Impozantna nekretnina od 234m2, koja nudi fleksibilan smještaj za kupca jer je zamišljena kao dva odvojena prostora koja nude smještaj glavnih vlasnika plus privatne prostore za goste. Kuća je uspješno vođena kao Chambres d'hôtes, ali jednako tako mogla bi biti jedna velika obiteljska kuća. Samostojeća kućica na zemljištu nudi projekt za entuzijasta, čime se unapređuje postojeći smještaj. Ukupna veličina parcele je 1543m2. U selu se nalazio drevni priorata i čini se da su neki od kamenih radova i izrezbarenih prozorskih mulliona iz Priorije korišteni za izgradnju doma.
Ova kamena kuća nalazi se u srcu ovog lijepog sela s pogledom na crkvu. Najbliži grad je povijesni Civray sa svojom ponudom trgovina, barova, restorana, drevne crkve i novog centra za razonodu / bazena. Za jaka svjetla, sveučilišni grad Poitiers, sa svojim izvrsnim prometnim vezama izravno do Pariza i dalje.
Nekretnina se ukratko sastoji od objekta; u prizemlju
Ulazni hodnik (11m2) s prvim podrumom
Ured (5m2)
Blagovaonica (16m2)
Dnevni boravak (21m2)
Potpuno preuređena kuhinja (19m2) koja vodi do daljnje suhe 'špilje'
Knjižnica ili daljnja blagovaonica (27m2)
Pomoćna prostorija,
Odvojeni Wc,
Još jedna soba (23m2) za dovršetak.
Dva neovisna stubišta do prvog kata vode od knjižnice, odnosno od glavnog hodnika.
Prvi kat; Tri spavaće sobe (17m2, 18m2 i 27m2), sve su en-suite i trenutno su zaseban prostor za goste.
Spavaćoj sobi četiri (24m2) i obiteljskoj kupaonici pristupa se privatnim stubištem.
Drugi kat; Stubište iz četvrti vlasnika vodi vas do spavaće sobe pet (14m2). To ima veliki potencijal i prostor za ugradnju tuš kabine. Osim toga, tu je kao zasebni korisni prostor za pohranu potkrovlja.
Vani se nalazi lijepi prednji vrt s privatnim prostorima za sjedenje. Sa stražnje strane imanja naći ćete prekrasno dvorište sa starim hangarom i šarmantnim prostorom za sjedenje/opuštanje za rijetka vremena kada vrijeme može biti loše, ili sjediti u hladu u vrućim, sunčanim danima. Tu je i štala (32m2) i daljnja radionica (30m2). Dvostruka vrata do ceste otvorena su kako bi se omogućilo terensko parkiranje. Iza ovog dvorišta naći ćete veliki vrt. Garaža do objekta površine je 30m2.
Druga kuća (128 m2) za renoviranje sastoji se od dvije prostorije (24m2 i 33m2) u prizemlju i dvije sobe na katu (33m2, 23m2) i slijetanje. Ovaj zanimljiv projekt, koji bi nudio kuću od 113m2, plus potkrovlje površine 65m2, čini se da je krov u dobrom stanju. Ova nekretnina također vodi u vrt.
Pozornost treba skrenuti na velike prozore s dvostrukim staklom u objektu koji omogućuju puno svjetla u svim sobama.
Detaljno;
Prizemlje
Ulazni hodnik s isključenim WC-om i vratima koja vode do velikog, suhog podruma (6,1 x 2,5 m) u kojem se nalazi kotao za centralno grijanje. Izvan hodnika nalazi se ured (2,9 x 1,7m). Šarmantna blagovaonica (4,7 x 3,5 m) s parketom. Ova soba koristi se za B & B goste, ima otvoreni kamin kao i radijator. Hodnik vodi u veliku prostoriju (8,7 x 3,1 m) koja je trenutno knjižnica, ali bi jednako tako mogla biti i daljnja blagovaonica. Francuska vrata iz ove sobe vode u veliko dvorište. Korisna ostava (3,1 x 2,4 m) ima vodovod za perilice rublja, kao i prostor za sušilice rublja i uključuje dvostruki sudoper. Dodatna soba (5,9 x 4m) samo treba završiti; Ima prozore s dvostrukim staklom i betonski pod. Stepenice iz knjižnice vode do gostinjskih soba.
Također iz hodnika se ulazi u vrhunsku nedavno opremljenu kuhinju (5,3 x 3,5 m) s integriranim aparatima i 'soft-close' crtežima i ormarima. Odvojena ostava ima vrata koja vode do suhe 'špilje', korisne za čuvanje vina i flaširanih konzervi i voća. Kuhinja također ima vanjska vrata u vrtove u mediteranskom stilu
Iz kuhinje ostakljena vrata vode u šarmantni dnevni boravak (5,1 x 4,1 m), sobu s izloženim gredama. Francuska vrata u vanjski privatni prostor za sjedenje / blagovaonicu. Osim radijatora, ova soba ima novi plamenik za dodatni ambijent.
Prvi i drugi kat
Natrag do ulaznog hodnika, prvi set stepenica vodi do spavaće sobe privatnih vlasnika (maksimalno 5,4 x 4,4). Ova svjetleća soba ima pogled na crkvu/selo, ima drveni pod i sadrži ugrađene ormare. Odvojena tuš-soba s popločanim podom uključuje veliki tuš, umivaonik za pranje taštine, Wc. Stubište se proteže na drugi kat gdje peta spavaća soba (3,8 x 3,7 m) ima vrata u korisno potkrovlje.
Sobe na prvom katu
Iz knjižnice stepenice vode do spavaće sobe tri (5,1 x 4,3 m max) koja ima drveni pod i greda se, s velikom vlastitom tuš kabinom s popločanim podom. Spavaća soba četiri (5 x 4.2m max) s drvenim podom, dodatna je svjetleća soba sa sličnom vlastitom tuš kabinom. Pola stubišta vodi do dvokrevetne spavaće sobe s gredama pet (6,8 x 4,6 max)…
Glavne značajke
234 m² stambene površine
4 sobe
dobro stanje konstrukcije/eksterijera
Terasa
Podrum
Ormari
1543 m² zemljišta
4 kupaonice
DPED (152)
4 mjesta za parkiranje
Kamin
Orijentacija Jug
10 spavaćih soba
Centralno grijanje na ulje
GESD (34)
1 parking (garaža)
Drveni parket
Opremljena odvojena kuhinja
Fotografije Pogledaj sve fotografije
NatragDalje
Cijena 349.000 €
Isključujući naknade za javnog bilježnika, registraciju i upis nekretnina.
Cijena/m² : 1.491,45 €/m²
promijeni valutu
Reference:
1141619
Oglas privatne osobe
Lokacija
Ova je nekretnina u blizini Civray, u Vienne (regija Poitou-Charentes).
Nakon što ispunite obrazac zahtjeva za informacije, kliknite na 'Pošalji'. Nakon toga:
Pojedinosti o prodavaču bit će prikazane neposredno na sljedećoj stranici.
Na kraju dana bit će vam poslana poruka e-pošte s pregledom svih traženih pojedinosti,
Green-Acres.com će čuvati informacije dostavljene u statističke svrhe,
Vaš će zahtjev iz praktičnih razloga biti proslijeđen prodavaču.
Green-Acres.com upotrebljava dostavljene informacije isključivo u gore navedenu svrhu. Osobito, ne proslijeđujemo Vašu adresu e-pošte trećim stranama osim predmetnim prodavačima.
Imate pravo pristupa, izmjene, ispravljanja i brisanja vaših osobnih podataka (Zakon od 6. siječnja 1978. koji se odnosi na zaštitu podataka). Da biste ih ostvarili, kontaktirajte s: Green-Acres - 100 boulevard du Montparnasse - 75014 Paris
Obrazac će se zatim prethodno ispuniti kako bi se olakšala njegova uporaba. Da biste uklonili prethodno ispunjavanje:
Green-Acres podsjeća da je uporaba obrasca od strane profesionalaca radi izravnog nepoželjnog marketinga (spam) zabranjena. U skladu sa zakonskim obvezama Green-Acres bilježi vašu internetsku adresu (18.117.73.127) i zadržava pravo na tužbu zbog lažne uporabe.
Web-mjesto registrirano u CNIL pod br. 1051448.
Trebate više informacija?
Trebate više informacija?
Ova nekretnina je dodana u Vaše favorite
Ne gubite vrijeme ! Kontaktirajte agenciju 1141619 sada
Čestitamo!
Zatraži prijevod tog oglasa
Pošalji ovu stranicu prijatelju
Vaša je poruka e-pošte poslana
Hvala Vam na interesu za naše usluge.
Kontaktirati s agencijom
1
Birajte ovaj broj:
+33 5 25 55 50 73
*
*Broj bez dodatne pristojbe
2
Unesite sljedeći kôd nekretnine:
Prvenstvo prikaza jezika
Neki su oglasi dostupni na više jezika. Izaberite jezike prikaza ovih stranica prema Vašem redoslijedu prednosti tako da ih pomičete.
Jezici redoslijedom prednosti
Opis
Dijagnostika energetske učinkovitosti (EPD)
Vrlo učinkovit smještaj
A
B
C
D
Potrošnja
(primarna energija)152 kWh/m².god
Emisije
34 kg CO₂/m².god
D
E
F
G
Smještaj s energetski izrazitom potrošnjom energije
Dijagnoza postavljena nakon 1. srpnja 2021.
Indeks emisije stakleničkih plinova
Niska emisija CO₂
A
B
C
D
Emisije
34 kg CO₂/m².god
D
E
F
G
Vrlo visoke emisije CO₂
Konverter Valuta
Naš konverter valuta automatski se ažurira svakih pet minuta i računa tečaj za sve glavne valute u stvarnom vremenu
Operacija u tijeku: molimo pričekajte
Pretvarač valuta
Naš konverter valuta automatski se ažurira svakih pet minuta i računa tečaj za sve glavne valute u stvarnom vremenu