusno uređeni chambres d'hôtes (B&B) s privatnim ulazom / ulaznim vratima s 1. Katom 2 sobe (cca 2x cca 20M2), salom za doručak / salonom (cca 31M2) i kuhinjom (cca 13M2) i verandom / konzervatorijem (cca 8M2) i na 2. Katu još 2 sobe za goste (cca 24M2 i 25m2). Sve sobe imaju vlastitu luksuznu kupaonicu, opremljenu tušem (120*90cm / 90*90cm), WC-om i umivaonikom. Do B&B dijela može se doći i zasebnim (privatnim) ulazom na terasi.
Sva područja kuće okrenuta su prema jugu i imaju pogled na vrt i planine.
Teren
Vrlo velika ravna okućnica, potpuno odvojena s pogledom na planine, 3300 m2 potpuno ograđenog privatnog zemljišta. Velika privatna terasa i terasa za goste s natkrivenim prostorom za švedski stol za doručak. Unutarnja štala, dostupna izvana i "vanjska štala". Bazen cca 2,75*5,5*1,3 m (Intex cjevasti/frame-up (bazen za postavljanje slane vode).
Prostrano parkirno mjesto i motocikl/spremište za bicikle. Motorizirana daljinski upravljana ulazna vrata. Podzemni spremnik kišnice od oko 8000 litara.
Ostale informacije
Struja (Linky smart meter), vodovodne cijevi, kanalizacijska odvodnja u potpunosti su ponovno instalirani 2018./2019.: Priključen na javnu kanalizaciju (dakle, nema skeptičnog spremnika!). Kotao za toplu vodu od 300 litara (2019.). Grijanje na bazi električnih elemenata. U kuhinji dolje peć na drva. U dnevnom boravku opcija za ugradnju peći na drva. (Nema plina ili loživog ulja!). Kuhinja i dnevni boravak u prizemlju s talijanskim podnim pločicama (2019). Sve (gostinjske) sobe na 1. I 2. Katu s autentičnim podnim pločicama. Obje kuhinje (2019) opremljene velikim hladnjakom / zamrzivačem, perilicom posuđa i kuhinjskim bojlerom od 10 litara. Privatna kuhinja također opremljena kombiniranom pećnicom i otokom za kuhanje s Klarstein indukcijskom pločom za kuhanje, 4 plamenika s integriranom ekstrakcijom. Optički kabel postavljen do granice dvorišta.
B&B se prodaje spreman za useljenje, uključujući sve inventare. Od žličica do visoko ocijenjene hotelske kutije proljetni kreveti 160×200 cm (2019.) i od perilica rublja do aparata za kavu Nespresso... Sve je uključeno u traženu cijenu.
Fotografije Pogledaj sve fotografije
Cijena 525.000 €
Isključujući naknade za javnog bilježnika, registraciju i upis nekretnina.
Cijena/m² : 2.419,35 €/m²
druga valuta
Reference:
805100
Oglas privatne osobe