Ostvarite svoj san o jugu Francuske ovaj put i osigurajte ovu nekretninu u jednom od najljepših područja Europe. Ova prekrasna nekretnina, koju su njemački vlasnici s ljubavlju održavali u posljednjih 20 godina, nudi pogled na snijegom prekrivene vrhove Pirineja na mjestima u savršenom položaju okrenutom prema jugu.
Južno od Francuske, Languedoc. Veličanstvena vila s bazenom sa slanom vodom, okružena mediteranskim vrtom od oko 5.500 m². 4 spavaće sobe, 2 kuhinje, 1 ured, 3 kupaonice, prostrani dnevni boravak s otvorenim kaminom i peći za pizzu/kruh i ukupne stambene površine 221 m².
Nekoliko terasa okrenutih prema jugu, uključujući zasjenjenu terasu. Tu je i velika terasa okrenuta prema sjeveru prekrivena vinovom lozom, idealna u vrućim ljetnim mjesecima.
Velika južnja. U vrlo tihoj i dominantnoj slijepoj ulici konačna pozicija.
I iz kuće i iz vrta možete vidjeti snijegom prekriven planinski lanac Pirineja.
Zanimljivo za iznajmljivanje gostima na odmoru:
Vila je izgrađena u 2 faze i tako dodaje preko 2 samostalne stambene jedinice, ali se može koristiti kao cjelina ili odvojiti u 2 samostalne jedinice otvaranjem ili zatvaranjem velikih vrata.
Zanimljivo za ljude koji mogu raditi od kuće širom svijeta:
Optički kabel bit će položen u ožujku 2024. Godine, priopćila je nadležna općina.
Predradnja:
Mediteranski vrt s puno drveća.
1 bazen sa slanom vodom (prešao s klora na rad slane vode u ljeto 2023.).
1 prostrani bazen s svestranom terasom za sunčanje i okružen
Mediteransko bilje
1 Kućica na bazenu
1 nadstrešnica
1 garaža
1Radionica
Automatsko navodnjavanje vrta
Procijenjeni troškovi grijanja ovisno o pojedinačnoj potrošnji između 1390 i 1930 € i porezu na imovinu (Taxe Foncière) u 2022. Od 1070 €.
Departman Hérault ima godišnji prosjek od 320 sunčanih dana i mnogo toplih i sunčanih zimskih dana prema njemačkim standardima, gdje možete hodati ili voziti bicikl u majici.
U selu se nalazi vrlo dobra pekara, mini supermarket, style corner shop, bar koji nudi hranu za ručak i večeru te 2 restorana.
Gradić Olonzac nudi oko 1800 stanovnika osim prekrasne tjedne tržnice (uvijek utorkom, ne zaboravite je unijeti u kalendar) sve za dnevne potrebe (1 supermarket, 1 željezarija, 3 pekare, 3 kafića, 5 restorana, 1 mesar, 2 banke s bankomatom,
1 medicinski centar, 2 stomatologa, Axa i Allianz osiguranje, vrlo lijep park s 3 teniska terena i instruktorom tenisa, 1 teretana u kojoj možete postati član odbojkaškog, košarkaškog, badmintonskog kluba itd. Može biti ragbi klub itd., Nekoliko garaža, Citroën, Peugeot, Renault.
Nadalje, tu je i veliko jezero za kupanje, "Lac des Jouarres" s plažom, kafić / restoran, mali jahtaški klub kojem se možete pridružiti. Jezero je pogodno za jedrenje na dasci, kitesurfing, stand up veslo, kanu, ribolov. U srpnju/kolovozu tu su i 2 spasioca.
Najveća sačuvana gradska utvrda u Europi, Carcassonne, nalazi se na UNESCO-vom popisu svjetske baštine, kao i poznati kanal du Midi, koji je uvijek vrijedan šetnje ili vožnje biciklom sa svojim vučnim stazama.
Mediteranske plaže Gruissan, Narbonne, Saint Pierre udaljene su 40 minuta.
Skijališta na Pirinejima 1 1/2 sata
Prijevoz:
6 zračnih luka: Carcassonne 40 minuta, Béziers 1 heure, Toulouse et Montpellier 1h30, Perpignan 1 1/4 sata, Girona 2 sata, Barcelona 3 sata
Autocesta Lézignan 20 minuta
Željezničke stanice: Lézignan 1/4 sata, Narbonne i Carcassonne po 1/2 sata
Kod nas ne kupujete samo kuću, već prije svega kvalitetu života.
Uživajte u Languedocovom načinu života.
Pozivam vas da me kontaktirate za više informacija.
Vila je u vrhunskom stanju i redovito se održava.
Glavne značajke
135 m² stambene površine
3 sobe
dobro stanje konstrukcije/eksterijera
Terasa
Ormari
Opremljena kuhinja
2 hektara zemlje
1 kupaonica
DPEC (177)
6 mjesta za parkiranje
Pristup za invalide
6 spavaćih soba
Aerotermalno grijanje
GESA (5)
4 parkinga (garaža)
S nesmetanim pogledom
Fotografije Pogledaj sve fotografije
NatragDalje
Cijena 499.000 €
Isključujući naknade za javnog bilježnika, registraciju i upis nekretnina.
Cijena/m² : 3.696,30 €/m²
druga valuta
Reference:
1153874
Oglas privatne osobe
Lokacija
Ova je nekretnina u blizini Cesseras, u Hérault (regija Languedoc-Roussillon).
Nakon što ispunite obrazac zahtjeva za informacije, kliknite na 'Pošalji'. Nakon toga:
Pojedinosti o prodavaču bit će prikazane neposredno na sljedećoj stranici.
Na kraju dana bit će vam poslana poruka e-pošte s pregledom svih traženih pojedinosti,
Green-Acres.com će čuvati informacije dostavljene u statističke svrhe,
Vaš će zahtjev iz praktičnih razloga biti proslijeđen prodavaču.
Green-Acres.com upotrebljava dostavljene informacije isključivo u gore navedenu svrhu. Osobito, ne proslijeđujemo Vašu adresu e-pošte trećim stranama osim predmetnim prodavačima.
Imate pravo pristupa, izmjene, ispravljanja i brisanja vaših osobnih podataka (Zakon od 6. siječnja 1978. koji se odnosi na zaštitu podataka). Da biste ih ostvarili, kontaktirajte s: Realist - 100 boulevard du Montparnasse - 75014 Paris
Obrazac će se zatim prethodno ispuniti kako bi se olakšala njegova uporaba. Da biste uklonili prethodno ispunjavanje:
Green-Acres podsjeća da je uporaba obrasca od strane profesionalaca radi izravnog nepoželjnog marketinga (spam) zabranjena. U skladu sa zakonskim obvezama Realist bilježi vašu internetsku adresu (18.222.111.243) i zadržava pravo na tužbu zbog lažne uporabe.
Web-mjesto registrirano u CNIL pod br. 1051448.
Trebate više informacija?
Trebate više informacija?
Ova nekretnina je dodana u Vaše favorite
Ne gubite vrijeme ! Kontaktirajte agenciju 1153874 sada
Čestitamo!
Zatraži prijevod tog oglasa
Pošalji ovu stranicu prijatelju
Vaša je poruka e-pošte poslana
Hvala Vam na interesu za naše usluge.
Kontaktirati s agencijom
Birajte ovaj broj:
+33 4 23 47 28 86
+
Unesite sljedeći kôd nekretnine:
1233
=
U kontaktu ste s agencijom.
Jeste li uspjeli kontaktirati agenciju?
Da
Ne
Možete li nam reći više?
Govorna pošta
Krivi broj
Ostalo
Sažetak razgovora
Čekam informacije od agencije
Planiram posjetiti nekretninu
Nekretnina me ne zanima
Nekretnina više nije dostupna
Pogrešan oglas
Prvenstvo prikaza jezika
Neki su oglasi dostupni na više jezika. Izaberite jezike prikaza ovih stranica prema Vašem redoslijedu prednosti tako da ih pomičete.
Jezici redoslijedom prednosti
Opis
Dijagnostika energetske učinkovitosti (EPD)
Vrlo učinkovit smještaj
A
B
C
Potrošnja
(primarna energija)177 kWh/m².god
Emisije
5 kg CO₂/m².god
C
D
E
F
G
Smještaj s energetski izrazitom potrošnjom energije
Dijagnoza postavljena nakon 1. srpnja 2021.
Indeks emisije stakleničkih plinova
Niska emisija CO₂
A
Emisije
5 kg CO₂/m².god
A
B
C
D
E
F
G
Vrlo visoke emisije CO₂
Konverter Valuta
Naš konverter valuta automatski se ažurira svakih pet minuta i računa tečaj za sve glavne valute u stvarnom vremenu
Operacija u tijeku: molimo pričekajte
Pretvarač valuta
Naš konverter valuta automatski se ažurira svakih pet minuta i računa tečaj za sve glavne valute u stvarnom vremenu