Opći opis nekretnine
Automatski prevedeno na
Prodaje se građevinsko zemljište površine 3508 m2 na jedinstvenoj lokaciji u Venasque-Vaucluseu (84), zajedno s dizajnom vile s bazenom i već odobrenom građevinskom dozvolom. Možete kupiti zemljište, uključujući i buidling dozvolu, po cijeni od 395.000 €,-. Ukupni trošak zemljišta, uključujući još građenu vilu (ključ okreta) procjenjuje renomirani lokalni izvođač na 855.000 €,-.
Izvrsna lokacija! Iz vrta će vam trebati 5 minuta hoda do pekare u selu, koja također ima mali épicerie i neke restorane i kafiće. U pernes les Fontaines, 10 km udaljen, nalazi se nekoliko velikih supermarketa i drugih aminiteta. Teniski tereni udaljeni su samo 500m, a jedan od najljepših golf-terena u vaucluuuu udaljen je 15 km. Vi ćete živjeti ovdje oko sat vremena vožnje od međunarodne zračne luke Marseille, 35 km od gare-TGV u Avignonu (izravna veza s Parizom u 2 sata i 40 minuta), a nedaleko od granice s Italijom i Španjolskom.
Opis
To je prostrano, pravokutno i ravno zemljište u stambenoj četvrti na rubu jednog od "plus beaux sela de France", Venasque, s prekrasnim, nesmetanim pogledom na Dentelles de Montmirail. Imanje je potpuno razgraničeno ograde, prirodne vegatacije i stare zidine karakteristične za Vaucluse, a do njega se može doći prekrasnom cestom (na vlastitoj zemlji), opremljenom vratima.
Nekretnina ima građevinsku dozvolu za realizaciju jedne katnice s bazenom.
Planirana vila (površina naseljiva 210 m2) uključuje veliku kuhinju, prostranu blagovaonicu s dnevnim boravkom, četiri spavaće sobe i tri (možda četiri) kupaonice. Sve sobe će imati centralizirane, ali individualno kontrolirane, klima uređaj i garaža od 75 m2 + 75 m2 (djelomično) natkrivenih terrasses kompletan ovaj prekrasan dizajn.
Troškovi izgradnje - uključujući procijenjene troškove za kuhinju, vodovod, pločice, bazen itd. Naravno, izbor materijala i dizajn interijera je još uvijek u potpunosti po vlastitom nahođenju kupca.
U prizemlju/vrtu oko kuće koja će se graditi nalazi se prirodna vegetacija s raznim vrstama drveća, trave i provansalskog bilja (timijan, lovor, ružmarin, divlje šparoge...). Vrt može ostati potpuno prirodan i stoga će zahtijevati jedva bilo održavanje. Apsolutni bonus je prisutnost brojnih hrastova tartufa u vrtu; lokalni tražitelj tartufa ovdje prati tartufe, po dogovoru, sa svojim posebno obučenim psima tijekom zimskog razdoblja, žetva se ravnomjerno dijeli.
Ostale informacije
Za dizajn i proračun kuće uzeta su u obzir postojeća pravila za seizmičke vibracije. Zidovi će biti toplinski (lambda 29.5) i akustično izolirani u skladu s najnovijim zahtjevima. Za hlađenje/grijanje predviđen je sustav kanala za individualno kontrolirano grijanje ili klimatizaciju u svim sobama.
Topla voda isporučuje se putem termodinamičke jedinice kapaciteta 270 litara.
Ukupno vrijeme izgradnje procjenjuje se na 10 - 12 mjeseci.
Osoblje govori: Francais, English, Nederlands, Deutsch
Sažetak:
• Površina zemljišta: 3508 m2
• Pristupna cesta s vratima
• Zemljište potpuno razgraničeno ograde, prirodne vegetacije i kamenih zidova
Villa Detalji kao u građevinskoj dozvoli:
• Stambena površina: 210 m2
• Spavaćih soba: 4
• Ukupno soba: 7
• Kupališ: 3
• Grijanje/hlađenje: centralno grijanje/klimatizacija
• pogled na planinu
• Garaža: 75 m2
• Terrasses (od kojih je 70% obuhvaćeno): 75 m2
Fotografije Pogledaj sve fotografije
Cijena 395.000 €
Isključujući naknade za javnog bilježnika, registraciju i upis nekretnina.
Cijena/m² : 112,60 €/m²
druga valuta
Reference:
97338
Oglas privatne osobe